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项目概述

云谷项目位于一个自然环境优美、交通便捷的位置，总占地面积约为112,000平方米，计容建筑面积为115,000平方米，容积率仅为1.03，是一个低密度、高舒适度的生态宜居社区。项目计划分三期开发，涵盖多种类型的住宅产品，包括LOFT公寓、叠墅、山地叠拼以及独栋别墅，满足不同家庭的需求。

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区位价值

云谷项目周边交通网络发达，大广高速、湛汕高速、从莞深高速等高速公路环绕四周，使得项目能够快速融入广州主城区1小时生活圈，以及大湾区1.5小时一线都市生活圈。这意味着居民可以轻松往返于城市与自然之间，享受便捷的交通带来的便利。

户型鉴赏

LOFT公寓

云谷项目中的LOFT公寓主要分布在3-1及3-2栋，采用点式排布的方式，确保每一户都能享受到良好的通风和采光条件。公寓层高为4.5米，买一层送一层，大大提高了空间利用率。此外，公寓的大厅局部挑空设计增添了空间的通透感，而阳台赠送一半面积，入户花园则全赠送，整体使用率超过100%。更为吸引人的是，所有LOFT公寓均配备温泉到户，为居民提供独特的居住体验。

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叠墅

叠墅产品主要集中在3-4、3-7栋，面积从139平方米至169平方米不等。叠墅的层高同样为4.5米，无边界泛生活厅的设计为家庭成员提供了更多的互动空间。叠墅户型不仅拥有宽敞的会客厅和院落，还提供了精神与社交的第三空间，如家庭生活厅、品茶区、私人酒窖等。每户还将获赠地下室、私家电梯、庭院以及温泉入户，使得居住体验更加丰富和舒适。

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下叠户型特点

下叠户型作为叠墅产品的一部分，同样具备上述提到的所有优点，例如高挑空、大面宽、赠送空间等。此外，下叠户型通常位于整个叠墅建筑的较低楼层，这意味着住户可以更方便地进出庭院，享受户外空间的乐趣。地下室的存在也为家庭提供了额外的储物或活动空间，而私家电梯则确保了居住的私密性和便捷性。

云谷项目以其优越的地理位置、丰富的户型选择以及高品质的居住体验，为追求自然与城市生活平衡的人们提供了一个理想的选择。无论是追求现代简约生活的LOFT公寓，还是渴望拥有私人庭院与自然亲密接触的叠墅，云谷项目都能够满足不同家庭的居住需求，让每一位住户都能享受到舒适、优雅的生活方式。

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