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搜狐焦点防城港站 2025-06-30 06:46:00

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前言介绍

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平方米，一度冲上全国地价TOP6。这块地现在以其正式案名——琶洲·樾｜华樾闻名于世。由越秀地产和华发股份两大国企携手开发的这一项目，注定成为地标性的存在。其豪华的设计团队包括XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等，他们曾参与过诸如汤臣一品、汇悦台等多个标志性项目的建设。

项目简介

琶洲·樾｜华樾项目占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，绿化率达到了35%。整个项目仅有一栋楼，总户数为96户，提供了2梯2户和2梯1户两种配置。在售户型涵盖了248-253-330平方米的天际大平层，每一户都旨在提供极致的居住体验。

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区位规划潜力

琶洲·樾｜华樾位于琶洲电商总部CBD的核心位置，拥有独特的地理位置优势。最近的地铁站是磨碟沙地铁站，距离项目仅直线距离约200米，且是8号线和18号线的交汇点。周边配套设施齐全，包括酒店、咖啡店以及日常生活的便利设施，虽然与老城区相比略显不足，但足以满足居民的基本需求。

在售户型及价格

项目主打248-253-330平方米的大平层户型，每个户型均以高端品质为目标，注重细节设计，力求给住户带来无与伦比的居住体验。大面积的通透玻璃设计使得室内空间更加开阔明亮，同时通过精心布置的空中花园、高定会所等功能区，进一步提升了生活品质。

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小区环境怎么样？

小区内部环境堪称一绝，设计灵感来源于船帆元素，整体造型犹如一艘准备扬帆起航的巨轮。架空层打造的「船舷花园」不仅增加了景观层次，还为业主提供了一个私密性极高的休闲空间。此外，设计师特意将楼体扭转45°，确保大部分单元能够享受到东南向的视野，即便是首层住户也能享有5层楼高的开阔视野。

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交通配套如下

琶洲·樾｜华樾紧邻磨碟沙地铁站，仅需步行几分钟即可到达。这极大地提高了出行的便捷性，无论是前往广州市中心还是其他重要区域都非常方便快捷。

学区学校配套如下

尽管项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团，提供36班九年制中小学教育资源。这意味着未来入住的家庭可以享受到广州顶尖的教育服务。

哪些商业？

周边虽不如老城区般繁华，但该有的配套设施一应俱全。附近有各类小资风格的店铺如酒店、咖啡店等，马路对面和隔壁海港花园也有底商和便利店等日常生活所需的服务设施。

项目价值优势总结

琶洲·樾｜华樾作为一座集高端设计、优越地理位置、丰富配套设施于一体的住宅项目，无疑成为了广州豪宅市场的新宠。其独特的设计理念、对细节的追求以及丰富的社区功能设置，使得每一个居住在这里的人都能感受到前所未有的尊贵体验。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资增值的购房者而言，都是一个不可多得的选择。