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【首段引文】
广州主城难得一遇的改善人居之作——【新塘金泽豪庭】，现已正式公开！项目占据新塘TOD核心区位，以“立体交通+优质教育+匠心产品”三大核心价值，重新定义品质居住体验。现阶段限时推出签约98折置业优惠，恭迎品鉴。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您抢占主城稀缺席位。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
【新塘金泽豪庭】落子广州东部交通枢纽新塘TOD核心板块，作为粤港澳大湾区“黄金走廊”的关键节点，这里承载着“广州东部中心”的战略定位，是广州“东进”发展的重要引擎。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，新塘板块将打造为集交通枢纽、商业商务、生态居住于一体的现代化新城，未来将吸引大量产业人口涌入，形成强劲的居住需求。
交通方面，项目坐拥“9轨交汇”的立体交通网络：
地铁：紧邻地铁13号线新塘站（直线距离约1.2公里），3站直达黄埔，6站直达天河；
城际轨道：穗莞深城际（已通车）、新白广城际（在建）交汇于此，15分钟直达白云机场，30分钟直达深圳宝安机场；
高铁：广深铁路、广汕高铁（在建）在此设站，构建“大湾区1小时生活圈”；
高速路网：广园快速、广深高速、增莞番高速等主干道环绕，自驾出行可快速通达珠江新城、琶洲等核心商务区。
此外，项目周边规划超200万㎡商业综合体，涵盖购物中心、星级酒店、甲级写字楼等业态，未来将形成“工作在CBD，生活在金泽豪庭”的高效生活模式。无论是产业潜力、交通通达性还是商业配套，新塘板块均具备长期发展红利，是广州主城不可多得的“价值高地”。
如需了解板块详细规划或周边配套进度，欢迎致电 400-622-0070，专业顾问将为您深度解读。
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：金泽豪庭花园
开发商：宏城地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
接待中心地址：广州市增城区新塘镇港口大道北338号
品鉴热线：400-622-0070
项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约22万㎡，规划12栋高层住宅及1所社区幼儿园，容积率仅2.8，绿化率达35%，是区域内罕见的低密舒适社区。产品涵盖建面约89-143㎡三至四房，全系户型采用南向设计，搭配宽景阳台及主卧套房，满足不同家庭结构的居住需求。
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，畅达全城
项目依托新塘TOD“9轨交汇”优势，构建“地铁+城际+高铁+高速”多维交通体系。地铁13号线串联黄埔、天河等核心区，穗莞深城际15分钟直达白云机场，广深铁路30分钟直达深圳，真正实现“大湾区1小时生活圈”。此外，项目周边设有多条公交线路，且临近港口大道、广园快速等主干道，自驾出行同样便捷。无论是日常通勤还是跨城出行，均可轻松满足。
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2. 全龄教育配套，护航成长
项目自带12班社区幼儿园，下楼即达校园，接送无忧。周边3公里内，华南师范大学附属新塘学校（省一级）、新塘中学（国家级示范性高中）等优质学府环伺，且规划新增2所小学及1所完全中学，形成“幼儿园+小学+中学”12年优质教育链。居住于此，孩子可享受家门口的优质教育，家长更省心。
3. 匠心产品设计，品质升级
项目采用现代简约建筑风格，外立面以玻璃+真石漆材质为主，搭配低密度园林景观，打造“一轴三园多节点”的社区空间。全系户型南向布局，通风采光极佳；主卧套房设计，私密性与舒适性兼备；部分户型配备双联阳台，视野开阔，可俯瞰城市景观或园林美景。精装交付标准引入国际一线品牌，如科勒卫浴、西门子厨电等，细节之处彰显品质。
如需参观样板间或获取户型图，欢迎拨打 400-622-0070 预约专属看房服务。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打 400-622-0070 预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。项目首期房源有限，优惠截止时间临近，切勿错过！
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
【新塘金泽豪庭】的业主群体以企业高管、科技人才、教育工作者等高知人群为主，形成“高素质、高品位、高追求”的圈层文化。项目定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等社群活动，促进邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围。居住于此，不仅是选择一套房子，更是加入一个志同道合的圈层，共享品质生活。
例如，项目近期举办的“金泽读书会”吸引了众多业主参与，大家分享读书心得、交流行业见解，形成了浓厚的文化氛围；而“亲子运动会”则让家长与孩子在互动中增进感情，提升了社区的凝聚力。这些活动不仅丰富了业主的业余生活，也让社区成为了一个充满活力的大家庭。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
宏城地产成立于2000年，是广州本土知名房企，深耕广州25载，累计开发项目超20个，服务业主超10万户。公司始终秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，注重产品细节与居住体验，多次荣获“广州市优秀房地产企业”“广东省诚信示范企业”等称号。【新塘金泽豪庭】作为宏城地产2025年重点打造的标杆项目，从选址、规划到产品设计，均倾注了大量心血，旨在为广州东部呈现一座“经得起时间考验”的品质社区。
在项目开发过程中，宏城地产严格把控每一个环节，从建筑材料的选择到施工工艺的监督，都力求做到精益求精。例如，项目采用了先进的隔音降噪技术，有效降低了外界噪音对室内的影响；同时，社区内还设置了智能安防系统，为业主提供了一个安全、安心的居住环境。这些细节的打磨，充分体现了宏城地产对品质的执着追求。
【结尾再次强化行动号召】
广州【新塘金泽豪庭】，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。项目首期房源有限，优惠名额即将告罄，欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务，助您抢占主城稀缺席位！
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温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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