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华丰·金湾：灵山岛尖的南向望江低密度高端人居

优越地理位置，尽享一线江景

南沙自贸区核心，明珠湾起步区的璀璨明珠。华丰·金湾坐落于南沙自贸区的核心地带——明珠湾起步区，这里是南沙乃至粤港澳大湾区发展的前沿阵地。项目凭借其独特的地理位置，成为灵山岛尖罕见的全南向一线江景住宅区。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的落日余晖，住户都能在家中尽情享受珠江的壮丽景色。这种稀缺资源不仅提升了居住品质，也为投资者带来了巨大的增值潜力。

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低密度高品质社区，打造宜居环境

容积率2.5，绿化率35%，构建生态与人文和谐共融的空间。华丰·金湾以2.5的低容积率和高达35%的绿化率，为居民提供了一个宁静、舒适的居住环境。整个项目由5栋高层住宅和1栋写字楼组成，总占地面积约3.8万平方米，建筑面积约为9.6万平方米。在这里，每一寸土地都被精心规划，每一个角落都充满生机，旨在为湾区精英创造一个远离喧嚣、回归自然的理想家园。

便捷交通网络，连接城市繁华

“宇宙快线”18号线，缩短时空距离。随着18号线的开通，从横沥岛到琶洲、珠江新城的时间被大幅压缩至30分钟左右，相比以往节省了一半以上。这意味着，即使身处灵山岛尖，也能快速抵达广州的核心商圈，享受都市生活的便利。此外，岛上道路宽敞整洁，虽然目前车辆不多，但随着更多项目的交付使用，未来的人气必将日益旺盛。

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完善教育资源，呵护孩子成长

九年一贯制学校及全新小学，为孩子的未来保驾护航。华丰·金湾东面已有湾区实验学校投入使用，这是一所集小学和初中于一体的九年一贯制学校，能够满足孩子们从小学到初中的教育需求。而在项目北侧，一所全新的公建配套小学也已建成亮相，进一步丰富了区域内的教育资源。优质的教育环境不仅有助于孩子的全面发展，也为家庭提供了更多的选择和保障。

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优质医疗设施，守护全家健康

一江之隔的中山一院南沙分院，提供坚实的医疗支持。尽管灵山岛内暂无大型医院规划，但对岸横沥岛尖正在建设中的中山大学附属第一医院南沙分院已经进入工程后期阶段，预计年内即可投入使用。这家医院拥有先进的医疗设备和技术力量，将成为区域内重要的医疗服务机构，为华丰·金湾的居民提供及时有效的健康保障。

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多样化户型设计，满足不同需求

98-143平方米三至四房，全南向布局，让生活更加美好。华丰·金湾提供的住宅产品涵盖了98平方米至143平方米的三至四房户型，所有户型均为南向设计，确保每个房间都能享受到充足的日照和美丽的江景。特别是98平方米的小户型，即便面积有限，也能实现望江的梦想，非常适合追求高品质生活的年轻家庭或小户型投资者。这些精心设计的户型，不仅注重空间利用效率，更强调居住舒适度，力求为每一位住户带来温馨愉悦的生活体验。

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综上所述，华丰·金湾以其优越的地理位置、低密度高品质社区、便捷的交通网络、完善的教育资源以及优质的医疗设施，成为了灵山岛尖乃至整个南沙自贸区不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，这里都将是一个明智的选择。🍂华丰·金湾🍂

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