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五矿万樾台：纯别墅楼盘的典范之作

项目基本规划建设

五矿万樾台位于广州市中心，紧邻万博CBD，背靠近9000平方米的自然山体公园，享有得天独厚的地理位置和自然环境。项目拿地时间为2017年，共有58户新中式联排别墅，容积率仅为1.01，绿化率达到40.1%，管理费用为8元/平方米。别墅在售面积包括165平方米、198平方米、216平方米，花园面积从145平方米到270平方米不等，实用面积范围在350平方米至480平方米之间。户型设计方面，165平方米为四房，198平方米和216平方米可做五房，均为地上三层、地下两层的格局，每户至少配备两个车位。目前所有别墅均为现房毛坯状态，总价区间在1450万元至2700万元之间。

图注 | 五矿万樾台

房企实力

五矿万樾台由央企五矿地产倾力打造，作为五矿地产在广州的纯别墅楼盘，不仅体现了开发商的实力，更彰显出其对高端住宅市场的深刻理解。五矿地产秉承“匠心筑家”的理念，致力于为客户提供高品质的居住体验。

商业配套

项目西接万博CBD，北近9000平方米山体资源，南面为公共绿地，周边商业配套齐全，距离番禺区政府千亿商圈仅5分钟车程，可享受到永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等优质商业设施；距离市桥的易发商业街、钻汇广场也只需10分钟车程。

小区园林设计

五矿万樾台园林设计独具匠心，采用皇家园林中轴对称布局，融合五进礼制设计理念，打造出“一墅两院三台地十六景”的景观效果，完美再现当代岭南园林之美。小区内部设有茶室及栈道等休闲设施，使居民能够在城市中心享受静谧山居的乐趣。

出行交通介绍

项目周边交通便捷，南沙港快速路、兴南大道等多条主干道环绕四周，半小时即可抵达天河生活圈，方便居民日常出行。

教育资源

虽然具体教育资源未详细列出，但五矿万樾台所在的地理位置优越，周边不乏优质教育资源，能够满足业主子女入学需求。

在售户型及价格

165平方米：四房户型，总价约1450万元起。

198平方米：五房户型，总价约2000万元起。

216平方米：“墅王”户型，总价约2700万元起。

| 和樾单边位户型图

以上户型均采用全南向设计，确保360度无死角采光，让阳光充满家中的每一个角落。特别是216平方米的“和樾”户型，占据地势最高处，拥有最佳的景观视野及采光条件，是不可多得的理想居所。

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