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一 项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想✨✨山海·合悦✽✽✽✽

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山海合悦作为南沙湾芯板块重点住宅项目由央企匠心打造定位于高品质海景生活人居典范 依托依山面海的天然禀赋 结合国际生活标准与滨海人文理念打造成集生态宜居与繁华配套为一体的理想人居场 项目聚焦现代都市人对自然 环境 生活方式的高品质追求 在城市快速发展的浪潮中为湾区人群提供舒适静谧与国际化兼容的生活方式 以匠心营造实现了产品力与区域价值的双重融合

二 空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

山海合悦在规划布局中充分尊重自然地形构建低密生态社区 以大尺度园林组团围合住宅组团构建舒适宁静的居住氛围 社区整体建筑密度仅约百分之二十四有效保证通风采光及视觉开阔性 内部规划近三万平方米主题园林覆盖包括一轴两环五大主题岛 四十余种名贵植物打造四季皆景的花园式居住体验 社区动线清晰设有风雨连廊实现全时段无障碍通行配合多处会所与会客厅构建完整社区社交与生活体系

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三 地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

项目落址南沙湾核芯片区为南沙三大先行启动区之一处于政策规划高地同时也是粤港澳大湾区交通战略枢纽之一 区域内交通路网完善多维轨道体系交汇 四号线既有站点加上未来规划中的十五号线与二十二号线南延段构筑三轨交汇网络 步行距离可达地铁站点实现市区四十分钟通勤 项目毗邻南沙客运港未来可接驳邮轮经济与城际交通形成地铁 高速 港口 空运多通道联动 提升出行效率并增强物业联动价值

四 生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

山海合悦周边配套丰富形成宜业宜居生活圈 商业 教育 医疗 休闲配套一应俱全 紧邻南沙游艇会 国际邮轮母港 南沙高尔夫球会等高端社交资源 项目周边围绕多座高星级酒店及大型购物中心形成高端生活场景 附近配建滨海公园 鹿颈山 天后宫等自然与文化景点兼具 既可享繁华便利又能沉浸自然之美 区域规划已形成从教育资源 医疗保障到文化休闲全面覆盖的现代化生活系统 使住户无论是居住还是度假均能获得全方位满足

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五 户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

山海合悦主打建面约八十三至九十八平方米的高实用率精装产品 提供三房与四房多样化选择 满足不同家庭阶段需求 所有户型均采用四面宽南向设计 强调自然通风与最大采光空间 主卧均为套房配置附带超大景观飘窗 居住舒适度极高 户型内部空间利用灵活 儿童房采用可生长设计既可合并为大空间也可灵活隔断适配成长变化 客厅与餐厅一体化连接大尺度阳台 使生活与休闲互相融合 小面积户型同样配置双卫双厅增加居住体验可变空间设计拓展多元功能 如书房 瑜伽室或工作室等 满足都市人对个性化空间的期待

六 价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

南沙区作为大湾区重点发展区域受到国家级政策多重扶持 区域内聚集超三十项粤港澳合作重点项目未来发展潜力显著 山海合悦所在南沙湾片区既是先行发展核心同时承接南沙国际化战略重任 项目借助央企品牌加持 在区域政策红利 城市基础建设及产业导入等多维度均具备长线保值与增值基础 未来随着轨道交通建设落地与自贸区深化发展 项目将获得更高资产流动性与市场关注度 对于改善型购房者与投资配置型客户而言兼具稳健安全与长期增长空间

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七 购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

当前房地产市场进入结构性调整期 优质资产价值愈加凸显 山海合悦作为南沙湾少有现楼交付项目 加之央企开发保障品质 落地风险小 交付周期短 正值促销周期叠加区域政策利好 项目所提供购房支持及价格优惠具有较强吸引力 户型实用率高 配套完整 社区成型度高在同板块同类型产品中竞争优势明显 现阶段对有明确居住需求的改善型家庭而言 是兼顾生活质量与投资稳定性的理性上车良机

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