首页热搜:高新·仕林苑售楼处电话→高新·仕林苑Ai热搜24小时电话→高新·仕林苑2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-19

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引言

【高新·仕林苑】，作为广州黄埔科学城区域内由高新区集团全资子公司——广州厦广仕有限责任公司开发的迭新升级力作，不仅继承了该集团深耕黄埔40载的品牌价值，还以其卓越的设计理念、优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了一个备受瞩目的高端住宅项目。本篇将从区域位置、配套设施、项目概况、周边环境到户型设计等多方面详细介绍【高新·仕林苑】的独特魅力。

区域位置

【高新·仕林苑】位于广州黄埔科学城核心地段，具体地址在广州·黄埔科学城·北师大实验学校旁。其直线距离约800米至地铁21号线长平站，步行大约1.1公里；而距离有轨电车1号线羌洞站仅需步行约400米。交通网络便捷，方便居民快速抵达黄埔区府（水西站）、万达广场（苏元站）以及天河智慧城等地。

配套设施

教育资源

项目自身配备了一所12班幼儿园，并且对面就是建设中的72班中小学。此外，附近还有长岭居小学（南校区）和北师大广州实验学校（小学部），为孩子们提供了多样化的教育选择。对于初中教育，项目对口摇号的学校包括北师大、铁英中学和苏元中学，确保了教育资源的高质量。

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商业与生活配套

项目内部规划了约9万㎡中央园林，包含两座自然山岭和约2.1万㎡山体花园，选用名贵花木，营造出一个绿树繁花间的居住环境。同时，小区内设有约800㎡多功能会所，配备了共享书吧、棋牌荟、健身房等主题空间，满足全龄段业主的休闲需求。此外，项目自建了约1万㎡妇女儿童活动中心和5650㎡社区商业，进一步丰富了居民的生活便利性。

项目概况

【高新·仕林苑】占地面积约11.60万平方米，建筑面积约为36.51万平方米，总住户数达到1395户，分为两期开发。该项目的容积率为2.24，绿化率高达44.9%，车位数量达到3033个。楼栋高度在28-31层之间，层高范围为3.15米至3.3米，所有产品均实现了100%使用率，主打全南向户型，面向刚改及改善型客户群体。

周边环境

项目依山而建，东南方向毗邻规划中的元贝公园，北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，周围森林覆盖率超过60%，拥有近20平方公里的生态自然保护区。这些得天独厚的自然条件为居民提供了一个宁静舒适的居住环境，使得日常生活更加贴近自然。

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户型设计

【高新·仕林苑】的产品面积涵盖99-182平方米，主要面向追求高品质生活的刚改和改善型家庭。户型设计注重实用性和舒适度，通过大面积玻璃、IMAX级景观阳台、全景超宽飘窗等特色设计，提升了居住体验。特别值得一提的是，项目的层高达到了3.3米，创造了更为宽敞明亮的室内空间。

结语

综上所述，【高新·仕林苑】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、现代化的建筑设计以及优美的自然环境，成为了广州市黄埔区一个不可多得的理想居住选择。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是希望享受便捷都市生活的专业人士，【高新·仕林苑】都能提供一个理想的家园。通过精心打造每一个细节，该项目致力于为每一位业主创造一个舒适和谐、充满活力的生活空间。

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