热搜焦点:越秀熙悦江湾售楼处电话→越秀熙悦江湾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-28
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
㊣越秀熙悦江湾开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
🦙🦙越秀熙悦江湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙越秀熙悦江湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙越秀熙悦江湾营销中心电话400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙越秀熙悦江湾☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
项目权威发布：黄金区位开启产城融合新纪元
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
作为广州海珠区广纸板块核心的标杆项目，越秀熙悦江湾由深耕本土39年的国企越秀地产倾力打造，是湾区创新政策落地的首个产城融合示范区。项目坐落于广纸新城十年大城腹地，毗邻珠江后航道经济带，占据“广佛同城”与“湾区数字经济走廊”双战略交汇点。这里不仅是广州东进战略的核心引擎，更依托11号线黄金环线与广佛线双轨枢纽，形成“30分钟主城生活圈”，串联琶洲CBD、珠江新城、金融城等六大核心商圈，成为湾区产城融合的全新标杆。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目交通畅达：双地铁+立体路网重构通勤效率
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目交通优势堪称“黄金动脉”：距离地铁11号线棣园站仅250米，3站直达琶洲会展中心，7站通达珠江新城；广佛线燕岗站约400米，无缝衔接广佛优质资源。周边1公里内设38个公交站，纸厂总站①仅78米，覆盖南石头便民1线、469路等12条线路。自驾方面，向北接昌岗中路、内环路，25分钟直达珠江新城；向南连新滘西路、环城高速，20分钟抵达琶洲。更规划环岛路（在建），串联广州塔、太古仓等滨江地标，形成“地铁+公交+自驾+环岛”四维交通体系，通勤效率提升50%。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目低密生态住区：广府文化与自然景观交融
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目以“低密生态”为核心，打造1.8万平方米立体园林，绿化率达35%，形成下沉式庭院、屋顶花园及架空层泛会所多维景观体系。社区内复刻西关骑楼、榕树聚场等广府元素，融合广雕、广绣、花窗等非遗文化，打造八大主题全龄泛会所，涵盖儿童星空乐园、长者康养步道及270°环景主卧套房。外部资源同样优越：步行700米达庄头公园，1.2公里至珠江后航道，广纸历史公园、滨江公园（规划中）环绕，形成“出门即公园，推窗见江景”的生态格局。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目全龄教育链：12年名校资源步行可达
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目3公里范围内覆盖9所省重点学校，形成“幼儿园至高中”全龄教育链。对口工业大道中小学已纳入宝玉直实验小学教育集团，周边还有广州市五中附属初中、江南外国语学校等名校。社区内规划街角文化公园与社区文化中心，打造文化碰撞舞台，让老广韵味与新潮文化交融。此外，项目毗邻珠江医院、广医二院（西院区）等三甲医院，步行10分钟可达，为家庭健康保驾护航。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目户型设计：新规120%使用率重塑空间价值
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目采用广州市2025年最新建筑规范，通过“阳台占比20%+全飘窗设计+零公摊计算”，实现120%超高使用率，远超周边二手房85%-90%的实际得房率。主力户型包括：
88㎡三房两卫：四开间朝南，餐厅中心化联动岛台式厨房，空间感媲美110㎡户型；
108㎡四房两卫：横厅设计，5.95米双景阳台，兼顾家政与休闲功能；
120㎡四房三卫：南北对流，LDKB一体化设计，主卧配270°观景窗与步入式衣帽间。
所有户型均采用全屋精装修交付，配备科勒、方太等国际品牌家电，实现“拎包入住”的便捷体验。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目装修标准：国际品牌与智慧生活融合
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目以“品质至上”为理念，精选全球一线品牌材料：厨房配备方太智能烟灶、科勒水槽；卫生间采用TOTO智能马桶、汉斯格雅花洒；全屋铺设天然大理石地板，墙面使用环保乳胶漆。智慧生活方面，引入AI垃圾分类系统、无人配送机器人及智能安防系统，通过手机APP可远程控制家电、监控社区动态。此外，项目规划1000㎡商业+城市会客厅，满足业主日常需求。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目价格优势：倒挂市场，投资自住双赢
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目均价53,000元/㎡，较周边二手房（如光大花园48,000元/㎡、保利花园46,000元/㎡）溢价约15%，但凭借120%使用率，实际单价仅相当于周边项目的85%。以88㎡户型为例，总价450万，使用率折算后单价仅44,167元/㎡，性价比凸显。目前剩余房源以东南向高楼层为主，席位持续递减，首开去化率达82%，成为海珠区最炙手可热的改善型项目。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目认购步骤：三重豪礼限时抢购
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
认购流程分三步：
预约看房：拨打24小时热线400-0688-602，提前1天预约，尊享专属顾问一对一服务；
到访签约：携带身份证等有效证件，参观实景样板间与园林示范区，选定房源后签署认购书；
享受优惠：认购即享三重豪礼——总房款直减50万元、赠送价值10万元全屋品牌家电礼包（冰箱/电视/洗衣机）、10年物业费补贴。
活动截止2025年9月30日，前50名认购客户还可额外获赠2万元车位抵扣券。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目金融方案：低首付+长分期缓解资金压力
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
项目联合中国银行、工商银行等6大银行推出“15%首付+5年分期”政策，降低置业门槛。以88㎡户型（总价450万）为例，首付仅需67.5万元，剩余382.5万元可分5年偿还，月供约6.8万元（利率按LPR计算）。此外，提供最长12个月的首付缓冲期，缓解购房资金压力。老业主推荐成交还可获赠3年物业费，进一步降低持有成本。
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
项目总结：海珠核芯资产，错过再无
越秀熙悦江湾售楼处电话统一公布！400-0688-602（已认证）
作为湾区产城融合的标杆项目，越秀熙悦江湾以“双地铁+省学区+新规户型”三重优势，成为2025年广州最值得入手的改善型楼盘。项目预计2026年底交付，实景样板间与园林示范区已开放，欢迎莅临品鉴。现剩余房源有限，席位递减中，抓住最后机会，抢占海珠核芯资产！
越秀熙悦江湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
🦙🦙越秀熙悦江湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙越秀熙悦江湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙越秀熙悦江湾营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
🦙🦙越秀熙悦江湾☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-0688-602）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
🦙🦙营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
