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中海·天幕湾：广州亚运城最后的黄金位置

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项目简单介绍

中海·天幕湾作为中海亚运城全新一期组团，于2025年12月28日集中推售。该项目位于体育馆东侧的岛尖，北临喜街，距离海傍地铁站仅几百米，处于整个区块的核心位置，并且是商业配套和湖景资源的中心地带。

区位规划潜力

经过十多年的开发，亚运城的土地储备已经所剩无几，中海·天幕湾可以说是整个区块中最后的黄金位置。它不仅拥有便捷的交通条件，还享有丰富的教育资源、成熟的商业设施以及优质的医疗保障，未来随着周边基础设施的不断完善，其增值潜力巨大。

在售户型及价格

中海·天幕湾提供多种户型选择，包括建面约85-227平方米的三至四房，特别推出180平方米4房2厅3卫和237平方米4+2空间2厅3卫的豪华户型。新推出的两栋楼（分别为7栋与8栋）中的8栋，采用2梯2户设计，共23层，仅有88套住宅供应。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

中海·天幕湾不仅地理位置优越，而且注重居住品质的设计。住户可以享受一线临湖岸的美景，国际级综合体育馆近在咫尺，三大商业街环绕，中心湖举步即达。此外，项目还配备了宽幕大阳台，让居民尽享四季变化的湖景之美。

交通配套如下

交通方面，目前可乘坐地铁4号线直达琶洲和天河，而3号线东延工程进度已达96%，预计明年即可通车并直达珠江新城。未来还有4号线复线、8号线南延段、广中珠澳高铁等规划中的交通线路。此外，亚运大道、新化快速、华南快速、南沙港快速、南大干线等交通路网也便于业主自驾出行。若不想开车或乘地铁，还可选择楼巴前往海珠和天河。

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有哪些学区学校配套？

亚运城规划了19所学校，其中18所已开学，覆盖幼儿园到高中阶段教育。特别是有3个省一级重点学校广铁一中，为孩子的成长提供了坚实的教育基础。

有哪些商业？

亚运城整体规划了约40万平方米的商业空间，目前已有约6万平方米的亚运城广场、3万平方米的喜街和4万平方米的碧乐时光广场开业。中海商管团队已进驻亚运城广场，计划扩建一个面积约为10万平方米的中海环宇城，这是继南沙环宇城之后广州市的第二个环宇城。此外，新华里商业mall、天悦商业广场等新兴综合体也在规划之中。

有哪些医疗？

该项目内设有三甲医院广医二院番禺院区，并规划有广州中医药大学附属中西结合医院。此外，还有社区卫生服务站（天誉已启用）和3000平方米的社区卫生服务中心（天珑在建），可为业主提供日常医疗服务。

项目价值优势总结

中海·天幕湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、成熟的商业设施以及高质量的医疗服务，成为了众多购房者的理想选择。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个不可多得的好去处。特别是对于那些渴望在繁华都市中找到一片宁静之地的人来说，中海·天幕湾无疑是一个理想的家园。

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