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项目基础概况，匠筑品质生活

怡翠晋盛·欣园位于佛山新城核心地段，以其独特的地理位置和卓越的规划设计成为区域内的一大亮点。项目不仅坐拥“九馆六心”的千亿配套，还享有便捷的交通网络、丰富的教育资源以及顶级的生活配套设施，为业主提供了一个高品质的居住环境。

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核心定位，湾区重点发展规划

作为佛山规格最高的城市封面，佛山新城代表了城市的现代化与国际化形象。这里地标林立，文化中心、科学馆、图书馆等公共设施一应俱全。怡翠晋盛·欣园凭借其在佛山新城的核心位置，尽享这一区域带来的所有优势与发展潜力。周边甲级写字楼、高档公寓及高端商业综合体均已建成，形成了一个完整的都市生态圈。

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

怡翠晋盛·欣园下楼北面即是地铁广佛线新城东站，今年底即将通车试运营的佛山地铁3号线首通段将使这里的交通更加便捷。此外，明年广佛环线（佛山西-广州南）也将开通，进一步提升了项目的交通枢纽地位。从这里出发，可以快速到达千灯湖、广州南站等地，甚至直达琶洲，真正实现了无缝对接粤港澳大湾区各大城市。

学府云集，启蒙成长新篇章

教育是每个家庭最为关心的问题之一，而怡翠晋盛·欣园在这方面无疑提供了最优质的选择。省一级东平小学近在咫尺，华英学校也仅一路之隔。不仅如此，佛山市英华学校、华师附小、华师附中等一系列优质学校都在项目周边，构成了一个全方位覆盖的教育体系，确保孩子们能够在一个良好的环境中茁壮成长。

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百万商业街，畅享生活繁华

项目周边拥有多个大型购物中心，如ESTA Mall国际购物中心、保利mall、金海购物广场和星耀101等，为居民们提供了一站式购物娱乐休闲的绝佳场所。这些商场不仅满足了日常生活所需，还经常举办各种主题活动，增加了生活的乐趣与多样性。

顶尖医疗呵护健康

对于健康保障，怡翠晋盛·欣园同样考虑周到。佛山妇幼保健院距离项目仅约1公里，作为佛山新城首家三甲级医院，它能为居民提供高质量的医疗服务。此外，佛山市第一人民医院也在附近，确保了紧急情况下能够得到及时有效的治疗。

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新中式园林，高端会所享归家体验

怡翠晋盛·欣园充分利用滨水景观资源，临河而建，依水而居，设计上注重自然与人文的和谐统一。小区内部采用无底商设计，强调居住舒适性和私密性，让每一位业主都能享受到宁静安逸的生活氛围。同时，项目还配备了高端会所，为业主提供更多的社交与休闲空间。

超新规户型、尽享奢华生活

泰园组团以137-310㎡的大户型为主，采用了全南向设计，南北通透对流，前后视野开阔，推窗即景。欣园组团则推出了100-115㎡复式户型，实用率超过100%，空间灵活多变，适合追求个性化生活方式的家庭。无论是哪一种户型，都体现了怡翠晋盛对高品质生活的执着追求。

108㎡复式设计相似，偶数层主阳台朝北，南北双飘窗对流，二层设置三个卧室，主卧带有套间设计；奇数层主阳台和两个卧室朝南，采光更好。

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