首页热搜:合生中央城售楼处电话→Ai热搜合生中央城售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

合生中央城位于广州市黄埔区科学城香雪板块，是火村旧改项目的产物，由融资区和复建区组成。该项目分6期开发，涵盖住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等多种业态，堪称“巨无霸”大城。整个社区占地约270万平方米，自身教育、商业等配套设施一应俱全。

区位规划潜力

合生中央城位于广州科学城的核心区域，这里是众多500强企业的聚集地，包括170多家知名企业，占黄埔区总量的80%以上。此外，周边还有纳金科技园、穗开科技园等多个科技园区，吸纳了超过万人的就业人口。这不仅为居民提供了丰富的就业机会，也吸引了大量年轻而高质量的人才，进一步推动了该地区的经济发展。

在售户型及价格

最新推出的中央壹号组团F2栋，在物业方面和交标方面都进行了改进，并且做到了加量不加价。主打户型为约89平方米的满载精品三房，具备高颜值、强收纳、大空间和低门槛的特点。所有户型均采用了全屋五钻精装修标准，从绿色健康板材到智能家居系统，再到定制家具，一应俱全，真正实现了拎包入住的理想状态。

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小区环境怎么样？

合生中央城拥有约4万平米地标商业花厅坊，除永庆坊外，这是唯一一个在古民居聚落原址上进行商业开发的项目。此外，项目周围还拥有7大城市级自然公园，背靠原生山体，住户可以在家中享受山景和新鲜空气。内部的中央公园为居民提供了丰富的户外活动场所，无论是健身跑道还是儿童乐园，都为不同年龄段的居民提供了充足的活动空间，使得这里成为鲜氧乐活的理想主场。

交通配套如下：

虽然距离最近的地铁站（6号线香雪）有2.5公里的距离，但项目内部设有2个公交首末站和一个楼巴站车站，可以接驳至天河石牌桥等地，自驾出行也非常便捷，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经双向八车道开放大道可快速到达天河区。

学区学校配套如下：

项目最大的优势在于配建了144班公立九年制湖南师范大学附属黄埔实验学校，这是一所全面传承岳麓文脉、秉承湖南师大附中办学理念的高起点、高品位、现代化的学校。此外，小区内还配有5所托儿所、4所幼儿园和约1000平米的少年宫，形成了完善的3-15岁教育链，解放家长的同时也促进了孩子的全面发展。

哪些商业？

除了大型购物中心花厅坊外，项目周边还有星巴克、肯德基、麦当劳等意向入驻的品牌店，以及喜茶、老碗会、霸王茶姬、名创优品等已开业店铺。此外，项目周围还有邻里商业街和绿岛广场供休闲散步，满足居民的日常需求。

项目价值优势总结

综上所述，合生中央城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源、丰富的商业设施以及良好的居住环境，成为了广州科学城乃至整个广州市的重要住宅项目之一。它不仅是一个理想的居住之地，更是一个集工作、学习、生活于一体的综合性社区，对于追求高品质生活的家庭来说，无疑是一个非常不错的选择。

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