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金地半山风华

金地半山风华售楼处电话：400 996 2582（预约热线）

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【项目信息】

开发商：金地集团

占地面积：约9.8万㎡

建筑面积：约26万㎡

总户数：高层1742户，别墅134席

容积率：1.94

绿化率：40%

车位配比：约1:1.12

物业公司：金地物业管理公司

装修标准：高层：精装修 ；别墅：毛坯

金地半山风华位于广州增城新新大道北段，紧邻新白广城轨永宁北站，距离约800米。新新大道的升级将与黄埔相连，且规划有轨电车10号线，极大地提升了交通便利性。未来在“十四五”规划期间，将建设三个产值达千亿级的产业集群，使永宁板块成为置业首选，最靠近市区的增城板块。

随着广州向东发展，人口东移现象愈发明显，使永宁板块成为增城地区最具潜力的区域。该板块内新新大道和新白广城轨交线路贯穿，西接黄埔，南临新塘，同时配套设施也在逐步完善。

商业：项目现已拥有约20万平方米的成熟商业配套，包括三大主题商业中心、五星级酒店、会所以及儿童游乐中心等一应俱全。

周边还环绕着永旺梦乐城、新塘万达、凯达尔广场、钧明欢乐世界以及融创南山未来城等繁华商圈，商业体量接近于天河城的15倍，生活娱乐无所不包，让您感受到国际化的都会生活。

交通：项目与正在建设中的穗深城轨永宁北站直线距离约为800米，是该板块内少数步行即可到达城轨站的在售项目之一。

此外，项目还紧邻花莞高速和正在建设中的增天高速（预计于2025年建成通车），享有便捷的“城轨+高速”高效交通路网。居民可通过一站换乘地铁21号线，仅需两站即可到达黄埔，三站可到达天河，同时也便捷地接驳东莞和深圳。

医疗：社区内设医疗中心，提供完善的医疗配套服务。我们提供专业、贴心的康养服务，随时为业主提供帮助。

附近还有广东省水电二局医院荔湖城门诊部、南方医院增城分院（三甲）、广东省水电医院（二甲）

教育：周边有中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、香山幼儿园、南香山小学、增城区荔湖城外国语学校以及在建初、高中学校。

景观资源：项目北面靠南香山，东面看荔湖城的湖景高尔夫，南面看公园上城湖景，西面为别墅区。项目共分为3大地块，高层住宅区、别墅区，及社区活动中心。金地·半山风华容积率仅1.94！

值得一提的是，整个社区中心占地约8000㎡，共6层楼，是集文娱、阅读、健康、休闲和健身于一体的大型中心。

除了社区中心外，半山风华将打造8大主题园林，涵盖景观性、参与性和功能性。

产品：目前在售的有7栋和8栋，它们都是封顶的准现房，建面积约为68-108㎡，拥有三至四个卧室。

近期，项目即将推出的楼王9栋将成为全新推出的最后一栋楼。

【户型鉴赏】

F户型（横厅）

金地半山风华

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