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搜狐焦点防城港站 2024-09-23 14:27:02
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

越秀星耀是位于广州市增城区新塘镇的一个综合性项目,集住宅、商业、办公于一体,具有显著的地段优势和良好的交通网络。以下是关于该楼盘的详细信息:

基本信息

占地面积:约3.2万平方米

建筑面积:约25万平方米

容积率:5.5

绿化率:10%

规划户数:2407户

车位数:1906个

车位比:1:1.3

业态分布:1栋写字楼 + 2栋商办公寓 + 4栋住宅 + 约2000平方米商业

交通配套

地铁:距离地铁13号线新塘站仅400米,新塘站是东部最大的交通TOD。

规划中的线路:地铁13号线二期、地铁28号线(规划中)、穗莞深城轨、新白广城轨(建设中)等,连接多个重要城市节点。

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教育配套

学校:新泉小学、瑶田小学、广大附中增城实验学校。

新泉小学:增城区重点建设项目,配置36个教学班。

广大附中增城实验中学:具有示范性和先进性的“国家级示范高中”。

生活配套

商业:项目自带约2000平方米商业,距离童伴荟商业体直线约300米。

周边商业中心:金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等。

在售户型

住宅:共550套,户型为99平方米3室2厅2卫和125平方米4室2厅2卫。

99平方米户型:通透采光,布局合理,双阳台设计,灵动空间。

125平方米户型:通透空间,入户花园,个性化空间,创意阳台,全能主卧。

公寓:共1857套,主流面积为36平方米、52平方米、65平方米,部分户型可明火,带阳台,双钥匙设计,层高约4.5米。

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优点总结

地段优越:位于新塘核心发展区域。

交通便利:靠近新塘TOD交通枢纽中心,距离凯达尔地标建筑近。

实用户型:尽管不是新规户型,但依然实用,且为精装现楼。

开发商信誉:由越秀集团开发,物业管理优秀。

教育资源:处于新泉小学和新塘广大附中的学区范围内。

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越秀星耀凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及周边丰富的配套设施,成为了新塘地区一个值得关注的项目。对于寻求便利交通和良好教育资源的购房者来说,越秀星耀是一个不错的选择。然而,由于项目绿化率较低,购房者可能需要权衡这一点是否符合个人的生活偏好。

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