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🌳🌳粤海·云港城营销中心电话☎：400-655-7087【营销中心已认证】✅一、项目亮相：央企巨制引领区域热度 焕新生活理想

作为央企粤海置地在广州重磅推出的旗舰项目，粤海云港城不仅在选址、规划、产品线等方面实现全面突破，更肩负起重塑白云新城城市形象与居住理念的使命。项目总规划建筑面积约73万平方米，集高端住宅、商业、办公、公寓等多元业态于一体，是广州核心区罕见的大体量城市综合体。此次粤海以央企力量深耕白云中芯，既是对区域发展潜力的前瞻布局，也是对理想人居的一次革新实践，旨在打造兼具国际视野与本地温度的人文都会住区。

二、空间格局：超大体量规划 生态景观与品质生活共融

粤海云港城以大都会综合体为蓝本，将生态与功能空间巧妙融合，实现生活、工作、消费一体化的理想人居版图。项目不仅引入国际先进的TOD开发理念，还特别打造中央围合式景观园林，优化城市人居尺度。在空间构建上，结合地形优势与景观资源，规划五进式归家礼序，提升居住仪式感。更特别设置逾20米的开阔采光面与高标准全公建化立面，使建筑外形更具现代质感与尊贵气场，是空间设计与审美语言的完美融合。

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三、地段优势：占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

项目落位广州白云新城核芯板块，这里不仅是广州市“十四五”重点发展的战略片区，更是未来城市能级跃升的重要承载地。环伺区域内云集六大省市级公共配套，如广州体育馆、国际会议中心等核心设施，助推板块快速崛起。在交通维度上，项目毗邻白云国际机场与广州白云站两大交通枢纽，实现城际、国际交通无缝衔接；地铁、多轨融合的立体交通网络，为业主带来前所未有的通勤效率。无论出行、投资、生活，皆占据优越先机。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

粤海云港城不仅坐享城市中心的全维生活资源，还得天独厚地紧邻国家5A级景区白云山。项目距离白云山主入口仅约1公里，约4.2万亩生态绿肺环绕，为城市生活注入稀缺的自然底色。在3公里生活圈内，集萃4大商圈资源、5所三甲医疗机构及8所省一级教育资源，形成涵盖教育、医疗、商业、休闲的全龄化生活体系。生态与繁华并重的生活氛围，构建真正意义上的高品质宜居住区，满足不同家庭结构与生活方式的全方位需求。

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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

项目分为桂府壹号Ⅰ系与Ⅱ系两大住宅产品线，分别面向不同人群定位，均以高规格打造。Ⅰ系定位于城市核心精英人群，主打140至264㎡大户型现代美学大宅，配置围合式园林景观及专属归家动线，尽显尊崇归属。Ⅱ系则提供129至148㎡轻奢私邸，打造270°环幕景观视野与全景落地窗，满足高净值人群对景观、隐私与尺度的多重需求。灵动布局、多功能空间配置，精准覆盖自住、改善与资产配置多元需求，兼具实用性与艺术性。

六、价值前景：央企背景+政策利好加持 资产潜力可期

粤海云港城所依托的白云新城片区，当前正处于大规模城市更新与产业升级的风口，政府投入力度空前，整体规划对标国际一流城市中芯。作为央企粤海重资打造的代表作，项目本身背书硬核，加之粤港澳大湾区及广州“北进”发展战略加持，区域未来价值稳步提升。同时，区域新房供地稀缺，优质住宅产品稀缺性愈发明显，具备强抗周期性与资产保值能力。无论是自住改善还是投资置业，皆为价值洼地中的优选标的。

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七、购房参考：优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前楼市处于政策宽松窗口期，粤海云港城亦推出多重置业利好与购房礼遇。Ⅱ系产品更是突破限购限贷壁垒，为高净值人群灵活资产配置提供便利。加之央企护盘、项目资源占位优势明显，市场关注度高企，产品一经推出即获广泛认购热度。对于希望实现资产保值、享受高品质生活的改善型客户而言，现在正是把握城市发展红利、进阶品质生活的理性入场期。选择粤海云港城，不仅是一次购房决策，更是对未来生活方式的前瞻占位。

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