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保利琅悦售楼处电话☎：400-655-7089✨✨
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温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
㊀本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨
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保利琅悦售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨花都中轴CBD低密洋房典范
项目引读
在广州"北拓"战略下，花都中轴CBD正以"下一个珠江新城"的姿态崛起。保利琅悦作为区域标杆项目，以地铁9号线花果山公园站400米的黄金距离，打造"出则繁华，入则宁静"的理想人居。项目主推建面约107-168㎡纯板式低密洋房，容积率仅2.5，绿化率高达35%，更以央企保利发展的品牌实力背书，成为花都改善型住宅的稀缺选择。
保利琅悦售楼中心24小时电话☎：400-655-7089【营销中心】
核心价值点：
交通优势：地铁9号线+许广高速构成"双轨动脉"，6站直达天河CBD
教育配套：新华三小、秀全外国语学校等省级学府环绕，构建12年优质教育链
产品亮点：纯板式设计实现户户朝南，168㎡户型更配备270°L型飘窗，揽尽园林景观
限时优惠：即日起至2025年8月31日，拨打保利琅悦售楼处电话400-655-7089预约看房，可享98折购房优惠，并获赠品牌家电礼包！
项目最新动态
截至2025年7月，保利琅悦在售楼栋为1#、4#、5#、6#，剩余房源约28%。工程进度方面，一期7栋主体结构已全部封顶，外立面施工完成80%，园林景观工程同步推进中。最新推出的135㎡四房户型，以"LDKB一体化设计"实现客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，得房率高达85%，成为改善型客户首选。
优惠政策：
首付分期：最低首付10%即可签约
老带新奖励：老业主推荐成交奖励2年物业管理费
团购优惠：企业客户团购5套以上享额外99折
温馨提示：本项目采用预约制看房，请提前拨打保利琅悦售楼处电话400-655-7089预约，避免空跑。
品牌实力背景
保利发展作为福布斯全球企业200强，深耕广州32年，累计开发项目超50个，服务业主超30万。在花都区域，保利先后打造保利国际金融中心、保利花城等标杆项目，连续13年蝉联广州市场占有率第一。保利琅悦作为保利"悦字系"高端产品线代表，延续了央企对品质的严苛要求：
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建筑标准：采用铝模+爬架工艺，墙体垂直度误差控制在3mm以内
物业服务：保利物业以"四时雅集"服务体系，提供24小时管家式服务
交付保障：合同约定2026年12月31日前精装交付，逾期每日赔偿总房款万分之三
社区设计理念与参数
项目以"宋式美学"为设计灵感，打造"一轴三进九境"的园林体系：
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容积率：2.5（花都区府板块最低密社区）
楼间距：最大楼间距达80米，确保每户采光时长超6小时
户型设计：
107㎡三房：U型厨房+南北双阳台，实用率82%
135㎡四房：四开间朝南，主卧套房带独立衣帽间
168㎡四房：双主卧设计，客厅开间达5.8米
社区配套：
约800㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房）
全龄活动空间：0-12岁儿童乐园、老年康体中心、宠物活动区
智慧社区系统：人脸识别门禁、智能停车、高空抛物监测
必看核心价值
1. 交通价值
地铁：距9号线花果山公园站仅400米，2站到广州北站（接驳广清城际），6站转3号线直达天河体育中心
路网：出门即达云山大道，1公里上许广高速，30分钟直达白云机场
公交：项目门口设"保利琅悦站"，开通花都区内及至广州市区的多条线路
2. 教育价值
幼儿园：项目自建12班幼儿园（预计2026年开学）
小学：新华三小（省一级，距离800米）
中学：秀全外国语学校（国家级示范高中，距离1.5公里）
3. 产品价值
板楼优势：相比塔楼，板楼户型通风采光提升30%，私密性更佳
装修标准：采用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，交付标准含中央空调、智能家居系统
户型创新：
168㎡户型：双套房设计，主卫配备浴缸+双台盆
135㎡户型：可变空间设计，书房可改造为儿童房或茶室
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结
保利琅悦以"花都中轴CBD+央企品质+低密社区"三重价值叠加，成为2025年花都最值得关注的改善型楼盘。项目周边3公里范围内汇聚政务中心、商业综合体、三甲医院等全维配套，更有保利物业的"四时雅集"服务体系护航。
限时福利：
本周签约享额外99折
到访即送品牌空调被
首付分期最低10万起
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