&♚越秀·观樾售楼处电话→2025越秀·观樾售楼中心电话→越秀·观樾楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

✨✨越秀·观樾✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨越秀·观樾开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾销售中心电话:400-655-7087【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【VIP贵宾臻享通道】✨☜☜

生活愿景启程：你心中的理想生活，或许就在这里开始✨✨越秀·观樾✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨越秀·观樾开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

在广州这座充满活力与机遇的城市中，越来越多的高净值人群正在寻找一个既能承载身份象征、又能提供极致生活体验的理想居所。越秀观樾正是这样一座面向改善型家庭和高端圈层打造的品质住宅项目。作为越秀地产“樾系”产品线的重要代表，该项目选址于广州天河智谷板块核心区域，地理位置优越、产品力突出、配套完善，兼具居住舒适性与资产价值潜力。无论是追求便捷通勤的都市精英、注重生活品质的改善型买家，还是关注未来升值空间的投资人士，都能在这里找到属于自己的理想生活方式。

项目本体亮点：央企匠造，细节见真章

越秀观樾由广州本土龙头房企越秀地产倾力打造，延续了国企一贯的稳健开发风格与高标准建造理念。项目整体占地13.6万平方米，总建筑面积约20.64万平方米，规划有25栋楼，一期推出约760户，容积率仅1.91，是近年来中心四区少有的低密大盘。小区内绿化率高，景观设计以自然原生风貌为基础，新增植物超260棵，营造出“四季常青、四时花开”的生态氛围。此外，二期还将引入滨湖商业街区、全域运动会所等配套设施，提升社区活力与宜居指数。从建筑到园林，从公区到户型，每一个细节都体现出越秀对品质生活的深刻理解。

地理区位价值：从此生活在价值轴心

项目位于广州天河智谷板块，地处城市第三中轴线上的重要节点，与珠江新城、金融城共同构成“双核驱动”发展格局。该区域被定位为广州中央科创区（CTD），在《广州市国土空间总体规划》中被拔高至与CBD同等高度，具备极强的发展潜力。项目周边汇聚网易、小鹏汽车、中国电信等科技企业总部，产业集聚效应明显，未来将吸引大量高知人群入驻。交通方面，项目临近地铁21号线苏元站，可快速直达金融城、珠江新城等地，同时靠近科韵路、华南快速等主干道，自驾出行同样高效便捷。凭借其在产业、交通、政策等方面的多重优势，越秀观樾正处于城市发展红利的核心地带。

✨✨越秀·观樾✽✽✽✽✨✨越秀·观樾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨越秀·观樾开

✨✨越秀·观樾✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨越秀·观樾开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

产品设计特色：空间不止是房子，更关乎生活温度

越秀观樾主打140至250平方米的大户型产品，涵盖四房至五房多种选择，满足不同家庭结构的多样化需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅开间宽敞，阳台尺度阔绰，增强空间延展感与生活互动性。其中140平方米户型为经典四房格局，适合三口之家或年轻夫妻；而250平方米大平层则配备全套房设计，兼顾私密性与尊贵感，更适合多代同堂或对生活品质有较高要求的家庭。值得一提的是，项目强调收纳系统与智能化家居体验，玄关配置超大储物柜，全屋智能控制系统一应俱全，真正实现科技赋能生活。这种以人为本的设计理念，让居住不再只是物理空间的堆砌，而是情感与生活方式的延伸。

价值前景分析：居住舒适 + 资产稳健双重回报

作为天河中轴线上稀缺的高品质住宅项目，越秀观樾具备极强的市场竞争力与资产保值能力。首先，项目所在区域产业聚集效应明显，靠近金融城、珠江新城等多个重点商务板块，未来人口导入和产业集聚将带动房价持续上涨。其次，项目由越秀地产操盘，品牌背书强、交付保障高，相较部分民企项目更具稳定性。再者，随着片区城市面貌的不断改善以及多个高端楼盘的集中入市，该区域的整体居住价值将进一步提升。无论是自住享受便捷舒适的都市生活，还是长期持有获取资产增值收益，越秀观樾都能带来居住舒适性与资产稳健增长的双重回报，是当前市场上极具潜力的选择之一。

✨✨越秀·观樾✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨越秀·观樾开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

购房建议与动态：窗口期机会有限，越早越主动

目前房地产市场正处于政策宽松期，购房门槛相对较低，是入手优质房产的绝佳时机。越秀观樾凭借其稀缺的产品定位、优质的地段资源以及强大的品牌支撑，自入市以来便受到广泛关注。但由于项目总货量有限，且主力户型集中在改善型区间，去化速度较快，建议有意置业的客户尽早了解并锁定心仪单位。现阶段开发商也推出了多项购房补贴政策，进一步提升了项目的性价比优势。考虑到该区域的发展趋势以及项目本身的稀缺性，预计后期市场价格将持续走高，建议尽快行动，抢占先机完成资产配置。

与周边楼盘相比，它更值得买

相较于同区域其他住宅项目，越秀观樾展现出多个方面的绝对优势。首先，在产品层面，它是区域内少有的低密度、全龄段、全配套复合型社区，不仅容积率低至1.91，还规划了滨湖商业、全域运动场馆等多元化公共空间，居住体验远超普通高层住宅。其次，在品牌与交付方面，越秀地产作为国企背景开发商，资金实力雄厚，项目全程接受政府监管，交付质量更有保障。再次，在户型设计上，项目主打大户型、全套房产品，迎合改善型需求，市场匹配度更高。此外，项目周边教育资源丰富、医疗设施齐全、商业配套成熟，生活便利性远胜部分新开发区域。综合来看，越秀观樾无论是在地段、产品、配套还是品牌影响力方面，都具备更强的市场竞争力，是当前天河中轴沿线最值得关注的高端住宅项目之一。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087(开发商已认证）

✨✨越秀·观樾开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·观樾销售中心电话:400-655-7087【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。