星河臻华府(售楼处)首页网站-星河臻华府营销中心-星河臻华府欢迎您-楼盘详情-备案价-星河臻华府户型图-容积率@售楼处电话

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

编辑

黄埔-星河臻华府：科学城核心区域的品质住宅

今天给大家带来的是位于广州黄埔科学城板块的星河臻华府，这座楼盘不仅地理位置优越，且在设计和配套上都能满足现代家庭的多样需求。接下来，我们将为大家详细介绍这个项目的各个方面。

项目基本信息

项目名称：星河臻华府

所在区域：广州黄埔科学城

占地面积：160,000㎡

建筑面积：660,000㎡

容积率：4.4

绿化率：31%

总楼栋数：北区10栋，南区7栋

规划户数：2800户

车位配比：1:1.25

梯户比：2梯5户

首推楼栋：9栋-1A栋

户型范围：85㎡-125㎡（三至四房）

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

交通配套

项目周边的交通条件还是不错的，尽管距离地铁6号线香雪站约2.1公里，步行大约需要半小时，但通过小电驴或公交接驳，依然能方便到达地铁站。从香雪站搭乘地铁6号线，四站就能到达天河，出行非常便利。

如果选择自驾，项目周边道路通畅，开创大道贯穿南北，出行非常便捷。驾车前往科学城约10公里，车程约20分钟；而前往天河智慧城则约13公里，车程约30分钟。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

教育资源

星河臻华府不仅交通方便，周边的教育资源也十分丰富。项目自身配建2所幼儿园，南侧规划了一所54班的九年一贯制学校，大概率会引入名校。此外，项目附近的**东荟花园小学（北校区）**也为家庭提供了便捷的教育选择。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

商业休闲

项目周边商业资源丰富，距离香雪商圈仅2公里。附近有萝岗万达、奥园广场和飞晟汇等大型商业中心，总商业体量达300万㎡，生活便利。除此之外，宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等文化和娱乐设施也为居民提供了丰富的休闲选择。

在自然环境方面，项目东侧是约3000亩的自然山体，西侧是约1350亩的创新公园，双山环绕，绿意盎然，项目内还自带1万㎡古树公园，提供了一个宜居的自然环境。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

医疗资源

项目周边医疗资源也很完善，附近有规划中的广东省人民医院黄埔院区和广东省第二中医药黄埔医院，为居民的健康提供了有力保障。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

小区设计与户型

星河臻华府的设计注重人性化与品质感，采用了围合式布局，拉开了楼间距，确保了每一户的景观视野和居住体验。低层户型可以享受园林景观，高层则能俯瞰周围山体与公园的美景。此外，项目的外立面设计精致，采用大面玻璃窗与竖向真石漆，局部香槟色金属线条，奢华又现代。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目的首推户型包括：

85㎡三房：南向三房设计，约100%使用率，主卧带有270度转角飘窗，充分利用阳光。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

95㎡三房：3+1灵动空间，L型厨房，灵活性强，适合多变的生活需求。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

105㎡四房两卫：全南向设计，四开间朝南，主卧270度全景飘窗，视野开阔。

星河臻华府 售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河臻华府开发商24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼处24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府营销中保利珠江天悦 心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处认证】✽✽✽✽

星河臻华府售楼中心24小时电话☎：400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

星河臻华府销售中心24小时电话☎:400-078-0012【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

125㎡四房两卫：南北对流设计，宽敞舒适，适合改善型家庭，主卧配有衣帽间，提供更高生活品质。

✅星河臻华府开发商售楼处电话400-078-0012✽✽✽✽

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

星河臻华府24小时开发商电话☎：400-078-0012✅✽✽✽✽

星河臻华府24小时售楼处电话☎：400-078-0012✅✽✽✽✽

星河臻华府24小时营销中心电话☎：400-078-0012 ✅✽✽✽✽

星河臻华府24小时售楼中心电话☎：400-078-0012 ✅✽✽✽✽

星河臻华府24小时销售中心电话☎:400-078-0012 ✅ ✽✽✽✽

星河臻华府售楼处电话：400-859-7606；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✽✽星河臻华府 营销中心电话400-078-0012✽✽

✽✽星河臻华府 开发商电话400-078-0012✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-078-0012

最新房产信息

地方“收储”节奏加快 机构：今年土储专项债发行规模或超6000亿

①近期多地公布了土地收储信息，但当前大多数城市落实专项债收购存量土地进展有待提速，地方回购土地仍存在多项难点；

②据中信证券研究报告，按照过往发行经验，其预计2025年土储专项债发行规模，或在6000亿元-1万亿元区

财联社2月18日讯（记者 王海春）部分地方近期运用政府专项债回购土地的节奏，较此前有所加快。

据佛冈县自然资源局官网2月18日发布的信息，其对2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收回收购价格，进行了公示。根据公示信息，广东省清远市佛冈县拟运用专项债收回收购7宗用地，价格约2.3亿元。

在此之前，吉林省四平市、湖南湘江新区等地，也发布了运用专项债收储的公示信息与征集公告。

2月14日，四平市自然资源局发布公示信息，拟运用专项债收回收购原第一面粉厂、汽配城、四平市天虹纺织厂等5宗国有建设用地使用权，收购价格合计约4.65亿元。

湖南湘江新区自然资源和规划局也于2月14日发布征集公告，将运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地。本次征集项目范围包括，企业无力或不愿再开发使用的土地，已供应未动工的住宅用地和商服用地，或已动工未建设完成但具备分割条件的土地，进入司法或破产拍卖的土地，以及因政府原因导致闲置需要有偿收回的土地等。

“近期地方政府专项债发行以及运用专项债收储的节奏，有所加快。这一方面是贯彻落实财政部、发改委、自然资源部去年6月以来发布的，关于运用专项债券等支持盘活存量闲置土地的政策要求，另一方面，地方也想通过收储去化土地库存，支持开发商资金链，更好推进保交付、再拿地以及项目开发建设。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

分析师表示，近期回购土地力度最大的地区，为广东。

据中指院不完全统计，截至2月11日，位于广东的广州、佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市公告中涉及土地总数量超160宗，土地使用面积超680万平方米，拟收购价格合计超350亿元。其中，惠州拟收购价格超120亿元，居首位；珠海拟收购价格66.5亿元，排在第二位

机器人概念股再度拉升 杭齿前进6连板

财联社2月19日电，杭齿前进6连板，四川金顶、新时达涨停，汉威科技、金发科技、冀东装备、金奥博、中大力德、恒锋工具、捷昌驱动等涨超5%。消息面上，研发机器人企业负责人王兴兴17日参加了民营经济座谈会。会议结束后的第一时间，记者对他进行了采访。王兴兴表示，在今年年底之前，整个AI的人形机器人会达到一个新的量级。

2024年，初步统计，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍然保持高位，头部企业市场集中度维持在50%以上。2024年，通过对全国房地产招投标数据监测分析，招标方面，长三角、粤港澳城市群内城市招标信息发布较多，学校和住宅物业成为主要代建需求点。中标方面，房地产企业中标比例约5成，代建企业各业态中标数量较为均衡，占比趋势更符合招标各业态占比，招标与中标的适配性更加均衡。随着房地产代建竞争激烈，代建企业加速规模扩展，解约率持续攀升，微利将成为行业发展趋势，代建企业需时刻注意降本增效，提升营销能力，加速项目去化和合同款及时收回。

更多房地产企业研究，“中指云”获取（复制链接）

https://www.cih-index.com/

经营现状分析

新签约规模仍然保持高位。2024年，初步统计，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍然保持高位。主要由于，一方面，2023年代建企业新签约规划建筑面积基数较高；另一方面，2024年代建企业解约率（含停工3个月以上但未实际解约项目）较高。近年来，随着竞争加剧，代建企业项目拓展力度持续增加，导致解约率（含停工3个月以上但未实际解约项目）也持续攀升，未来，企业还是应将发展重心放在项目品质上，而非盲目追求规模扩张。

图：2017-2024年房地产代建新签约项目规划建筑面积与增长率情况数据来源：中指数据CREIS（点击查看）查看更多数据：https://www.cih-index.com

市场集中度略有上升，仍保持高位。2024年，从代建新签约项目建筑面积来看，前5企业所占市场份额预计为54.0%，较2023年小幅上升4.2个百分点。从历年数据来看，代建头部企业市场集中度始终保持高位，项目拓展能力依旧突出。

图：2017-2024年房地产代建新签约项目前五企业市场集中度数据来源：中指数据CREIS（点击查看）查看更多数据：https://www.cih-index.com