首页热搜:万科理想花地傲璟售楼处电话→Ai热搜万科理想花地傲璟售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-11

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项目简介

万科·花地湾·臻璟位于广州荔湾花地湾地铁上盖（1号线），是万科集团在“未来城市3.0”理念下的城市更新标杆力作。总建筑面积约为16万平方米，包括4栋精品住宅，共计844席。该项目致力于打造一个集生活、文化、生态于一体的全维度生活版图，以满足不同家庭结构的居住需求。

区位规划潜力

项目所在的花地中轴核心带自西向东延伸，有机串联了社区乐活聚场、都市活力极核和滨水生态走廊三大复合业态，构建了一个「黄金城市生长轴」，重塑广佛交界带的城市界面。其地理位置优越，不仅靠近白鹅潭CBD，还与多个大型商业综合体紧密相连，具有较高的发展潜力。

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在售户型及价格

万科·花地湾·臻璟提供74-186㎡全龄智慧空间的多样化户型选择，旨在通过创新的空间设计实现从单身贵族到三代同堂的家庭结构全覆盖。具体售价信息未公布，但考虑到项目的高品质定位和独特设计理念，预计会吸引众多购房者的关注。

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小区环境怎么样？

小区内设有四季园林景观体系，包括艺术中庭景观区、度假泳池景观区、阶梯花园景观区等六个主题区域，为居民提供了多样化的休闲娱乐空间。此外，项目还配备了篮球场、羽毛球场、户外泳池和多功能区等运动设施，以及针对儿童成长的游乐区和训练场，满足全年龄段的生活需求。

交通配套如下

地铁优势

直线距离约300米直达1号线花地湾站。

一站速达芳村白鹅潭枢纽，无缝接驳11号线（广州大环线）。

核心商圈通达

经黄沙站换乘5站即达海珠广场商圈。

8站直抵越秀公园城市绿肺。

CBD快速连接

体育西路站换乘3号线，12站畅达珠江新城核心区。

学区学校配套如下

项目周边教育资源丰富，省实荔湾学校（花地湾校区）和协和幼儿园已经开学，另有3所省级重点中学和5所省市重点小学环绕四周，为孩子们提供了优质的教育保障。

哪些商业？

万科·花地湾·臻璟周围拥有丰富的商业资源，包括正在建设中的约18万㎡「理想花地」TOD商业综合体、双太古里商业集群（规划中）以及26.9万㎡华润万象城（建设中）。这些商业设施不仅提升了居民的生活便利性，也为整个区域注入了新的经济活力。

项目价值优势总结

万科·花地湾·臻璟凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高质量的教育资源以及丰富的商业配套设施，成为了一个极具吸引力的高端住宅项目。特别是其独特的建筑设计美学、“垂直生活聚落”的高低分区体系和高达87%的超高得房率，更是显著提升了居住舒适度。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是注重教育和生活便利性的家庭来说，都是理想的选择。此外，项目还特别重视公共空间的设计和社区文化的营造，通过一系列精心设计的活动空间和设施，为居民提供了一个充满活力和温馨的生活环境。

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