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珺筑水岸：开启大湾区理想生活新篇章

楼盘位置：深中通道旁，广深中珠四地核心

珺筑水岸，国企匠心之作，致力于打造大湾区高品质现代住宅社区。项目位于深中通道广州出入口约2公里处，距离广州地铁18号线十二涌站约1.2公里，坐享广深中珠四地城际交通核心优势。

交通配套

深中通道：项目距离深中通道口约2公里，快速联通深圳前海，比深圳更近前海，房价却只需1/6前海价。

全球最快高速地铁18号线：距离南延段【十二涌站】约1.2公里（建设中，广州段预计2025年开通）。快线2站可达番禺广场，5站直达珠江新城CBD，接驳中山珠海，湾区首条时速160公里/小时的地下轨道交通。

户型介绍：多样选择，满足不同需求

在售户型及特点

珺筑水岸推出中央园景住宅，建面约113-203平方米的三至四房舒适精装户型，满足不同居住需求：

113平方米两房+1书房两厅两卫户型（平层）

简约设计：空间利用率高

宽敞明亮：两房设计，适合小家庭

134平方米三房+1室两厅两卫户型（平层）

功能齐全：适合三口之家

舒适布局：动静分离

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146平方米三房+1书房两厅两卫户型（平层）

宽敞书房：适合工作学习

高品质装修：精致细节

156平方米四房两厅两卫户型（平层）

豪华四房：满足大家庭需求

宽敞空间：居住舒适度高

174平方米三房+1书房两厅两卫户型（平层）

宽敞书房：更多功能空间

舒适生活：享受高品质生活

203平方米三房+1书房+1间两厅三卫户型（平层）

超大空间：满足多样化需求

豪华装修：高端品质生活

复式户型

164平方米户型

167平方米户型

175平方米户型

183平方米户型

复式户型设计独特，空间层次分明，适合追求高品质生活的家庭。

配套信息：丰富配套，便捷生活

生态资源

百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌、渔人码头等南沙地标级生态景观环伺，亲近自然，享受360°鲜氧滋润。

教育资源

内部配备12班制幼儿园，满足目送式教育需求。

广州市南外实验学校：12年一体化国际化双语学校，投资约13亿元，按照国家一级标准设计建造，规划有小学、初中、高中部，采取双轨制升学通道，小班制教学、寄宿制，整体可容纳4300名学生，2023年荣获“年度最佳口碑奖”。

医疗资源

七所三甲医院 + 建设2个国家医学中心（代表国内最高临床医院水平，目前广州只有1个：广州医科大学附属第一医院），提供全面医疗保障。

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小区配套介绍：品质生活，尽享尊贵

环境与设施

简奢精配：建筑外观简洁大气，采用大面积玻璃幕墙和铝合金线条，具有国际奢宅的“颜值”。

迎宾大堂挑高达10米：配备奢华低调的酒店式风格精奢之门，提供尊贵的归家体验。

高品质地下停车场：配置人性化车位和100%预留充电桩条件，车位比为1:1.9，满足现代家庭的停车需求。

岭南滨水园林：融合海绵城市设计理念，打造约5万平方米多维立体美学园林，包含9大主题空间。园林内有梯田花海、轻氧森活环线、童趣天地等，满足居民的休闲娱乐需求。

社交空间

多功能会客厅：配备高标准多功能会客厅、室内健身房、瑜伽室、恒温室内泳池和酒店级多功能会议室。

肉菜市场：提供约3000平方米商业街，满足日常生活所需。

项目特色：尊贵体验，舒适生活

特色亮点

纯板楼设计：15号楼栋采用纯板楼设计，专梯专户设计，定制化空间，舒适度和尊贵感高。

现楼发售：实景呈现，即刻入住，开启理想生活。

总结分析：理想居所，未来可期

优点

交通便捷：距离深中通道口约2公里，地铁18号线十二涌站约1.2公里，快速连接广深中珠四地。

生态环境：周边有丰富的生态景观资源，享受自然生活。

优质教育：内部配备幼儿园，拥有广州市南外实验学校，提供优质教育资源。

医疗保障：周边有多所三甲医院，提供全面医疗保障。

高品质设施：建筑外观简洁大气，迎宾大堂奢华，地下停车场人性化，园林环境优美。

缺点

交通依赖地铁：项目依赖单一地铁线路，未来交通稳定性可能受到地铁新线路开通的影响。

环境噪音问题：靠近地铁站，可能会有一定程度的噪音干扰，特别是在高峰时段。

周边配套设施尚在建设完善中：部分教育和商业设施仍在建设中，需等待进一步完善。

综上所述，珺筑水岸凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、高品质的生活设施和优质的教育资源，成为大湾区内的理想居所。无论是自住还是投资，珺筑水岸都是您的理想选择。在此即可开启您的理想芯生活！

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

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广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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2

广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。