首页:中建玖合·未来方洲售楼处电话→中建玖合·未来方洲24小时电话→中建玖合·未来方洲2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

✨✨—中建玖合·未来方洲 —✨✨

✨✨中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅中建玖合·未来方洲本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来

✨✨中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-0688-602【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅◆中建玖合·未来方洲开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

编辑

✨✨售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

1. 中建未来方洲拥有难得的江景与园林双重景观优势，让居者轻松实现揽壮阔江面入怀的愿景。项目中高楼层可眺望南向江景，视距超百米，视野开阔，老黄埔在售一手房中这样的南向江景房并不多见。同时，首开区采用围合式布局，9栋住宅分东西北三侧环绕分布，南侧全部留空便于采光，南向一线望中央园景，园林的四季变换尽收眼底。此外，项目3公里范围内有文园山公园、牛山炮台公园等多个城市绿洲，正南侧为公园且有河涌流过，西南侧短时间内无高层建筑遮挡，每日推窗可见江景、园景与公园绿意，与自然诗意相拥，生活惬意悠然。

2. 中建未来方洲立足粤港澳大湾区前沿，处于珠金琶、鱼珠CBD一体化进程的核心区域。项目所在的文冲东旧改与华润新溪旧改、万科城市之光连片开发，以产城融合理念打造集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等为一体的多维配套大城，总建筑面积约220万㎡。随着湾区发展，这里将形成成熟生活圈，汇聚产业、商业、教育等资源，既为居民提供丰富就业机会，又满足生活各方面需求，助力区域成为活力新城，开启理想生活新篇章。

✨✨中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇

3. 黄埔区作为广州东进战略核心，政策红利持续叠加，老黄埔更是发展成熟且潜力巨大的区域。中建未来方洲地处老黄埔核心，一路之隔便是曾经的黄埔一哥城光，占据区府核心地段优势。项目所在的文冲东旧改是老黄埔巨无霸项目，受广州海丝城规划等政策利好，区域价值不断提升。目前项目首推79-142㎡三至四房，户型实用且全南向，对于想在老黄埔安家的购房者来说，此时入手既能享受成熟配套，又能抢占区域发展红利，是安家正当时的优选。

4. 中建未来方洲交通优势显著，多维地铁网络交织成网。首开的文元组团距13号线双岗地铁站约300米，步行至5号线文冲地铁站约500米，3站到金融城，6站达琶洲，9站不换乘直达珠江新城；距双岗BRT也仅300米。自驾可依托黄埔大道、临江大道等城市主动脉，贯通珠金琶CBD；广深沿江高速方便前往东莞、深圳；规划中的黄埔高铁站将实现10线联通大湾区。无论是日常通勤还是跨城出行，都能便捷高效，畅达湾区各个角落。

5. 项目占据老黄埔黄金地段，商业等配套一应俱全。首开地块自建约10万方商业中心，规划商业综合体、多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，复建地块配建肉菜市场，东面规划商业、写字楼。周边美林天地、山姆会员、宜家等成熟配套环绕，还有规划中的开市客、华润万象系商业等。居住于此，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，都能轻松满足，即刻开启繁华生活。

6. 中建未来方洲周边医疗资源丰富，为居民健康保驾护航。约2公里内有中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（东院区）等优质医疗机构，这些医院设备先进、医护团队专业，能提供全面医疗服务，从日常体检到疾病治疗都有保障，构建起半小时健康生活圈，让居民生活更安心。

✨✨中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇

7. 项目周边生态资源优越，虽非双湖环抱，但有众多公园环绕，营造生态宜居环境。3公里内有文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园等多个城市中心绿洲，还有黄埔儿童公园、滨河公园等，供居民休闲散步、锻炼身心。项目正南侧为公园，有河涌流过，西南侧短时间无高层建筑，自然景观良好，让居民畅享与自然亲近的惬意人生。

8. 中建未来方洲雄踞老黄埔核心，处于多区域交汇辐射范围，汇聚多元优质资源。教育上，规划4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校、1所完全中学，首开的文元组团引入老黄埔首个9年制“华师附”教育体系；商业上，自建大型商业且周边配套成熟；医疗、交通等资源也十分丰富。居住于此，能畅享教育、商业、生态等多方面优质资源，满足全家庭高品质生活需求。

9. 项目所在区域以区府与TOD模式双重驱动发展。依托黄埔区府资源，各项配套不断完善；双岗站、文冲站等地铁站点形成TOD效应，带动周边商业、居住等功能融合。中建未来方洲作为文冲东旧改核心项目，受益于这种双重驱动，将打造城市发展新引擎。随着交通、商业等配套成熟，项目居住价值不断焕新，无论是自住还是资产保值，都极具优势。

10. 中建未来方洲建筑与户型设计独具匠心，融合现代美学与实用元素。首开区采用围合式布局，保障采光与景观；户型全南向，使用率超100%，79平三房两卫到142平四房三卫，空间设计合理，如95平户型有约5.9米双开间阳台，108平户型带约6.2米双开间阳台，主卧室多为240度或270度窗景，既彰显现代美学，又注重居住舒适度，彰显时代风范。

✨✨中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-0688-602【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✨✨中建玖合·未来方洲开发商售楼处电话：400-0688-602【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602

广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。