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时代天境楼盘项目全面介绍

时代天境位于广州黄埔科学城开创大道，处于该区域中轴线上，距离香雪地铁站约1.4公里，当前售价为每平方米约3.5万元起。项目总规划5栋，共计1140户，主打81至106平方米的三至四房户型，设计包括81平方米的北向三房一卫、85平方米的南向三房两卫、104平方米和106平方米的南向三房两卫，106平方米户型可改为四房设计。时代天境邻近创新公园，既享都市繁华，又有绿色环境陪伴，为现代家庭提供舒适居住选择。

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项目亮点：广州东进战略与科学城优势

广州的城市发展重心近年向东部转移，黄埔区因此成为政策、产业、人才聚集的重点区域。

黄埔区GDP连续三年超过3000亿元，经济发展迅速，人均GDP和旧改速度居广州首位，体现了区域在产业发展、人才吸引和经济贡献方面的显著优势。此外，黄埔区的科技创新、营商环境指数和上市企业数量等多项指标位居全国前列。

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科学城作为粤港澳大湾区的核心创新引擎，是广州“东进”战略的重要支撑。依托广深科技创新走廊，科学城被誉为“中国硅谷”，在高新技术、人工智能和生物医药等领域具有领先地位，形成万亿级IAB（新一代信息技术、人工智能和生物医药）产业集群。黄埔区高新技术产业产值占全市总值的80%，其人工智能和生物医药产业产值分别占全市的50%和60%，展现出强大的产业聚集和创新能力。

生活配套设施：商业、文化和教育资源

在商业配套方面，时代天境附近拥有多个高端商业中心，如距楼盘600米的飞晟汇、约1公里的锐丰中心及萝岗万达广场等，涵盖了购物、餐饮和娱乐服务，营造了丰富多元的生活氛围。附近的广州宝能观致文化中心投资37亿元，建筑面积达12万平方米，包含符合NBA标准的国际篮球馆，为居民提供多样的文体活动选择。

在教育资源上，时代天境项目内配建一所24班的小学，并拥有周边6所幼儿园，优质学区资源涵盖玉泉学校、玉岩中学和科学城中学等知名学府，为孩子的教育成长提供了全面保障。

绿色生活环境：公园与生态空间

时代天境位于创新公园旁，享有1350亩的绿化面积，空气负氧离子含量高达3000个每立方厘米，是珠江新城的十倍，为都市家庭带来纯净的生态居住体验。作为公园物业的代表，时代天境既可享受自然风光，又能快速通达市区繁华，体现了“出达繁华，入享自然”的生活理念。

户型设计与精装修交付

时代天境主推建筑面积81至106平方米的三至四房户型，合理布局满足现代家庭的功能需求。户型设计注重南北对流，保证通风和采光效果。南向户型可享受园林景观，北向户型则饱览都市街景。项目提供品牌精装，全屋空调交付，打造高品质的居住环境。

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