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致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、开控城投云锦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 开控城投云锦售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅开控城投云锦营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅ 开控城投云锦开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅ 开控城投云锦展示中心服务专线：400-6681-567
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-6681-567（服务时段 7:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
听着挺让人咋舌的，而且2年前的拿地价，才8302元/㎡。不过地块出让时，要求配建不小于8万平的综合商场。
云锦由广开控股、广州城投等国企联合开发，其商业部分建筑面积约8万㎡，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等业态，由开发商自持。未来还将引入各类名店，打造成商业消费集聚地和国际潮流商业标杆。
8万㎡的商业，是个什么概念？接近广州新中轴上的天环广场的商业体量了。
根据长岭商圈的商业策划，云锦项目的服务范围将不限于长岭居，未来与科学城中心区商业进行联动发展。
商业中心在哪里，城市中心就在哪里！
换句话说，项目自带商业综合体，这刚好能弥补板块内商业配套不够的短板，也算是云锦的一个大卖点了。
项目主推124-183㎡的三至四房。
[ 开控|城投·云锦 ] ——·𝐒𝐊𝐘 𝐎𝐏𝐔𝐒·——
标准地名：云臻园
城市标杆典作·高定都荟人居·礼献国际峰层
三大国企联袂·科学城X知识城双城核心· 长岭居标杆都市综合体
[ 主力产品 ] 建面约120/140/180㎡ 伴山纯大宅
[ 项目地址] 广州·科学城·地铁21号线长平站旁
「占地面积」约4.3万㎡
「总 建 面」约15.2万㎡
「产品套数」高层轻奢洋房432套
「容 积 率」3.5
「开 发 商」广州凯龙置业有限公司
「小区配套」小区规划建面约8万㎡商业综合体 / 幼儿园 / 社区花园
✅ 开控城投云锦售楼处官方专线：400-6681-567
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✅ 开控城投云锦开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
1️⃣「三大国资天团联袂打造」
【广开控股】开发区东道主，1200亿资产航母，资金实力强劲，开发区发展史便是广开控股的实景品牌墙；
【广州城投】广州城市地标建造者，曾打造广州塔、海心沙、花城汇等地标建筑，所到之处即为地标；
【广报实业】依托广报集团文化传媒资源优势，积极发展文化产业地产、文创园区及文化特色公寓业务，致力于成为最具文化特色的产业投资平台。
2️⃣「一公里高端进阶生活圈」
项目整体位于永顺大道与萝岭路交汇处西南侧，从21号线长平站出站到售楼部800+米，走路会有点小远，也可以换乘有轨电车1站到羌洞站，再走几分钟即到。
【教育】北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育，连同二中苏元学校、广州铁英中学，教育资源堪比越秀东山区。
【医疗】三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目400米（预计9月开业），媲美珠江新城妇幼；规划中的前海人寿国际健康城，将为区内提供完善的医疗设施及服务保障。
3️⃣「大型高端商业体·开启立体都荟生活」
项目自带建面约8万㎡大型高端商业体（规划中），将打破长岭居片区商业空白；实现上楼独享宁静，下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。
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4️⃣「大师匠作·纯粹圈层」
【大师之作】在产品设计上，云锦项目由传奇设计大师梁志天团队、汉森伯盛、上海恩威建筑设计（HWCD）等一众国际知名团队共同打造。
【现代景观园林，“泛会所式”乐活空间】
园林延续现代新亚洲风格，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围；
“泛会所式”架空层打造，根据使用人群设置了5个主题分区，是业主与亲朋好友，家人互动的安然场所。
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【高定峰层华宅】板式建筑，南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计、2T3户低密舒适梯户比、私家电梯入户，尽享尊荣。
【进阶标杆人居】全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅；
国际峰层，礼尚居所：建面约120/140/180㎡纯粹轻奢进阶大宅，定义城市进阶圈层。
项目主推建面约124-183平纯粹改善户型，两梯三户设计，所有单位专梯入户
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此项目规划约8万平商业体，其体量就相当于1.5个天河城，将成为长岭居直到黄埔区的一个高档商业名片，其商业将不单单满足长岭居居民的日常生活娱乐购物所需，还将辐射到周边的科学城，知识城，永和工业区居民所需。
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