热搜焦点:凯德山海连城售楼处电话→凯德山海连城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

凯德·山海连城 拥揽番禺CBD漫生活

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凯德·山海连城：莲花湾板块的宜居之选

前言介绍

莲花湾板块位于广州市番禺区东石楼镇，尽管整体发展速度较慢且配套设施尚不完善，但得益于南大干线的开通以及未来规划中的地铁8号线东延段和17号线等交通设施，该区域正逐渐成为投资和居住的理想选择。凯德集团在此开发的山海连城项目，凭借其优质的教育资源、便捷的交通条件以及丰富的自然资源，为购房者提供了一个高性价比的选择。

项目概述

凯德·山海连城占地面积约53万平方米（二期占地21.29万平方米），建筑面积达110万平方米（二期78万平方米）。项目容积率为3.01（二期2.6），绿化率达到36.4%，拥有8000户住宅（二期6067户），车位比达到1:1.2。该项目不仅提供了多样化的户型选择，还配备了完善的社区配套，旨在为居民打造一个舒适、便捷的生活环境。

区位优势与交通便利性

尽管目前公共交通不够发达，需依赖自驾出行，但随着南大干线的全线通车及未来规划中的地铁8号线东延线、莲花山枢纽站等交通枢纽的建设，莲花湾板块的交通状况将得到显著改善。此外，项目距离琶洲仅需26分钟车程，使得工作在琶洲或万胜围的上班族也能享受到便捷的通勤体验。

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教育资源丰富

凯德·山海连城自带五所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学，并已正式开学。特别值得一提的是，片区内正在建设的仲元中学，这是一所涵盖24班小学和48班初中的公办全日制九年一贯制学校，预计将于2025年9月正式开学。作为广东省首批国家级示范性普通高中，仲元中学以其卓越的教学质量和优异的升学率闻名遐迩，是家长们的理想选择。

生活配套设施完善

商业设施：项目自带2万平方米的社区商业，包括菜市场、社区商铺等，满足日常生活需求。

休闲娱乐：社区内设有16万平方米的新加坡式滨海轻奢艺术园林，围绕“山”、“海”、“城”主题，打造出自由浪漫的品质生活空间。此外，还有3600平方米的文化运动中心，包含园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，为居民提供了丰富的户外活动选择。

景观优势：项目紧邻狮子洋，拥有40米近海距离和1.5公里海岸线，住户可尽享无敌海景。

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户型设计与亮点

凯德·山海连城目前主要在售的是二期的组团，现楼发售。户型面积涵盖85平方米至135平方米的三房至五房单位，适合不同家庭的需求。此外，项目还推出了建面约203-211平方米的花园叠墅，每户均配备超大的观景阳台和入户花园，提升了居住的舒适度和仪式感。

智能科技与安全保障

虽然文中未详细提及智能科技的应用，但考虑到凯德集团的一贯高标准，可以预期项目在智能家居和安全系统方面也会有所投入，以提升居民的生活品质和安全感。

总结

凯德·山海连城凭借其优越的地理位置、完善的教育和生活配套设施、丰富的自然资源以及多样化的户型选择，成为莲花湾板块中一颗璀璨的明珠。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是希望享受便捷交通和优美生活环境的上班族来说，这里都是一个不可多得的理想居所。随着区域发展的不断推进，凯德·山海连城必将迎来更加辉煌的明天。立即行动，加入这个充满活力与机遇的社区吧！

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