首页热搜:保利华创·都荟天珺售楼处电话→Ai保利华创·都荟天珺热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-06-23

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1. 保利华创·都荟天珺地处广州核心区域，政务中心金融商圈高校文脉在此交融。区域规划稳步推进，产业升级日新月异，土地资源愈发稀缺，未来价值看涨，在此置业可率先享受城市发展红利。项目位于珠江新城东区与广州国际金融城交汇之处，是商务金融中心聚集地，周边马场地块规划更新改造，对标国际著名CBD地区，发展潜力无限。

2. 项目交通优势明显，为立体交通枢纽，畅达全城繁华。无缝对接地铁主线路口，出站即达社区大堂，出行极为便捷。同时，周边城市快速路与主干道纵横交错，织就密集交通网络，构建起“10分钟商圈通勤圈”与“30分钟全城生活圈”，能轻松串联城市核心CBD、交通枢纽与繁华商圈，让业主出行高效无忧，节省时间成本。

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3. 自然景观得天独厚，为双生态景观体系，是诗意栖居典范。项目一线临江，拥有千米江景视野，清晨可观江潮涌动，傍晚可赏晚霞映水，美不胜收。而且毗邻市政生态公园，社区内部精心打造五重立体园林，配置夜光跑道、亲水步道与休憩庭院，内外景观相互映衬，将自然美景融入日常生活，为业主营造出宁静惬意的居住环境。

4. 教育资源丰富，形成全龄教育矩阵。社区周边有省级示范幼儿园、重点中小学，构建起从启蒙到中学的一站式教育链条。这些名校师资力量雄厚，教育理念先进，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，在浓厚的书香氛围中开启美好未来，为孩子的成长和发展提供坚实保障。

5. 建筑设计独具匠心，特邀国际知名设计团队操刀。以极简主义为灵感，采用流线型外立面与全景玻璃幕墙设计，同时融合艺术雕塑、光影水景等现代美学元素，打造出辨识度极高的城市天际线新地标。独特的设计使建筑外观极具现代感与观赏性，如同一座闪耀的艺术殿堂，彰显着高端品质与独特品味。

6. 社区规划为低密奢境，以1.8超低容积率打造。楼间距开阔，保证了每户的私密性。规划有私人会所、社交花园等专属空间，吸引城市高净值人群汇聚，构建起纯粹的精英圈层，让业主在这里能与志同道合者共鸣品质生活理想，享受专属的高端社交生活。

7. 配套设施完善，为一站式全能配套。项目自建约5万方商业综合体，涵盖高端商超、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，满足业主日常购物、娱乐需求。社区内还配备恒温泳池、健身中心、业主私宴厅等多元会所设施，让业主足不出户就能享受高品质的社交、运动等生活场景，提升生活的便捷性与舒适度。

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8. 智慧科技赋能生活，安全便捷全面升级。引入先进的AI系统，实现人脸识别门禁、电子围栏、24小时云监控全覆盖，为社区安全保驾护航。全屋配置智能照明、温控、安防设备，可通过手机APP远程操控，让业主随时随地掌控家居设备，享受智能、安全、便捷的现代化生活。

9. 由深耕地产行业30年的实力国企开发，品质交付无忧。开发企业严格遵循高标准施工工艺，建立全流程质量管控体系，以雄厚的资金实力和稳健的运营保障工程进度与交付品质，让业主置业无后顾之忧，放心享受高品质的住宅产品和服务。

10. 全屋精装定制，彰显高端格调。严选德国高仪卫浴、意大利威乃达橱柜、瑞士劳芬洁具等国际知名品牌，品质卓越。同时提供多种装修风格与收纳系统定制方案，从材质到细节都精心雕琢，为业主打造出奢华、舒适、个性化的居住空间，尽显高端生活品味。

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**《广州房产市场迎来多重新变化》**

近日，广州房产市场呈现出一系列引人瞩目的新动态，无论是政策调整还是土地出让，都备受关注。

首先，在政策层面，广州发布了《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中有关房地产的政策引发广泛讨论。广州拟全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措被认为将显著提振房地产市场信心，向市场传递出宽松政策的信号，有助于促进供求关系再平衡，更大力度推动市场止跌回稳。同时，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，以更好满足住房消费需求。

其次，在土地出让方面，6月广州土地市场热度颇高。据了解，6月30日将迎来上半年广州最后一场住宅用地出让，当天天河区、海珠区、荔湾区、白云区共四宗中心区宅地将集中出让，挂牌总价达约77亿元。整个6月，广州计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元。这些地块中不少容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质，低密度地块或成新一轮供地趋势。

再者，广州的房屋征收补偿办法也有新动向。广州市住房和城乡建设局发布了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》，提出鼓励有条件项目实施房票安置补偿方式。自2024年1月荔湾区开出全市首张“房票”以来，全市已有多个区出现房票安置的成熟案例，房票安置对于有居住需求的被征收居民而言更具吸引力，能为居民提供更强购买力和更大的选择空间，同时也有助于盘活区域房地产市场。

另外，在楼盘交付方面，花都区的嘉河湾8号项目传来好消息。2025年6月，该项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付，这是不到一年时间内项目的第二次交付。嘉河湾8号项目前身为荔红花园，曾因原开发商资金链问题停工，后在破产重整投资人及国企的努力下，在政府相关部门的大力支持下，成功实现盘活并交付，为购房者兑现了承诺，也为行业提供了高质量交付范本。

总体而言，广州房产市场在政策、土地出让、房屋征收补偿以及楼盘交付等方面都有新的变化和进展，这些变化将对广州房产市场的未来发展产生深远影响，值得持续关注。