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楼盘概述

旭辉光屿南方位于广州市白云区钟落潭板块，作为该区域内的一个标志性项目，其凭借独特的地理位置和丰富的配套设施迅速成为市场关注的焦点。该项目由旭辉集团开发，并在得到日本三井集团的资金注入后重新盘活上市，更名为旭辉光屿南方。项目不仅提供优质的居住环境，还特别推出了赠送产权车位等优惠政策以吸引购房者。旭辉光屿南方致力于打造一个集健康、舒适、便捷于一体的高品质社区，为居民提供理想的生活空间。

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位置与交通

旭辉光屿南方坐落于广州大健康产业城的核心区域，享有优越的地理位置和便捷的交通条件。项目距离地铁14号线钟落潭站约850米，步行即可到达，方便快捷地连接到广州市区的各个重要节点。此外，项目周边规划有新白广城轨和广佛环线，预计将在2023年底开通，进一步提升区域的交通便利性。通过这些轨道交通网络，居民可以轻松抵达白云新城、天河等地，享受高效的通勤体验。同时，区域内还有多条干道纵横交错，形成完善的路网系统，确保出行无忧。

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楼盘升值潜力

作为广州大健康产业城的重要组成部分，旭辉光屿南方所在区域的投资潜力巨大。目前已有包括何济公、医药公司在内的多家知名医药企业入驻，预计年产值将达到300亿元。随着更多企业的加入和技术人才的涌入，区域经济活力将进一步增强，带动房价稳步上涨。此外，政府对大健康产业的大力支持以及区域基础设施建设的不断完善，也为楼盘的长期增值提供了有力保障。对于投资者而言，选择旭辉光屿南方无疑是一个明智之举。

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周边配套

旭辉光屿南方周边配套设施齐全，能够满足居民日常生活所需。教育方面，项目附近有多所优质学校，如省级名校金广附中学，预计于2024年建成使用。此外，广东第二师范学院实验教育集团也已落户钟落潭，未来将有更多教育资源可供选择。医疗设施上，区域内拥有多家三甲医院，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。商业配套同样丰富，庆达广场、人人佳购物商场等大型购物中心近在咫尺，为居民提供便捷的购物体验。

小区内部配套

小区内部设计注重居民的生活品质，拥有低至2.5的容积率，是板块内唯一离主干道超500米的项目，有效避免了噪音和粉尘污染。项目还配建了约8200平方米的健康运动公园，提供丰富的户外活动空间。社区绿化覆盖率高达74%，营造出绿意盎然的生活环境。此外，小区内设有亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场等多种运动场所，满足不同年龄段居民的需求。值得一提的是，项目采用东南亚风格的设计理念，室内装修豪华，配备中央空调、智能美妆镜柜等高端设备，提升了居住舒适度。

户型介绍

旭辉光屿南方推出的户型面积从约75平方米到114平方米不等，涵盖了一室至四室的多种选择，适应不同家庭结构的需求。所有户型均朝南设计，保证充足的采光和通风效果。部分户型还配备了双联阳台，增加了居住空间的开阔感。室内布局合理，动静分区明确，功能齐全，无论是单身人士还是大家庭都能找到合适的居所。此外，项目还推出了一梯两户的小高层住宅，南北通透，居住体验更为舒适。

价格与优惠政策

考虑到当前市场的竞争态势，旭辉光屿南方推出了极具吸引力的价格策略和优惠政策。除了相对亲民的售价外，项目还推出了购房即送产权车位的优惠措施，大大降低了购房者的置业成本。对于符合条件的人才，还可以享受广州户籍同等待遇的购房政策，进一步降低了购房门槛。这种灵活的价格策略和优惠政策，使得更多购房者有机会实现安居梦想，同时也增强了项目的市场竞争力。

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