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电建·都汇府：花都区府CBD核心的TOD地标项目

汇聚交通、商业与生态的城市综合体，引领未来人居标准

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我们的品牌价值

作为电建地产在广州花都区的首个项目，电建·都汇府不仅承载了电建集团进军粤港澳大湾区的重要战略意义，更代表着我们对于城市发展的深度参与与贡献。我们电建集团，一直以打造高质量城市综合体为己任，秉承“与城市共建”的理念，深度融入区域的经济与社会建设。在广州，我们已成功开发了多个备受好评的项目，无论是项目设计、施工质量，还是后期物业服务，都得到了业主的一致认可与好评。

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电建·都汇府作为我们电建集团的又一匠心力作，不仅是花都区府CBD的地标级项目，更是一座集交通、商业、生态、文化与公共服务于一体的TOD城市综合体。我们以创新设计理念和卓越建筑品质，致力于为业主打造舒适便捷的现代都市生活。

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社区设计理念-关键参数解析

1. 社区定位-业主圈层

电建·都汇府的住宅定价在“2字头”起，面向的是中高端改善型需求的业主。由于项目地处广州花都区府CBD核心地段，交通便捷、配套完善，吸引了众多广州北部、白云区及花都本地的优质企业主、职场精英和高净值人群。这里的业主大多是追求高品质生活的改善型购房者，涵盖金融、科技、教育等多个行业的精英。

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社区关键参数

社区设计

总占地面积：27.8万平方米

总户数：2262户

绿化率：40%

在售户数：502户

容积率：2.8

户型设计：南向奢宅，面积段在120-140平米，满足不同家庭的需求。

园林品质

我们采用新加坡立体造园理念，打造多层次、全龄段的立体景观园林，将自然与社区环境融为一体。园林设计师融合生态、艺术与休闲的元素，为业主提供了一个丰富的户外空间。

物业水平

物业由经验丰富的高端物业公司运营，提供24小时贴心管家服务，确保每一位业主的居住体验都达到高标准。

户型设计

户型面积从120平米到140平米不等，均为南向布局，保证采光充足，景观视野开阔。各户型精心设计，功能布局合理，兼具私密性与实用性，满足改善型需求。

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价格区间

目前项目在售产品价格为“2字头”起，具体价格视楼层与户型而定，优惠信息请联系售楼处获取。

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我们的地段优势

电建·都汇府位于花都区府CBD核心地段，东临广州北站，南接白云国际机场，西边是城市主干道，而北边则可快速连接珠三角其他城市。项目所处的区位是花都中轴CBD的核心，未来将成为广州北部的高端产业中心，集聚金融、科技、文化等多种产业资源，是大湾区内一颗冉冉升起的经济明珠。

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外部配套明细

交通设施

项目紧邻地铁9号线花都广场站，未来还将有29号线与36号线在此交汇，形成三线换乘的轨道交通枢纽。项目周边拥有便利的道路交通网络，快速连接广州各大商业区及广州北站、白云国际机场。

医疗机构

项目周边3公里范围内有多家高端医疗资源，包括花都区人民医院、广医附属花都医院，确保业主的健康需求得到全面保障。

商业配套

花都区府板块拥有多个成熟商圈，如广百、骏壹万邦等，能够满足业主的日常生活与娱乐需求。我们项目自身还规划了2.6万方的时尚商业街区，涵盖餐饮、购物与娱乐，出门即享便捷生活。

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教育设施

项目周边汇聚了多所优质教育资源，如省一级新华五小、秀全中学等，让孩子的教育无忧。

公园休闲

紧邻花都人民公园，提供丰富的生态景观和休闲设施，业主可享受奢阔的自然景观与户外活动空间。

城市界面

项目所在区域城市面貌整洁现代，配套设施齐全，经过多年发展，已成为花都区的新兴都市中心，国际范儿十足。

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