保利·云境(保利·云境售楼处)首页网站-保利·云境营销中心-2025-保利·云境欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
白云保利云境：清盘中的优质选择
引言
位于白云新城核心板块的保利云境，以其优越的地理位置、便捷的交通配套和高性价比的户型设计，自开盘以来便受到了广泛的关注。随着项目接近尾声，目前仅剩天地楼层可供选择。本文将从多个维度对该项目进行详细分析，并总结其优缺点，帮助潜在购房者做出明智的选择。
一、楼盘基本信息
保利云境占地约3.45万平方米，总建筑面积约为11.2万平方米，容积率为3.0，绿化率达到了35%。整个社区规划了876户住宅单元，车位比为1:1.04，由国家一级资质的保利物业提供专业管理服务。项目主打68-110平方米的三至四房户型，适合不同家庭结构的需求。
二、交通便利性
地铁
保利云境距离地铁14号线二期创意园站（在建中）直线距离约600米，未来可通过此站快速到达嘉禾望岗TOD（2/3/14号线）和白云站TOD（规划中）。此外，距离2号线江夏站直线距离约1.3公里，方便快捷地接驳城市CBD。
自驾
项目紧邻黄石东路，周边拥有广云路、机场高速、华南快速等多条主干道，形成了便捷的城市交通网络，使得居民可以轻松抵达广州市内的各个区域。
三、教育资源
教育是每个家庭都非常关注的问题。保利云境自身配建了一所幼儿园及托儿所，并且周围2公里内有9所学府资源，其中黄石学校已被培英教育集团接管，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。
四、商业配套设施
项目所在的白云新城核心区是一个充满活力的商业圈，周边3.5公里范围内分布着11个大型商业综合体，包括白云汇广场等知名商场。居民无需远行即可享受一站式购物体验，满足日常生活所需。
五、医疗设施
健康是幸福生活的基石。保利云境附近有多家三甲医院，如南方医院白云分院（直线距离约400米）、广东省人民医院白云院区（在建）等，为居民的健康保驾护航。
六、户型设计与使用率
保利云境推出的68平方米和85平方米户型，均具有较高的空间利用率，尤其是68平方米户型实现了南北对流设计，得房率高达116%，使得小面积也能营造出宽敞舒适的生活空间。
七、优点总结
地段优越：地处白云新城核心板块，享有成熟商圈带来的便利。
交通便捷：双地铁线路覆盖，自驾出行也非常方便。
教育资源丰富：周边名校林立，孩子上学无忧。
商业配套完善：众多大型商场环绕，生活娱乐两不误。
高使用率户型：小面积段户型设计合理，空间利用率高。
八、缺点总结
周边环境有待改善：部分老旧小区和厂房的存在可能影响整体居住氛围。
小区规模较小：只有5栋楼，公共设施和服务可能受到一定限制。
出入道路狭窄：未来可能出现交通拥堵问题，影响出行效率。
结语
综上所述，保利云境凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，在当前市场中仍具有较强的竞争力。对于那些希望在白云新城寻找一个性价比高的居所的家庭来说，这是一个不容错过的机会。如果您对该楼盘感兴趣或需要进一步了解，请拨打售楼处已认证的联系电话 4000799020 进行咨询或预约看房。期待您的光临！
保利·云境售楼处电话☎： 4000799020【预约热线】
丨详细解答丨在售户型在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！
匠心独运的精品项目
恭候您的品鉴与选择。
保利·云境售楼处电话是多少？答：4000799020【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
房产最新消息
财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
