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🌳地铁·云庐🌳
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广州云庐:地铁上盖,低密奢宅典范
1. 楼盘基础信息
开发公司:广州地铁地产
物业公司:中海物业
物业费:4.5元/㎡/月
占地面积:约2.5万㎡
建筑面积:约7.9万㎡
总户数:319户
总栋数:10栋
容积率:3.0
绿化率:约35%
车位数:563个
交房标准:精装交付
首推户型:128-172㎡专梯专户纯四房
广州云庐由大型国有企业广州地铁集团倾力打造,作为TOD(Transit-Oriented Development)开发专家,广州地铁地产以地铁标准精心营造了多个高品质生活居所,深受市场青睐。项目位于白云山脚下,拥有得天独厚的自然环境和便捷的交通配套。
2. 交通配套
地铁线路:项目位于白云东平站地铁上盖,汇聚18号线、14号线及佛山6号线三地铁交汇。
18号线:时速达160公里/小时,从白云东平站出发,2站可达天河北,3站到珠江新城,4站至琶洲,往南可直达万博、横沥等五大CBD。
14号线:1站可达嘉禾望岗,二期建成后将直达广州火车站。
公交线路:项目紧邻白云东平公交总站,多条公交线路通达市区各个角落。
城市主干路:国宾大道旁,连接白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、广东画院、广州体育馆等重要功能建筑,直达白云新城核心区域。
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项目还享有专属归家通道,无风雨、无温差,出行方便快捷。
3. 配套信息
教育配套:
幼儿园:项目自配一所18个班的幼儿园。
学校:与广东实验中学永平校区仅一路之隔,提供优质教育资源。
休闲娱乐:
公园:背靠白云山,森林覆盖率超95%,负氧离子浓度高达9000个/m³,是天然的康养氧吧。
社区园林:项目园林以“一轴九苑”的布局打造,设有林泉会客厅、休闲平台、阳光草坪、露营剧场、儿童游乐园等设施,满足全年龄段业主的休闲需求。
4. 户型信息
128㎡四房(双套房)2厅3卫
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142㎡四房(双套房)2厅3卫
172㎡四房(双套房)2厅3卫
所有户型均为专梯专户设计,确保住户拥有独立的归家通道和私密空间。全南向板式布局保证了良好的采光和通风效果,室内采用0过道设计,提高了使用率。
5. 楼盘总结
广州云庐以其优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源和优质的居住环境,成为广州高端住宅市场的佼佼者。项目不仅坐拥白云山一线景观,享受高浓度的负氧离子,还通过专梯专户设计和全南向板式布局,为住户提供了极高的居住舒适度和私密性。无论是追求品质生活的家庭,还是注重健康养生的长者,都能在这里找到理想的居所。
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