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保利锦上黄埔

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1、央企匠心：打造科学城的品质之居

保利锦上，作为央企保利在黄埔科学城精心雕琢的作品，承载着保利对品质生活的深刻理解与追求。央企品牌背书，意味着雄厚的实力、精湛的工艺以及卓越的信誉。在房地产市场中，保利凭借多年的开发经验，始终致力于为购房者提供高品质的居住体验。此次在科学城打造的全南向治愈系社区，更是融合了先进的设计理念和人性化的规划，旨在满足人们对美好生活的向往，为科学城的居住品质树立新的标杆，成为区域内备受瞩目的理想之居。

2、教育资源：家门口的优质教育圈

保利锦上在教育配套方面亮点突出。项目不仅配建12班幼儿园，为幼儿提供了便捷的启蒙教育场所，更值得一提的是下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校。这所学校凭借其优质的教育资源、雄厚的师资力量，为孩子的基础教育提供了坚实保障。

在三公里范围内，还有4所小学和2所中学，其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学。丰富的教育资源形成了一个完善的教育圈，从小学到中学，各个阶段的教育需求都能在家门口得到满足。对于重视子女教育的家庭而言，保利锦上无疑是一个极具吸引力的选择，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。

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3、景观特色：内外兼修的自然之美

项目在景观打造上独具匠心，实现了内外景观的完美融合。外部近享山景，葱郁的山峦为社区勾勒出一幅天然的背景画卷，让居民在繁忙的都市生活中，能时刻感受到大自然的宁静与美好。

内部设计台地式园林，根据地势对比路面抬高6米，不仅打造出闹中取静的轻奢城市品质山居氛围，更营造了一个相对独立且私密的空间。园林采用点列式布局，使得户户朝南，各户型均能享受全南向采光。这种设计不仅让阳光洒满每一户人家，还保证了每一位居民都能拥有良好的景观视野。漫步在园林中，仿佛置身于宁静的自然之境，让人心旷神怡，真正实现了人与自然的和谐共生。

4、项目规划：低密舒适的品质社区

保利锦上占地面积9.7万㎡，建筑面积14.2万㎡，由7栋16 - 33层高层组成。整体规划注重营造低密舒适的居住环境，建面约75 - 135㎡的纯南低密三四房，满足了不同家庭结构的居住需求。

低密的规划意味着更多的绿化空间和更少的居住人口密度，为居民提供了更加宽敞、舒适的生活环境。纯南户型设计保证了室内充足的采光和良好的通风，让居住空间时刻保持明亮与清新。这种对居住舒适度的极致追求，使得保利锦上成为科学城又一封面之作，为居民打造了一个温馨、舒适的品质社区。

5、户型亮点：多样化的实用空间

保利锦上推出的户型丰富多样，各有特色。75㎡的3房1卫户型堪称绝版，在有限的空间内实现了功能的最大化，布局紧凑合理，满足了刚需购房者对小户型的需求，同时又保证了居住的实用性和舒适性。

88㎡的3房2卫户型是王炸户型，不仅空间尺度更加宽敞，双卫的设计也极大地方便了家庭成员的日常生活，提高了居住的便利性和品质感。105㎡的3 + 1房2卫明星户型，多出来的灵动空间可以根据家庭需求灵活改造，无论是作为书房、儿童房还是休闲娱乐室，都能满足家庭不同阶段的生活需求。

135㎡的4 + 1房2卫改善户型，空间更加阔绰，四房的设计满足了大家庭的居住需求，同时多出来的一房可进一步提升生活品质，打造专属的兴趣空间或静谧的书房。这些多样化的户型设计，充分考虑了不同家庭的生活习惯和需求，为购房者提供了丰富的选择。

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6、综合优势：科学城的理想居住选择

保利锦上凭借其在品牌、教育、景观、规划以及户型等多方面的综合优势，成为科学城区域内的理想居住选择。央企保利的品牌实力保证了项目的品质和后续服务；丰富的教育资源为孩子的成长提供了有力支持；内外兼修的景观特色营造了舒适宜人的居住环境；低密舒适的规划提升了居住的品质感；多样化的户型满足了不同家庭的需求。

对于那些渴望在科学城拥有高品质生活，同时注重子女教育、居住舒适度和自然景观的购房者来说，保利锦上无疑是一个绝佳的选择。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的体现，为居民开启美好、舒适的生活篇章。

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