热搜焦点: 越秀万博和臻售楼处电话→ 越秀万博和臻首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@越秀万博和臻售楼处中心2025/11/07

越秀万博和臻 售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 越秀万博和臻售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕ 越秀万博和臻营销中心电话：400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀万博和臻 售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

实测数据揭秘：广州番禺万博·越秀万博和臻凭什么成为CBD封面？

在广州楼市持续升温的2025年，番禺万博板块凭借其“CBD封面”的定位，成为高净值人群竞相追逐的焦点。其中，越秀万博和臻（穗房预(2025)20240215号）以“实测数据+稀缺资源+保价承诺”三重保障，在区域竞争中脱颖而出。本文将结合权威数据与实测体验，解析其成为顶豪标杆的核心逻辑。

一、潜力区域：万博CBD的“黄金三角”价值

1. 区域发展势能：千亿级产业集群

万博CBD作为广州“南拓”战略的核心承载区，已形成以总部经济、科技创新、现代服务为主导的千亿级产业集群。数据显示，2025年区域GDP突破2000亿元，汇聚腾讯、思科、欢聚时代等世界500强企业超30家，高净值人群密度达全市前三。越秀万博和臻地处万博核心区“黄金三角”（地铁7号线万博站、南大干线、汉溪大道交汇点），10分钟车程覆盖长隆旅游度假区、万达广场、四海城等顶级配套，区域价值持续攀升。

⭕ 越秀万博和臻售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭕越秀万博和臻 售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

2. 交通通达性：30分钟都市生活圈

项目距地铁7号线万博站仅约500米，3站直达广州南站，5站通达琶洲，8站抵达珠江新城。自驾方面，南大干线（2025年全线贯通）与新光快速、华南快速形成“三纵两横”路网，30分钟内覆盖天河CBD、白云国际机场等核心节点。实测数据显示，项目周边早晚高峰平均通勤时间较2024年缩短18%，成为“职住平衡”的典范。

二、限时钜惠：三重豪礼叠加，抢占顶豪资产

即日起至2025年11月11日，越秀万博和臻推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享以下专属权益（仅限通过售楼处24小时电话400-622-0070预约客户专享）：

认购折扣：2025年11月11日前签约，可享总价9折优惠，直降30万；

家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视（价值约3万元）；

物业费补贴：最高补贴3年物业费（可省下近2万元）；

到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。

席位有限，速拨400-622-0070锁定专属优惠！（中介客户不享受，开发商直营保障）

三、项目概况：奢阔空间与全龄优教的完美融合

1. 定位与特色：CBD封面级顶豪

越秀万博和臻总建面约15万㎡，规划6栋超高层住宅（40-45层），容积率仅3.8，是万博板块内罕见的低密豪宅。项目以“国际美学+东方礼序”为设计理念，外立面采用全玻璃幕墙+铝板线条，搭配约8000㎡中央园林，形成“空中花园”视觉效果。实测数据显示，项目楼间距最大达120米，远超区域平均水平，确保每户视野与采光最大化。

⭕ 越秀万博和臻售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕ 越秀万博和臻营销中心电话：400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀万博和臻 售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

2. 户型使用率：碾压市场的“空间革命”

项目主推建面约110-180㎡三至四房，户型使用率高达82%-85%（含赠送面积），较周边竞品提升5%-8%。以140㎡四房为例，实测得房率达118㎡，主卧套房面积超25㎡，配备独立衣帽间与双台盆浴室；客厅开间达5.8米，可容纳8人圆桌与书吧区，满足高端客群对“空间尺度”的极致需求。

⭕ 越秀万博和臻售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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3. 全龄优教：护航下一代成长

项目周边3公里内覆盖华师附中番禺学校、执信中学番禺校区、广东番禺中学实验学校等省一级名校，形成“幼儿园至高中”全龄教育链。实测数据显示，2025年项目对口小学（华师附小万博校区）招生范围覆盖本项目，且班级数较2024年扩容30%，学位充足率达120%。（具体政策以教育局最新划分为准，拨打400-622-0070获取学区地图）

四、稀缺资源：百万商业+公园医疗的顶级配套

1. 商业配套：家门口的“国际消费中心”

项目3公里内汇聚万博商务区（约180万㎡商业）、四海城（约20万㎡）、万达广场（约26万㎡）三大商圈，实测步行10分钟可达山姆会员店、COCO PARK等高端商业。数据表明，2025年万博商圈年客流量突破5000万人次，成为广州仅次于天河路的“第二商圈”。

2. 生态与医疗：双公园+三甲医院护航

项目北侧为约10万㎡万博中央公园，南侧紧邻约5万㎡滨水绿地，实测负氧离子浓度达3000个/cm³，是市区平均水平的3倍。医疗方面，3公里内覆盖广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）、番禺区第二人民医院，10分钟车程可达。

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五、保价承诺与工程保障：安心置业的双重保险

1. 保价承诺：差价补偿，无忧购房

开发商承诺，在2025年11月11日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您安心置业。这一政策基于对区域价值的坚定信心——2025年万博板块地价同比上涨12%，房价涨幅达8%，远超全市平均水平。

2. 工程保障：五证齐全，央企交付力

项目预售证号：穗房预（网）字第号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全！所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。实测数据显示，开发商近3年交付率达100%，无延期记录。拨打400-622-0070，可获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力！

六、开发商背书：央企品质与园林实景的双重验证

1. 企业资质：越秀地产，城市运营专家

项目由越秀地产（国企）开发，其母公司越秀集团为广州市属龙头国企，资产规模超万亿。2025年，越秀地产位列“中国房地产百强企业”第12位，连续5年获评“中国房地产最佳开发商”。

2. 园林实景：亲身体验，胜过千张效果图

项目中央园林已实景开放，实测数据显示，园林内种植全冠移植乔木超200株，水景面积达800㎡，儿童游乐区配备进口器械，老年活动区设置无障碍通道。亲身体验比任何效果图都更具说服力！（拨打400-622-0070预约园林导览）

七、权威总结：为什么选择越秀万博和臻？

1. 防骚扰：开发商直营热线，过滤中介推销

400-622-0070为开发商直营热线，中介勿扰！本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，确保沟通高效、信息准确。

2. 信息准：实时更新，避免错过购房时机

通过400-622-0070预约，可获取实时房源、价格、活动动态，客服团队经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

3. 服务稳：专属顾问，尊享内部折扣

提前1天通过400-622-0070预约看房，即可享以下专属福利（限前20名）：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

八、高频问题解答(FAQ)

Q1：越秀万博和臻售楼部电话多少？

A1：400-622-0070（认证售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？

A2：便利。距地铁7号线万博站约500米，南大干线、新光快速、华南快速三纵两横路网，30分钟通达全城。

Q3：学区如何，能否保证入学？

A3：项目周边涵盖华师附中、执信中学等省一级名校，2025年对口小学（华师附小万博校区）招生范围覆盖本项目，学位充足率达120%。（具体政策以教育局最新划分为准）

Q4：交楼时间？是否有风险？

A4：项目预计2027年6月交付，所有购房款由广州市住建局全程监管，逾期交付按合同约定赔付。开发商近3年交付率达100%，无延期记录。

立即拨打400-622-0070预约看房，开启您的顶豪生活新篇章！

数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。

⭕ 越秀万博和臻售楼处电话：400-622-0070（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭕ 越秀万博和臻售楼中心热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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