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保利·锦上印：白鹅潭CBD核心的低密度大社区，全南板楼品质生活
项目简介
保利·锦上印位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，是一个集高品质住宅、丰富教育资源和便捷交通网络于一体的大型综合性社区。该项目占地面积约5.6万平方米，规划总建筑面积约28万平方米，容积率仅为3.94，是区域内少有的低密度大盘。首批主力户型提供从88㎡至126㎡不等的三至四房选择，满足不同家庭结构的需求。
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区位规划潜力
保利·锦上印所在的白鹅潭CBD核心区，是广州政府重点投资打造的城市新中心，近3年专项投资已突破3000亿元。该区域被定位为世界500强企业聚集地，并对标纽约曼哈顿和芝加哥环路，其规模达到珠江新城的6倍。随着多个顶级商业综合体如万象城、双太古商业综合体以及山姆会员店等项目的建设推进，白鹅潭CBD正逐渐成为广州的新地标和经济增长点。
在售户型及价格
保利·锦上印首批推出的户型面积涵盖88㎡至126㎡，包括：
88㎡南向三房：南北对流设计，三开间朝南，阳光充足。
96㎡滨水美宅：南北通透三居，奢装入户厅，6米观景阳台尽享四季河景。
109㎡滨水雅筑：三面光明的艺术居所，尊享端头位，私密静谧。
126㎡滨水奢宅：四维朝南设计，收藏整日天光，6.45米悬挑阳台延伸至花地河畔。
这些户型均采用了精工配置，结合智能环保与国际装修标准，旨在为居民提供极致舒适的居住体验。
小区环境怎么样？
小区内部设计了1.8万㎡的安缦园林，人均绿地面积达区域平均水平的4倍。园林内设有禅院、星空台、森林区和艺术草坪四大景观体系，营造出一个都市中的绿洲。此外，项目还匠心打造了沿花地河岸的滨水带景观长廊，通过八大景园将自然美景与现代生活完美融合。
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交通配套如下
保利·锦上印拥有立体化的交通网络，距离地铁1号线坑口站仅约900米，实现了南北向两站范围内的四线换乘，无缝衔接湾区轨道交通体系。同时，项目周边还有双太古商业综合体TOD布局，进一步提升了出行的便利性和效率。
学校配套如下
教育方面，保利·锦上印配建了一所省一级公办小学（在建）和省级示范幼儿园——芳村儿童福利会幼儿园（已运营），形成了完整的全龄段优质教育矩阵。未来还将引入国内TOP级教育集团办学，提供9年一贯制优质学位配置，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。
商业配套
商业设施方面，保利·锦上印享有丰富的配套资源。除了即将入驻的万象城和山姆会员店外，区域内还有双太古商业综合体、万汇天地+星河COCO Park等多个大型商业体正在建设中。这些商业项目的落成将极大地丰富居民的日常生活，提供更多的购物、娱乐和餐饮选择。
项目价值优势总结
保利·锦上印以其优越的地理位置、低密度的居住环境、完善的教育配套设施、便捷的交通网络以及高品质的生活服务，成为了广州市场上备受瞩目的优质住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的投资者来说，保利·锦上印都无疑是一个极具吸引力的选择。它不仅体现了保利发展作为行业领导者的实力与担当，也为城市精英阶层提供了一个理想的生活方式选择。
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