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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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越秀·星汇海珠湾：江园双景，一湾尽藏

项目基本规划建设

越秀·星汇海珠湾位于广州市海珠区，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型江岸商住综合体。项目占地面积广阔，总规划户数527户，其中全新E1栋约5米层高，为绝版臻品，预计于2024年12月30日前交付。该项目的建筑高度为28层，梯户比为7梯22户，物业管理费为4.98元/平方米。

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房企介绍

越秀地产作为中国领先的房地产开发企业，以其卓越的品质和专业的服务赢得了市场的广泛认可。越秀·星汇海珠湾是越秀地产在海珠区的又一力作，旨在为市民提供高品质的居住和生活环境。

地段价值点

越秀·星汇海珠湾位于海珠区的核心位置，南向可瞰珠江，东北向则与CBD珠江新城、广州塔相望。项目周边交通网络四通八达，地铁11号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即达项目门口，实现与广州各大核心商务区及交通枢纽的快速接驳。无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松便捷地到达目的地。

在售户型及价格

约61㎡ LOFT：实用空间约5米层高，户型方正舒适，明高通透，江园双景尽收眼底，高实用性，灵感创意百变。

约45㎡ LOFT：创意空间，动静分区，各享天地，绝美单边，通透采光，醉美江景，纵享悠然，创意空间，灵感闪耀。

约35㎡ LOFT：灵感空间，方正空间，舒适实用，精致双钥匙，轻松分租，明亮通透，采光充足，灵感空间，创意百恋。

E4栋为滨水小高层，规划户数216户，楼高11层，层高4.5米，预计于2023年12月交付。梯户比为6梯24户，提供多种户型选择：

约95㎡轻奢mini墅：创意设计，适合家庭居住，享受高端生活。

约55㎡臻品明厨型：实用性强，适合小家庭或单身人士。

约47㎡分租型：百变空间，适合投资或自住。

教育资源🔱越秀·星汇海珠湾售楼处电话☎：400-990-8525转555【已认证】✔

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越秀·星汇海珠湾周边教育资源丰富，原南石中学与省一级广州市41中合并，原南边路小学已升级为省一级宝玉直实验小学。未来，片区内还将规划多所中小学和幼儿园，教育密度对标越秀，为孩子的成长提供有力保障。

商业配套

项目周边生活配套一应俱全，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕四周，满足居者购物、娱乐、休闲等多元化需求。同时，社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全，让居者在家门口就能享受到便捷的生活服务。

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出行交通介绍

项目周边交通网络四通八达，地铁11号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即达项目门口，实现与广州各大核心商务区及交通枢纽的快速接驳。无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松便捷地到达目的地。

小区园林设计

越秀·星汇海珠湾的园林设计以“江园双景”为主题，南向可瞰珠江，东北向则与CBD珠江新城、广州塔相望。项目还与广纸艺术公园为邻，让居者在享受都市便利的同时，也能亲近自然，感受生活的宁静与美好。

售楼处电话

如果您对越秀·星汇海珠湾感兴趣，欢迎拨打售楼中心电话：400-990-8525转555，获取更多项目信息和购房咨询服务。

结语

越秀·星汇海珠湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的社区环境，将成为海珠区乃至广州市的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，都是理想的选择。期待您的莅临品鉴！

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