首页:华润置地·公园上城售楼处电话→华润置地·公园上城24小时电话→华润置地·公园上城2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-21

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### 1. 揽公园绿意入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

华润·公园上城坐拥超30万方绿化空间，15万方空中公园与15万方小区园林相映成趣，更有15万平城市级地标中央公园——海贝公园，相当于21个标准足球场。海贝公园内规划超35项全龄活力配套，专业运动场地与社交空间交织，春日可在草坪野餐，夏日能在树荫下嬉戏，秋日漫步落叶小径，冬日沐浴暖阳。社区园林以润享家4.0体系打造“1轴3核心”全龄段花园，分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅点缀其间，四季花木更迭，步移景异。项目通过天桥将园林与公园相连，推窗可见巨幕绿意，下楼即入自然怀抱。清晨在公园晨跑，傍晚在园林散步，每日与自然诗意相拥，在都市中寻得一片绿意栖居地。

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### 2. 立足东部枢纽核心，以产城融合理念打造宜居新城，开启理想生活新篇章

华润·公园上城位于黄埔临港经济区旁，立足湾区政策创新前沿，依托13号线地铁与新塘南站TOD的交通优势，以产城融合理念打造集居住、教育、商业、生态于一体的活力新城。项目紧邻黄埔临港经济区，享受产业发展红利，同时自身规划约17.5万㎡商业体乐益天地，引入260+品牌，构建“工作-生活-休闲”闭环。随着13号线二期开通，将串联五大主城区，加速人才与资源集聚。华润置地以85万㎡大体量规划，融合公园、学校、商业等配套，让业主在享受便捷生活的同时，把握区域发展机遇，开启理想生活新篇章。

### 3. 政策红利叠加，抢占东部枢纽地段的绝佳时机已到，安家正当时

增城作为广州东进战略重要节点，享受临港经济区与新塘TOD发展双重政策红利。华润·公园上城位于13号线沙村站旁，13号线二期即将贯通五大主城区，通车后一轨直达珠江新城，区域价值将持续攀升。项目加推的四期产品为超新规户型，使用率高达120%，性价比凸显。目前价格下调，且广外附九年一贯制学校已开学，商业体即将开业，配套逐步成熟。对于在天河、黄埔通勤的购房者，此时入手既能以低门槛抢占东部枢纽资源，又能坐享地铁开通与配套落地红利，安家正当时。

### 4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

华润·公园上城交通优势显著，二期距13号线沙村站约600米，四期步行可达地铁口。13号线二期在建，未来无需换乘直达珠江新城（花城广场北站），20分钟到鱼珠，串联五大主城区。自驾出车库即达京港澳高速，30分钟达珠江新城，速通黄埔与天河。地铁2站到新塘南站TOD，十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场，畅达大湾区。多维交通网络让日常通勤与跨城出行皆从容，无论是上班、出差还是旅游，都能便捷高效抵达目的地。

### 5. 占据东部黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

项目占据东部黄金地段，商业配套丰富。约17.5万㎡乐益天地今年下半年开业，定位东部商业地标，含影院、超市、1.7万㎡家庭乐园等；7000㎡漫步式商业街已部分开放，满足日常消费。周边5大商圈环伺，万达广场、永旺梦乐城等15分钟可达。社区配建2000平架空层泛会所，含健身区、书吧、私宴厅等，丰富业余生活。清晨在商业街买份早餐，傍晚下班逛超市采买，周末带家人逛乐益天地或公园，繁华生活即刻开启，无需远行即享多元消费体验。

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### 6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

华润·公园上城周边医疗资源完善，约900米达暨南大学附属暨华医院，南方医院增城分院（三甲）等医疗机构也在半小时车程内，涵盖日常诊疗、急症处理、健康体检等需求。社区内规划康养SP馆，关注业主健康管理。无论是老人慢性病护理、儿童就医还是家庭体检，都能快速获得专业医疗支持，构建起全方位健康保障网，为生活保驾护航，让居住更安心。

### 7. 公园环抱，绿意环绕，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

项目以“公园”为核，15万平海贝公园、15万平小区园林与15万平空中公园构成三重生态屏障，营造生态宜居环境。海贝公园的运动场地与社交空间，小区园林的全龄设施，让业主随时亲近自然。清晨在公园慢跑，午后在园林休憩，傍晚与家人在草坪嬉戏，周末在公园露营或运动，远离城市喧嚣。高绿化率让社区空气清新，四季绿意盎然，在这里畅享与自然相融的惬意人生，成为东部难得的生态宜居家园。

### 8. 雄踞增城黄埔交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

华润·公园上城雄踞增城与黄埔交汇核心，一路之隔即黄埔，尽享两区资源。教育上，自带广外附九年一贯制学校，新塘三中纳入广附集团；交通上，双地铁+高速+城轨构建立体网络；商业上，自建大型商业体与周边商圈互补；生态上，三重公园环绕；医疗上，多所医院护航。项目超新规户型使用率120%，77-105㎡灵动空间满足全周期需求，华润物业保障服务品质。居住于此，教育、交通、商业、生态资源一网打尽，畅享高品质生活。

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### 9. 以地铁TOD与商业驱动，打造东部发展新引擎，焕新居住价值

项目以13号线沙村站TOD与乐益天地商业体双重驱动，成为东部发展新引擎。13号线贯通后将带来海量人流，沙村站作为增城首站，承接主城外溢需求；乐益天地开业后将成为东部商业核心，提升区域消费能级。双引擎驱动下，周边配套加速成熟，居住价值持续焕新。项目作为地铁口+商业旁的大盘，既能享受TOD便捷，又能坐拥商业繁华，无论自住舒适度还是资产保值性，都极具优势，焕新东部居住价值。

### 10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与实用主义，彰显时代风范

华润·公园上城建筑设计独具匠心，31栋33-43层建筑错落分布，外观现代简约，线条流畅，与公园景观和谐相融。超新规户型突破传统设计，77㎡做到三房两卫，88㎡实现四房两卫，105㎡享豪宅尺度，使用率高达120%。“少承重墙”设计让空间灵活可变，270°景观飘窗、LDK一体化方厅等设计，兼顾美学与实用。乐益天地商业体采用现代风格，与住宅形成呼应，成为区域地标。从户型空间到建筑外观，融合现代美学与实用主义，彰显时代风范，为东部居住美学树立新标杆。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。