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保利臻誉：荔湾的鼎豪之作
保利臻誉作为保利旗下高端“誉”系产品，是广州改善人居的新标杆。该项目位于广州市荔湾区，主打纯改善大平层，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想的居住环境。本文将从基本信息、交通配套、教育配套、生活配套及户型设计等维度进行详细解析。
项目概述
基本信息
开发商: 保利置业
位置: 广州市荔湾区
总占地面积: 约5.6万平方米
总建筑面积: 约28万平方米
综合容积率: 约3.94
户型: 建面约107/143/170平方米改善四房
规划住宅栋数: 15栋
总户数: 约1664户
车位数: 1180个（车位比约为1:0.7）
物业费: 3.94元/平方米
物业公司: 保利物业
区位价值
核心区域
保利臻誉前身为保利西悦湾三期，属于保利旗下高端“誉”系产品，与以刚需为主的保利锦上印不同，它主打纯改善大平层，是荔湾的鼎豪之作。项目所在的荔湾区拥有丰富的历史文化底蕴和现代化的生活配套设施，地理位置优越。
交通配套
便捷的交通网络
地铁:
1号线坑口站: 距离项目约800米，步行10-12分钟即可到达。1号线贯穿广州市中心，可直达上下九步行街、天河路商圈、越秀公园、北京路等热门商圈和景点。
白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽: 方便业主换乘其他线路，畅达全城。
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自驾:
东漖北路、东漖南路等多个出入口: 可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。
如意坊放射线系统工程二期（在建中）: 建成后将实现与内环的快速连通，进一步提升自驾出行的便利性。
教育资源
家门口省一级全龄教育资源
康有为纪念小学（36班公办学校）: 项目斥资约2亿全资代建，预计2025年9月开学。学校教学配置对标国际水平，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外有400米标准环形跑道、足球场等设施。未来将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，并下派直属在校编制教师，致力于打造本土品牌第一梯队强校。
周边优质学校:
西关实验小学 (芳和校区)
广州市真光中学（芳花校区）
广东实验中学荔湾学校
这些省级优质学校环绕，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供了优质的教育资源。
生活配套设施完善
丰富的生活设施
社区园林景观:
2条花地河滨水生活带和8大美景组团: 经过升级改造，打造出宜人的生态环境。
医疗资源:
广州市荔湾区妇幼保健院: 距离项目约300米。
广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院: 约2公里范围内，均为三甲医院，为家人的健康提供有力保障。
商业配套:
约5万方多元商业集合体: 涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态。
约40万方亲水滨河商业带: 与水岸相融合，形成生活美学综合体。
共享万象城（在建中）、万汇天地（规划中）、双太古系（在建中）: 这些超百万方商娱配套，满足业主多样化的消费需求。
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户型鉴赏
多样化户型选择
保利臻誉提供了多种户型供不同需求选择：
170㎡航母大平层:
LDKG世界会客厅: 提供宽敞的公共活动空间。
中西双厨: 满足不同的烹饪需求。
星级双套卧: 主卧配备豪华卫浴，提供极致的居住体验。
143㎡全景舱平层:
约44㎡LDKG大方厅设计: 开阔的空间感，适合大家庭使用。
中西双厨: 满足不同的烹饪需求。
奢华主卧: 配备270°转角飘窗，享受绝佳视野。
107㎡全景会所奢宅:
四开间朝南: 提供充足的采光和通风。
LDKB+X通透宽厅: 灵活多变的空间设计，适合现代家庭需求。
U型厨房设计: 提高厨房的操作效率。
具体户型图展示了每种户型的空间布局和功能分区，帮助购房者更好地了解房屋结构和使用情况。
总结
保利臻誉凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，无疑是广州市荔湾区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的刚需购房者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个理想的选择。
项目不仅保留了广州传统的文化底蕴，还融入了现代化的便利设施，为居民提供了丰富的生活体验。如果您正在寻找一个集多种优势于一体的住宅项目，不妨考虑一下保利臻誉。恭候您的莅临品鉴！
特别提示：
交通便利: 地铁1号线坑口站距离项目约800米，步行10-12分钟即可到达，方便快捷。
教育资源丰富: 家门口配备优质小学和多所省级优质学校，让孩子赢在起跑线上。
生活配套齐全: 项目自带多元商业集合体和亲水滨河商业带，周边还有丰富的商业配套，满足日常生活需求。
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