首页热搜:招商湾区1872售楼处电话→Ai热搜招商湾区1872售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-8

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项目简介

【招商湾区1872】位于广州市南沙区庆盛板块，是南沙自贸区七大功能片区之一，并且被纳入《南沙方案》三大先行启动区。该项目由知名央企招商集团开发，占地面积约5.99万㎡，总建筑面积约为33.8万㎡，容积率为3.83，绿地率为32.54%。项目设计有1962户住宅，配备充足的车位比例为1:1.21，并提供物业管理服务。

区位规划潜力

南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，其发展定位不断提升，从国家级新区到自贸试验区再到广州城市副中心及粤港澳大湾区的地理几何中心，政府对南沙的支持力度不断加大。庆盛枢纽板块作为南沙对接港澳乃至整个大湾区的关键窗口，拥有广深港高铁、广中珠澳高铁（规划）等交通枢纽设施，未来将成为重要的科技创新节点和国际智慧新城。

在售户型及价格

当前，【招商湾区1872】主推的是5栋和7栋，均为现楼销售，即买即入住。户型面积涵盖约79-89-105㎡的三至四房，使用率可达90%-94%，适合刚需家庭。此外，还加推了2栋，全部为127㎡户型，预计于2026年底交付。这样的户型设计不仅满足了居住需求，同时也提高了空间利用效率。

目前主推的是5栋，7栋，2梯6户，属于现楼，即买即入住

面积有约79-89-105㎡刚需型三至四房

使用率可达90-94%

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加推2栋，25层，2梯4户，全是127㎡，暂定2026年底收楼

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小区环境怎么样？

小区内部绿化率达到32.54%，并配备了约3万㎡的现代风格园林，包括儿童乐园、泳池以及多主题泛会所等设施，营造出一个全时全龄多元化的社区生活环境。社区内还设有幼儿园、颐养中心、公交首末站、农贸市场、文化活动中心等生活配套设施，极大地提升了居民的生活便利性和舒适度。

交通配套如下

庆盛站是庆盛板块的核心交通枢纽，集成了地铁4号线（已开通）、地铁22号线（部分开通）、地铁31号线（规划中）和地铁33号线（规划中），以及广深港高铁和广中珠澳高铁（规划中）。这些轨道交通网络使得庆盛与大湾区其他核心城市的连接更加紧密，实现1小时内畅游湾区的梦想。

学校配套如下

教育方面，【招商湾区1872】内部自带一所3600㎡的15班幼儿园，并在北侧规划了一所48班九年一贯制学校。民心港人子弟学校距离项目约1.3公里，提供从小学到中学的优质教育资源。香港科技大学广州校区也在附近，进一步增强了该区域的教育氛围。

商业及其他生活配套

项目周边商业设施丰富，距离约1公里的新鸿基INC商业体是一个高端综合体项目，涵盖大型商场和其他休闲娱乐设施。此外，项目西侧规划有一家医院，为居民提供了便捷的医疗保障。社区内部也设有多种生活配套，如农贸市场、文化活动中心等，充分满足了居民日常生活的需求。

项目价值优势总结

【招商湾区1872】凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的建筑设计，成为了南沙区内备受瞩目的住宅项目。特别是其作为庆盛板块的一部分，不仅享受到了政策红利和发展机遇，同时也具备较强的实用性和投资价值。对于那些寻求高性价比住宅的购房者来说，【招商湾区1872】无疑是一个值得考虑的选择。

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