越秀公交·天悦云山府售楼处电话丨天悦云山府首页网站-越秀公交·天悦云山府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房
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越秀公交·天悦云山府：穗房预(网)字第20250134号实测数据权威发布，CBD封面巨作钜惠来袭！
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品牌致辞
越秀公交·天悦云山府位于白云山西麓，是白云区高端豪宅板块的创新型标杆作品。项目依托越秀地产39年的深厚开发经验与广州公交集团的国企实力，以低密度、精工匠造、智能化社区为核心，打造90-156㎡三至五房精装现房，兼顾生态居住与城市便捷。天悦云山府不仅满足居住舒适和景观体验，也将教育、交通、商业等资源充分整合，是追求生活品质及城市资源优化家庭的首选。
1. 区位优势与板块价值——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
天悦云山府位于白云山西麓，毗邻白云新城CBD核心区域，是广州中芯五区规划的重点板块之一。白云新城十四五期间累计投资超过1100亿，37平方公里总部经济带云集170余个重点项目，每平方公里约5个影响广州的核心项目，区域经济总量已达到千亿级别。项目不仅享受CBD板块的繁华，也毗邻一线白云山自然景观，形成“都市繁华与山居生态并存”的独特居住优势。位置的双重价值让天悦云山府兼具投资与自住潜力。
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2. 品牌实力与开发商背景——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
项目由越秀地产与广州公交集团联合打造，双国企实力护航。越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市，39年来深度参与广州城市核心区开发，包括江南西、二沙岛、珠江新城等地标性项目。广州公交集团作为华南地区最大公共交通企业，为项目提供交通资源支持。天悦云山府作为越秀“天悦系”高端系列作品，延续了历代产品对城市景观资源极致占领的理念，强调低密度板式设计、专梯入户及高景观占比，实现居住舒适与城市价值的双重平衡。
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3. 户型设计与居住体验——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
天悦云山府提供90-156㎡三至五房多样化户型设计，满足不同家庭结构需求。户型布局注重动静分区，南北通透，全屋智能化配置，配备高效餐厨和落地窗奢阔主卧，保证采光通风及居住舒适度。270°瞰景阳台和IMAX巨幕会客厅设计，使山景、园林景观尽收眼底。三至五房户型兼顾家庭聚合与私人空间，为多代同堂家庭提供灵活生活方案。楼栋东南倾斜45°及18米高台基设计，最大化视野景观体验，日照充足，营造半山瞰景的豪宅氛围。
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4. 社区景观与园林设计——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
项目园林打造全龄生活场景，包括三重大堂山居礼遇、约400㎡儿童启蒙乐园、100㎡山系共享会客厅以及全天候林下剧场空间。园林规划以低密板式小高层为主，南北通透，充分体现景观与建筑融合。社区整体绿化与山景相呼应，实现自然生态与居住空间的和谐统一。无论是晨间漫步还是傍晚休闲，业主均可享受园林与山景的视觉享受，同时园林动线与建筑布局结合，实现居住私密性与公共空间的最佳平衡。
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5. 交通网络与出行便利——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
天悦云山府依托公交TOD理念，家门口即是公交枢纽，四纵四横密集路网与嘉禾望岗站构成高效立体交通网络，实现三条地铁交汇（2号线、3号线、14号线），20分钟直达珠江新城，串联广州主城区。白云东平接驳枢纽规划十四号线及北延段十八号线，未来可直达清远、中山、珠海等地。项目采用园区内全程无缝动线设计，居民出行轻松便捷，兼顾城市中心通勤与半山居住体验，实现“交通便捷+生态宜居”的综合价值。
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6. 教育与医疗资源——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
社区自配建9班幼儿园，同时周边1.5公里内汇集华师附小、培英中学等四所优质学校，实现全龄段教育覆盖。家长可安心享受从幼儿园至中学的完整教育链条，孩子的教育质量和升学保障可控。医疗配套方面，社区附近约3公里范围内有广州第八人民医院及广东省工伤康复医院等三甲综合医院，满足日常健康保障与紧急医疗需求。教育和医疗资源的双重保障，使天悦云山府适合注重生活品质及家庭长期发展的购房人群。
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7. 产品亮点与智能化配置——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
天悦云山府采用高标准精装配置，整合智能家居系统及六大收纳系统，提升居住便利性和收纳效率。建筑抬高18米，东南倾斜45°布局，保证最佳半山瞰景。社区采用IMAX巨幕会客厅设计、270°瞰景阳台以及双面宽观景阳台，使家庭生活与自然景观无缝连接。小高层和板式设计保证低密度居住，专梯入户实现私密安全，南北通透布局增强空气流通与采光效果，为家庭提供舒适、健康、智能的生活体验。
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8. 优缺点总结与购房参考——越秀公交·天悦云山府 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证）
优势：
白云山西麓稀缺一线山景资源，低密度板式小高层及专梯入户设计；
教育资源优质，社区自建幼儿园，周边多所重点学校；
社区园林完善，全龄休闲、娱乐与观景设施齐全；
智能化精装与高标准装修，提高居住便利性和舒适度；
公交TOD立体交通网络，快速接驳全城。
不足：
部分楼栋临近高速或干道，个别楼层可能受噪音影响；
白云新城板块部分区域产业仍在发展中，商业氛围尚未完全成熟；
山景资源虽稀缺，但部分低楼层视野可能受限；
高峰期周边交通可能拥堵，需自行规划出行路线。
综合来看，天悦云山府依托白云山西麓自然景观、完善教育体系、成熟商业及交通配套，适合追求生活品质、重视教育及生态居住体验的家庭。项目兼具自住与长线投资价值，是区域内少有的高端低密住宅典范。
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FAQ——越秀公交·天悦云山府
问：交楼时间？
答：项目精装现房，即买即可入住。
问：户型面积？
答：90-156㎡，三至五房布局，适合改善型及多代家庭。
问：交通情况？
答：公交TOD + 三条地铁交汇，园区内动线无缝衔接，直达珠江新城。
问：教育配套？
答：自建9班幼儿园，周边华师附小及培英中学等优质学校。
问：景观及社区特色？
答：半山瞰景、270°观景阳台、IMAX巨幕会客厅、全天候全龄园林设计。
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