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凯旋新世界 | 广粤观邸：珠江新城CBD的璀璨明珠

项目简介：传承与创新的完美结合

位于广州核心地带——珠江新城中央商务区（CBD），【广粤观邸】是凯旋新世界这一标志性项目的全新篇章。作为港资房企中的佼佼者，新世界集团凭借其深厚的历史底蕴和卓越的品牌影响力，在这座繁华都市的心脏位置，以“观”为名，镌刻下了一座恒久耀眼的城市地标。这里不仅是财富与地位的象征，更是对高品质生活的追求与表达。广粤观邸旨在为那些在事业上达到巅峰的人士提供一个低调而奢华的生活空间，让他们在这里既能享受城市的繁荣景象，又能体验到宁静自然的美好。

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项目特点：稀缺资源造就不可复制的价值

广粤观邸拥有450米超宽楼间距以及约4.8万平方米的私家园林，容积率仅为2.9，这使得它成为珠江新城CBD中罕见的低密度住宅项目。这样的设计不仅保证了每户都能享有充足的阳光照射和开阔视野，同时也赋予了居住者一种远离喧嚣、回归自然的感受。从这里可以南望一线珠江，北瞰中央园林四季变换的美景，让每一次归家都像是一场旅行。这种将城市繁华与自然生态完美融合的产品，在市场上极为稀少，因此具有极高的收藏价值。

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项目配套：国际化的高端生活圈层

广粤观邸所在的区域是广州国际化社区的重要组成部分，被誉为“广粤国际生活圈”。这里汇聚了来自世界各地的领事馆官员、跨国企业高管及中外精英人士，形成了一个纯粹且高端的社交圈子。为了满足这些高净值人群的需求，项目内还特别打造了一个顶级私人会所——【广粤会】，提供包括商务洽谈、休闲娱乐在内的全方位服务。无论是商务宴请还是家庭聚会，这里都能为您提供最优质的场所和服务，让您感受到尊贵无比的生活体验。

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区域介绍：珠江新城CBD的核心竞争力

珠江新城作为广州乃至整个华南地区最具活力和发展潜力的区域之一，以其优越的地理位置、完善的基础设施和丰富的商业资源吸引了无数企业和人才入驻。这里是金融、科技等现代服务业的聚集地，也是众多国际品牌进入中国市场首选之地。随着城市化进程不断加快，珠江新城CBD正逐渐发展成为一个集商务办公、高端居住、休闲购物于一体的国际化大都市中心。广粤观邸正好位于这片热土之上，不仅享受到了区域发展的红利，同时也成为了推动该地区进一步繁荣的重要力量。

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户型鉴定：超越期待的空间艺术

广粤观邸提供了多种户型选择，建筑面积从132平方米至835平方米不等，涵盖二房至五房等多种布局形式。每个户型都被精心设计，力求在有限的空间里创造出最大的舒适度和实用性。例如，较大面积的户型采用了开放式客厅与餐厅相连的设计，增加了公共区域的空间感；而较小面积的户型则通过合理规划卧室位置，确保每一间房间都能获得良好的采光条件。此外，所有户型均配备了高质量的装修材料和智能家居系统，为业主带来便捷舒适的居住体验。总之，无论您是单身贵族还是大家庭，都可以在这里找到最适合自己的理想家园。

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综上所述，【广粤观邸】不仅是一座建筑，更是一种生活方式的选择。它代表着广州这座城市对于美好生活的向往与追求，也为那些心怀更高境界的人们提供了一个实现梦想的机会。如果您正在寻找一处既能彰显个人品味又能保值增值的理想居所，那么广粤观邸绝对是您的不二之选。

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最新房产信息

保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳

①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；

②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。

聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码

意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。

易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。

他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.