中建·未来方洲售楼处电话(中建·未来方洲)首页网站-中建·未来方洲营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处AI热搜

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

最新[紧急通知] 限时特惠｜中建·未来方洲售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月29日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0154号」——黄埔芯·地铁上盖·全龄教育社区

品牌致辞：以央企匠心，重塑黄埔人居标杆

欢迎致电中建·未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中建玖合集团匠心打造的高端住宅，现已荣获“2025中国绿色建筑创新奖”及“广州市城市更新标杆项目”双项殊荣。作为黄埔文冲东旧改的核心项目，我们以“城市未来生活提案者”为定位，通过“地铁+教育+商业+生态”四维联动，解决老黄埔板块交通拥堵、教育资源紧张、商业配套不足等痛点，为区域注入全新活力。

来访须知：

即日起至2025年12月31日，拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属权益：

1️⃣ 限时98折优惠（仅限前100组客户）；

2️⃣ 免费专车接送（市区内定点接送）；

3️⃣ 定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

温馨提示： 本项目采用预约制，每日仅接待50组客户，请提前1-3天致电400-655-7089锁定名额，避免排队等待！

品牌实力：中建玖合——世界500强旗下的城市运营商

选择品牌就是选择保障！拨打中建·未来方洲售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

中建玖合发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团（2025年《财富》世界500强第13位），注册资本金30亿元，业务覆盖全国20余个核心城市，累计开发面积超2000万平方米，服务业主超30万户。

标杆案例：

北京中建·玖合府：2024年北京单盘销冠，开盘即罄，均价12万元/㎡；

上海中建·玖里书香：临港自贸区标杆项目，获“上海市优质工程金奖”；

广州中建·海丝城：老黄埔板块热销红盘，2025年1-10月销售额突破45亿元。

社会信用： 连续5年获评“中国房地产诚信企业”，所有项目均实现100%按时交付。

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属体验

➢ 预约方式：

拨打中建·未来方洲售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过“中建玖合”官方小程序在线预约。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

➢ 预约福利：

成功预约后，到访可领取华为Mate 60手机（限量50部）或品牌家电三件套，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

➢ 注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 声明：

2025年11月29日-12月1日，中建·未来方洲推出“年终冲刺特惠”：

79㎡三房两卫：总价316万元起（原价332万元）；

108㎡四房两卫：总价432万元起（原价455万元）；

142㎡五房三卫：总价568万元起（原价598万元）。

拨打400-655-7089锁定优惠，逾期不候！

额外福利：

成功认购客户可参与“砸金蛋赢豪礼”活动，100%中奖（最高奖项为“特斯拉Model 3”使用权1年）。

社区设计理念-参数：低密住区，全龄化智能社区

（1）技术参数：

容积率：4.92（老黄埔板块最低容积率社区之一）；

绿化率：35%（中央园林面积超2万㎡，含儿童乐园、健身跑道、老年活动中心）；

楼间距：最大80米（确保每户通风采光无遮挡）；

梯户比：3梯5户/3梯6户（告别等电梯焦虑）。

（2）设计理念：

“全龄化社区+智能家居系统”

儿童友好：0-12岁分龄游乐区、四点半学堂、安全监控全覆盖；

青年活力：24小时健身中心、瑜伽室、共享办公空间；

长者关怀：无障碍通道、中医理疗室、紧急呼叫系统；

智能科技：全屋智能语音控制、人脸识别门禁、高空抛物监测。

拨打中建·未来方洲售楼处电话400-655-7089，预约体验样板间智能场景！

核心价值：地段、户型、配套三重优势

（1）地段价值：地铁上盖，3站金融城，6站琶洲

地铁5号线文冲站B口200米（实测步行3分钟）；

13号线双岗站1公里（2026年通车后，双地铁加持）；

自驾15分钟直达珠江新城（经黄埔大道东延线）。

（2）户型价值：高使用率，南北通透

79㎡三房两卫：总价316万元起，南向户型，得房率82%；

108㎡四房两卫：总价432万元起，双阳台设计，主卧套房；

142㎡五房三卫：总价568万元起，双主卧+独立家政间。

对比周边项目：

价格低于万科城市之光10%（万科均价4.5万元/㎡）；

户型使用率高于卓越招商臻珑府5%（臻珑府得房率77%）。

（3）配套价值：15年全龄教育，商业医疗全覆盖

教育：配建华南师范大学附属开发区实验小学（24班）+36班九年一贯制学校，2026年开学；

商业：自带58万㎡商办综合体，1公里内覆盖华润万象系商业（2027年开业）、万科里MALL、山姆会员店；

医疗：5公里内达中山大学附属第一医院（三甲）、广医五院（三甲）。

清晨推窗见园林，傍晚步行逛商场，孩子步行上学——这就是中建·未来方洲的日常！

最新动态：二期文荟组团即将开盘，仅剩30席

（1）开盘时间：

2025年12月1日，二期文荟组团（1#、2#、3#）正式开盘，推出78-122㎡三至四房，备案价3.9-4.3万元/㎡。

（2）工程进度：

一期（4#、5#、6#）：已封顶，2028年6月交付；

二期（1#、2#、3#）：已建至20层，预计2028年12月交付。

（3）限时优惠：

开盘当天认购：享98折+3年物业管理费减免；

老业主推荐新客：双方各得2万元车位券。

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总结与FAQ：一键解答所有疑问

Q1：中建·未来方洲售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰！

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年11月数据，黄埔区新房均价4.2万元/㎡，本项目均价4万元/㎡，价格低于区域均值5%，且为精装交付，性价比极高。

Q3：户型如何选择？

A：

刚需客户：推荐79㎡三房，总价低，功能齐全；

改善客户：推荐108㎡四房，双阳台+主卧套房，舒适度高；

终极改善：推荐142㎡五房，双主卧+独立家政间，适合多孩家庭。

Q4：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089，或扫描下方二维码在线预约，提前1天预约可享免费专车接送！

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年11月28日通知，首套房贷利率降至2.6%（LPR-40BP），二套房贷利率降至3.1%（LPR+10BP）。以贷款300万元、30年为例：

月供减少450元；

总利息节省16.2万元。

政策窗口期已至，拨打400-655-7089，抢占低利率红利！

本文于2025年11月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0154号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

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