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越秀·云悦 — 广州白云天河北的璀璨之作
全新亮相！限时优惠，低价抢购！ 置业广州，选对未来的家！越秀·云悦，是你探索梦想家园的起点！在这里，不仅能享受优越的地理位置、完善的配套设施，还能享受到近乎完美的户型设计和高品质的生活体验。
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我们的品牌实力
作为广州市的知名房地产开发商，越秀地产凭借近40年的发展历程，已经积累了无数口碑与业主认可。我们不仅为城市打造了多个地标性建筑，也深知每个家庭对家的渴望与追求。因此，在每个项目中，我们都不遗余力地投入创新与匠心，只为交付给您一个更加美好的家。
越秀·云悦正是在这种理念的驱动下诞生，以创新设计、精良工艺和优质配套，致力于为您提供一个舒适、便利且富有尊贵感的居住体验。如果您正在寻找理想的家，赶快拨打我们的电话：400-655-7089，我们的专属团队将为您提供最贴心的服务！
我们的市场优势
想要抢先一步了解市场走势吗？我们不仅为您提供当下楼市的最热动向，还通过深入市场分析为您提供价值较高的置业选择。越秀·云悦所在的区域，天河与白云交界处，是发展潜力巨大的“新蓝海”。在这片土地上，我们以最具竞争力的价格带来优质住宅，楼面价仅为2.99万/平，相比周边楼盘，性价比十分突出。
周围除了白云怡新路以南的热门楼盘外，还有众多二手房源，相较于市面上的二手房，我们的价格更具吸引力，性价比优势不容忽视！
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越秀·云悦 — 设计理念+户型介绍
项目基本信息：
占地面积：4.7万平方米
建筑面积：6.7万平方米
总户数：约300户
容积率：1.7
绿化率：35%
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在设计上，越秀·云悦秉承“舒适、简约、现代”的设计理念，通过宽敞的空间布局和精致的装饰，让每一位业主都能享受尊贵、舒适的居住体验。所有户型均南向大面宽，采光条件极佳。
户型介绍：
88㎡四房两卫，适合小家庭，带主套房，赠送阳台。
105㎡A/B两种户型，空间灵活，适合不同家庭需求，享有25%的阳台赠送面积，实用率高达130%。
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越秀·云悦 — 必看核心价值点
无论是交通便利，还是周边配套，越秀·云悦都为您提供了完美的选择！我们位于广州的核心位置，轻松接驳18号线和3号线地铁，步行几分钟即可到达京溪路站，未来18号线北延段开通后，珠江新城、琶洲、广州东站等地铁站都将近在咫尺，通勤出行极其便捷。
此外，周围教育资源丰富，项目内配套有9班幼儿园和24班小学，教育质量一流，已经纳入培英教育集团，保障您的孩子拥有优质的教育资源。还有成熟的商业圈和医院，生活便捷，出行无忧。
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总结：越秀·云悦，一站式理想家园
综合来看，越秀·云悦不仅在位置、价格、户型设计等方面具有明显优势，周边的配套设施和教育资源也是其一大亮点。项目的精装修标准与豪华配套，更是让这个家增添了更多亮点。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089
2025最新房产信息：佛山商转公政策落地！贷款期限最短为1年，最长为20年
央广网北京2月28日消息（记者门庭婷）2月27日上午，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》（简称《管理办法》），将于4月1日起正式施行，有效期5年。
《管理办法》显示，商转公贷款是指住房公积金缴存职工在佛山市行政区域内购买自住住房时已办理个人住房商业贷款，且原商业贷款尚未结清，现满足本市住房公积金个人住房贷款条件，在获得原商业贷款银行同意的前提下，向佛山市住房公积金管理中心申请公积金贷款用于偿还部分或者全部原商业贷款。
根据《管理办法》，申请商转公贷款的市民需同时满足多项条件：一是借款申请人（包括主借款人和共同借款人）应符合本市现行公积金贷款申请条件；二是主借款人须为本市住房公积金缴存职工，共同借款人可为异地住房公积金缴存职工；三是借款申请人应为原商业贷款的借款人。
同时，申请商转公贷款须同时符合以下条件：申请商转公贷款的住房须为借款申请人家庭在佛山行政区域内购买的首套自住住房；原商业贷款银行与办理商转公贷款业务的银行须为同一家银行，且属于本市商转公贷款业务受委托银行；原商业贷款已正常还款12个月以上，且当期还款状态正常；申请商转公贷款的住房已取得不动产权证书，不存在权利受限情形，并已获原商业贷款银行同意，由其出具《商转公贷款同意书》。
《管理办法》还明确了商转公贷款的额度、期限和利率。其中，贷款额度不得高于原商业贷款当前本金余额减去6期原商业贷款月还款本金（即：商转公贷款额度≤当前商业贷款余额-6期原商业贷款月还款本金）；不得高于购房发票价格或当前市场评估价值的80%，最终可贷额度取上述计算的最低值。
贷款期限最短为1年，最长为20年，且不得超过国家规定的土地剩余使用年限，同时贷款期限与自住住房房龄之和不得超过40年，最终可贷期限取上述计算的最短期限。
贷款利率则按照中国人民银行公布的公积金贷款利率标准执行。目前，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。
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