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金茂湾海樾：南沙明珠湾区的大型综合体标杆

金茂湾海樾位于广州市南沙区凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。该项目由中化集团旗下的方兴地产开发，总投资额达70亿，旨在打造一个集商业、购物为一体的大型社区。

项目概况

基础信息

开发商：方兴地产（中化集团旗下）

位置：广州市南沙区凤凰大道和焦西路交汇处

业态：公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅

总用地面积：24.3万平方米

总建筑面积：56.8万平方米

容积率：2.33

分三期开发：

一期：街区商业、LOFT公寓、海景住宅、创意商墅

二期：住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓

三期：东南区150米超高国际海景公寓以及文化中心

区位优势

粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能

地理位置优越：北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。

生态资源丰富：位于南沙红树林天然保护区旁，沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。

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生态环境

三面环海，户户观景

滨海景观：整个社区三面环海，半围合的空间设计将海景纳入社区之内，建筑略斜的陈列保障了户户观景。

多样化景观：高低层不同角度的海景、各种缤纷的园景、繁华的海景……户户有海风穿堂而过，国际湾区生活就呈现眼前。

社区规划

半围合式社区规划

一期规划：街区商业、LOFT公寓、海景住宅、创意商墅。

二期规划：住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓。

三期规划：东南区150米超高国际海景公寓以及文化中心。

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户型鉴赏

多样化的户型选择

LOFT公寓：适合年轻白领和创业者，提供灵活的生活和工作空间。

海景住宅：拥有广阔的海景视野，为家庭提供舒适的居住体验。

创意商墅：结合商业与居住功能，适合需要办公和生活的复合需求。

超高国际海景公寓：位于三期，高度达到150米，提供极致的海景视野和高端居住体验。

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配套设施

丰富的社区配套设施

商业配套：涵盖街区商业、滨海商业等多种业态，满足居民日常购物需求。

休闲娱乐：临近滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。

教育配套：北靠广州外国语学院，周边教育资源丰富。

文体设施：西临南沙体育馆，提供多种体育活动场所。

交通便利

便捷的交通网络

地理位置：位于南沙明珠湾区起步区，紧邻多个重要地标和交通枢纽。

公共交通：靠近南沙客运港和南沙游艇会，方便居民出行。

自驾出行：通过凤凰大道和焦西路，快速连接南沙其他区域及广州市区。

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结语

金茂湾海樾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和独特的设计理念，成为南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，该项目都是一个不可多得的选择。

随着南沙整体规划和发展步伐的加快，金茂湾海樾将继续以其独特的魅力和卓越的品质，吸引更多的居民前来探索和定居，推动区域文化和经济的繁荣与发展。未来，这里将成为一个充满活力与希望的新起点，为居民提供一个理想的居住环境。对于注重长远发展、追求高性价比的购房者来说，金茂湾海樾无疑是一个非常值得考虑的理想居所。

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