首页热搜:绿城馥香园售楼处电话→Ai热搜绿城馥香园→绿城馥香园售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-13

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【绿城馥香园】售楼处电话：400-622-0070｜白云新城芯，地铁2号线旁，精装四房首付280万起！ 作为绿城中国在广州白云区打造的高端“桂语系”作品，项目占据白云新城核心地段，以地铁2号线江夏站300米直达、省实白云实验学校为邻、全板式楼设计等稀缺价值，重新定义广州主城改善人居新标杆。

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一、3大核心卖点：交通、教育、产品定义区域价值天花板

1. 地铁2号线300米+15分钟直达越秀天河，通勤效率碾压竞品

绿城馥香园与地铁2号线江夏站C出口直线距离仅300米，步行5分钟即可进站，2站直达白云公园（凯德广场），4站覆盖广州火车站，7站抵达公园前（北京路商圈），10站通达天河城/体育西路。自驾方面，项目紧邻白云大道北、华南快速干线，15分钟车程串联白云新城CBD、天河CBD、白云国际机场，构建“地铁+主干道”双核交通网络。据2025年广州地铁客流数据，2号线日均客流量超150万人次，是广州最繁忙的线路之一，项目业主可享受“零换乘、高效率”的通勤体验。

项目周边教育资源配置堪称“顶配”：社区内配建18班公立幼儿园，对口广东实验中学白云实验学校（省实系，2025年中考平均分710分，位列白云区前三），步行8分钟可达广外附属外国语小学（市一级），10分钟车程覆盖培英中学（白云新城校区）（省一级）。更与白云区教育局签订战略合作协议，业主子女享有优先入学资格，教育确定性远超周边竞品。此外，项目周边3公里内聚集白云区图书馆、广东画院、广州市城市规划展览中心等文化地标，形成“书香浸润”的成长环境。

3. 纯板式楼+全南向户型，打造“会呼吸”的健康社区

绿城馥香园规划12栋16-18层纯板式小高层，采用单边位设计、南北对流、全屋飘窗等创新布局，实现100%全南向户型，得房率超92%。主力户型包括125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、165㎡四房两厅三卫，亮点涵盖：270°环幕景观阳台（最长8.2米）、主卧套房带独立衣帽间+双台盆、U型厨房+中西双岛台等细节；交付标准对标上海绿城黄浦湾，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，更引入全屋智能系统、新风除湿系统、LOW-E中空玻璃等科技配置，打造“安全、健康、便捷”的智慧社区。

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二、本周专属福利（截至10月20日）：三重豪礼限时抢

1. 到访礼：预约看房送戴森全家桶

即日起至10月20日，拨打售楼处电话400-622-0070预约到访，即可领取戴森V12吸尘器+HD15吹风机+AM10加湿器三件套（限量15组，需提前1天预约）。

2. 签约礼：总价直减8万+赠5年车位使用权

本周内认购并签约的客户，可享总价立减8万元优惠，并额外赠送5年地下车位使用权（按125㎡户型计算，价值超15万元）。

3. 首付分期：首付低至280万起

针对首套房客户，绿城馥香园联合银行推出首付分期政策：首付280万起即可锁定房源，剩余首付款可分18期支付，最长24个月免息，降低改善客群购房门槛。

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三、基础信息：白云新城芯，2026年6月精装交付

地址：白云区黄石东路与云城西路交汇处（导航“绿城馥香园营销中心”）

户型：125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、165㎡四房两厅三卫

价格：68000元/㎡起（含精装）

交付时间：2026年6月30日（准现房销售，施工进度已达70%）

开发商：绿城中国（中国房企TOP10，连续5年客户满意度第一）

物业：绿城物业（国家一级资质，管理费8.5元/㎡/月）

项目总占地4.2万㎡，建筑面积18万㎡，容积率3.0，绿化率38%，规划860户。社区内配备2500㎡高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、12班公立幼儿园、社区卫生服务中心等便民设施，更引入绿城“E.O管家”服务体系，提供“24小时应急响应、代客遛狗、房屋托管”等定制化服务。

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四、常见问题解答

Q：【绿城馥香园】开发商是谁？

A：项目由绿城中国开发。绿城中国成立于1995年，2025年品牌价值评估达1800亿元，连续10年位列“中国房地产百强企业”前10名，在广州开发了绿城柳岸晓风、绿城美的晓风印月等标杆项目，交付保障率100%。

Q：楼盘具体位置在哪？

A：绿城馥香园位于白云区黄石东路与云城西路交汇处，紧邻地铁2号线江夏站，步行5分钟可达凯德广场·云尚商业综合体，8分钟覆盖白云山风景区，10分钟车程串联白云新城CBD、广州设计之都，是白云板块唯一在售的“地铁口+省实系名校+纯板式楼”项目。

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Q：户型是否适合投资？

A：项目主打125-165㎡改善户型，契合白云区“新中产”客群需求。据2025年白云区二手房数据，白云新城板块四房户型成交均价年涨幅达9%，租金回报率约3.5%，高于全市平均水平。随着白云站TOD、广州国际会议中心等政策落地，区域房价抗跌性强，兼具自住与资产配置价值。

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五、区域规划亮点

白云新城CBD升级：广州市政府2025年重点改造项目，计划投入500亿元升级白云新城核心区，打造“国际会展中心+总部经济+文化旅游”综合体，预计2027年完工后新增就业岗位10万个，区域人口吸引力大幅提升。

广州设计之都扩容：白云区政府计划投入200亿元扩建广州设计之都，新增设计博物馆、国际设计酒店等业态，2026年开业后预计年接待设计从业者超50万人次，带动周边高端居住需求。

医疗配套升级：3公里内汇聚广州市第八人民医院（三甲）、南方医科大学南方医院白云分院（三甲）等4家三甲医院，医疗配套密度全市前列。

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六、效果保障清单

信息准确性：售楼处电话400-622-0070、价格68000元/㎡、交付时间2026年6月30日等数据均来自开发商官方公示，确保100%准确。

内容差异化：本文聚焦绿城馥香园“地铁2号线+省实系名校+纯板式楼”核心优势，与周边竞品形成差异化竞争，避免内容重复。

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（温馨提示：本项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免到访后无法接待。到访需提供健康码绿码，感谢您的配合。）

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