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保利阅云台开发商售楼处电话:400-990-8525接通后转接222
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保利阅云台售楼处电话:400-990-8525接通后转接222【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话,本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍:营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料;了解详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处24小时热线电话预约
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保利阅云台位于白云区的三元里板块,靠近市区,距离白云区中心板块的白云新城板块2km,位置优越,享受较为醇熟配套。周边的主干道有广园快速、黄石路、三元里大道、机场路等,直接连接越秀、白云新城。当前比较依赖公交出行及自驾,距离2号线白云公园地铁站1.7km。
保利阅云台项目周边以城市建设规划为主。政府未来将斥资440亿打造白云站,采用TOD设计理念,利用地上地下空间,引导产业聚集,引入高铁、城际打造大型综合交通枢纽,建设成集交通枢纽、商业开发于一体的城市综合体。
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总户数:2900
物业类型:住宅
车位数:3480
产权年限:70年
容积率:5.0
物业公司:保利物业
绿化率:35%
物业费用:3.16元/m²开发商:保利集团装修情况:精装修
水电燃气:民用水电占地面积:10万m²交房时间:2023
建筑面积:30万m²
交通方面,门口有公交车站三元里大道北。周边地铁距离800m的14号线二期岗贝站(预计2024通车),距离1000m的12号线棠溪站(预计2024年通车)。
项目内部配建48班制度中小学及幼儿园,棠溪小学,棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学保利阅云台开发商售楼处电话:400-990-8525接通后转接222
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项目3km范围内有商业配套较多,包括有5号停机坪购物广场、万达广场、凯德广场、百信广场、白云汇等,满足购物娱乐需求。
广州保利阅云台
售楼处电话400-990-8525转222售楼处地址(24小时服务热线)
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(免责声明:本篇分享非广告,所涉及的图文资料仅供参考,具体以最终签订的买卖合同为准,详情请咨询开发商热线400-990-8525转222,部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持。)
广州2024限购限售政策:
限购政策优化调整
①120㎡以上(不含120㎡)房子不限购,包括一二手,限购区,不再限购,本地居民和外地任意买。
②商服类物业不再限定转让对象!
③卖一买一(挂牌也算),租一买一,购买住房时相应核减家庭住房套数。
④允许办理双证/多证合一!
新政后,在广州买房,首付、税费、贷款都咋算?
关于限购
问题一:非本地户口+无社保,现在能在广州哪里买房?
目前无社保的外地朋友,想在广州买房,可通过以下两种形式:
1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)的限购区内,120平以上住房,随便买。
2、非限购区,如番禺、黄埔、增城、白云(含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、花都、从化等区域,均为全户型不限购。
以上形式,都可以无需户口和社保,外地朋友能不限套数进行购房。
问题二本地户口,限购区有1套90平,非限购区有1套130平,能否还在限购区买房?
可以。主要分为以下三种情况:
1、维持原状不变。本地户籍居民家庭,在限购区域内能买2套住房,目前还能在限购区内买1套,任何户型都行。
2、将90平房子出租或挂牌。前往相关部门备案后,在限购区能买2套房。
3、120平以上房子,直接买不用愁。
问题三:本地户口,限购区已有两套,如何在限购区再买房?
1、120平以上的住房,不限购,随便买;
2、如果你的房子中有120㎡以上的,那不计入限购套数,可以再买,能在限购区买2套。
3、如果你的房子两套都在120平以下,可以将其出租或挂牌,核减套数后取得购房名额。
问题四:广州有1套房在供,是否直接去门店挂牌,挂牌后再买能3成首付吗?
目前广州各大银行的房贷政策还没跟进;其中“租一买一”和“卖一买一”的情况,能否按首套房的首付比例和利率执行,还需要等银行细则。
问题五:限购区刚好120平的,会占用名额吗?不限购的界定标准在哪?
会,120平住房仍在限购范围内。
据通知显示,其界定标准为在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平)住房,不纳入限购范围。
关于限售
问题一:限购层面几乎是全面放开,那么,个人限售2年,公司限售3年还存在吗?
存在的。
就个人层面,目前广州二手房买卖仍执行限售2年的界定标准,须取得不动产证满2年后,方可转让。
假设买家手上有未满2年的房源,眼下仅能通过出租备案,进行核减住房套数。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。