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广州滨江上都璇湾位于广州市荔湾区广船板块，是荔湾沿江发展的一级开发区域。该项目分三期地块进行规划打造，总建筑面积达到125万平方米，是一个集住宅、酒店、学校、办公区、商业体、公园等多种城市配套于一体的TOD城市综合体。

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作为广州市重点建设项目，滨江上都璇湾的规划设计充分考虑了人性化、生态化和智能化，旨在打造一个高品质、宜居宜业的城市社区。

项目一期住宅区规划有高层住宅、商业街、幼儿园等设施，已于2022年年底交付。

二期住宅区规划有多栋高层住宅和公寓，以及大型商业综合体和幼儿园等设施，目前正在建设中。

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广州滨江上都璇湾是一处大型城市住宅和商业综合体项目，位于广州市荔湾区。该项目分多个地块进行规划，包括住宅、商业、办公、教育和休闲设施等。其中，一期住宅区被命名为璇湾，分为璇湾A区、璇湾B区和璇湾壹号三个部分。

璇湾A区有3栋29层高的住宅楼，产品包括建面约110-136㎡的三至五房，适合刚需和改善型购房者。璇湾B区靠近地铁站、幼儿园和商业设施，还有广船规划的中轴广场，其中2D/2C\2E栋的产品主要是109-136㎡的三至四房。

而璇湾壹号则是豪宅部分，现在主要在推的面积是253方的户型。

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广州滨江上都108平三房两卫户型非常方正，竖厅设计，阔绰玄关，有生活阳台，南向望园景，少数单位还能望江。这个户型设计非常合理，通风和采光效果很好，同时还能增加居住的舒适度。

此外，广州滨江上都108平三房两卫户型的价格也比较亲民，约在750万-850万之间。相对于其他同类型的产品来说，这个价格还是比较合理的。

广州滨江上都的130平四房两卫户型设计非常优秀。它拥有入户花园，南北对流双阳台设计，主阳台宽度达到6.5米，直望中央园林，生活阳台面积也不小，还能让餐厅采光更好。这种设计不仅增加了居住的舒适度，还提高了生活的品质。

同时，这个户型的价格也比较亲民，约在950万-1100万之间。相对于其他同类型的产品来说，这个价格还是比较合理的。

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广州滨江上都璇湾位于广州市荔湾区广船板块，交通便利，周边有芳村大道、白鹤洞立交、鹤洞大桥等主干道，可以快速到达白云新城、天河主城、琶洲番中心以及佛山千灯湖。

此外，项目旁边就是广州地铁11号线，自驾、地铁、公交等多种交通方式都非常便利，交通优势明显。

教育方面，项目自带幼儿园和30班公立小学，周边的名校有广州市真光中学和真光实验学校。其中，广州市真光中学是广东省首批国家级示范性普通高中，是尖子生的摇篮。

商业方面，项目是一个125万㎡的城市复合活力综合体，规划有“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，还规划总部办公空间，打造科技与创新聚集的新高地，未来将跃升成为珠江智造创新中枢。

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