合生中央城-广州(合生中央城)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点防城港站 2023-12-03 07:09:00

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合生中央城售楼处电话:400-990-8525转222[售楼中心]

合生中央城营销中心电话:400-990-8525转222[营销中心]

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一个致力于为家人们挑选好房，提供最实用的买房信息小博主。欢迎家人们来交流买房心得体会！随着市场回归理性，人们更加重视项目产品在品质上的塑造。不管是户型还是实用率等，新的楼盘越来越具有竞争力，对于我们买房的客户来说，这是一种好的反馈，希望地产行业提高标准，做出更具性价比的产品来。

合生中央城位于黄埔热土科学城主干道-开放大道黄金中轴之上，毗邻香雪总部经济区，聚集广州开发区科技企业加速器、纳金科技等多个高新产业园，城市东进和广州发展高新技术产业的“智造中心”，未来发展潜力巨大。

项目商品房分为六期，一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。目前在售F区、J区，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的“巨无霸”大城。

基本信息

项目地址：黄埔区开源大道22号

占地面积：61.5万㎡

建筑面积：270万㎡

总户数：16000户

车位：27000个

容积率：3.00

绿化率：35%

物业公司：康景物业2.8元/㎡/月

在售面积：86~124m²

交楼时间：2025年6月

小区配套：社区自建5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），15年上学都在社区内，步行即达，为家长省事省心省力。

小区规划了亲子乐园、健康跑道、露天泳池等，均采用安全材质，让孩子的童年生活充满欢声笑语。儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主匠心设计可容纳与父母、爱人、孩子、朋友的专属场所。高端会所处处彰显业主尊贵的身份。为满足业主们的生活需求，高端休闲会所更打造了多功能泳池、水幕汀步、名流休闲所、动感健身区等场所，任业主选择。

交通配套

毗邻6号线香雪站，约2.3公里；临近21号线，5站到天河；项目附近的7号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域；4条电车线速抵珠江新城等主城区；双向八车道开放大道（建设中）迅达全城；除外部4个公交站点外，内设2个公交首末站有座接驳香雪站。

两大高速入口，通过广深高速、绕城高速，快速抵达珠江新城；临近 6 号线香雪站，21 号线到达珠江新城只需半小时，20 分钟到达天河(智慧城)；7 号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域，预计 30 分钟到达广州大学城还有 1 号线、2 号线、3 号线（规划）有轨电车路网，更有 321 路、338 路、349 路等 10 条公交线路近在迟尺，此外项目还将建成 2 大公交枢纽总站，多维便捷交通路网，尽享千亿城市配套。另外，还有楼巴加持。目前中央城已和开达稳诚巴士签约，小区内规划设置4个楼巴站点。未来业主通过楼巴，直达珠江新城、客村、琶洲等地