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白云城市中心：广州未来核心的精致居所

引言

白云城市中心项目，由广州市品苑房地产开发有限公司精心打造，位于广州市白云区的核心位置。作为首个以城市中心命名的地铁站所在地，它不仅是未来广州的重要枢纽之一，更是集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。

区域位置

白云城市中心紧邻在建的白云城市中心站，该站将汇聚18号线、22号线、34号线和39号线四条地铁线路，其中18号线和22号线为时速高达160km/h的高速地铁线，乘坐这两条线路，3站即可到达天河北，4站可抵达珠江新城。周边道路交通网络发达，包括白云大道北、华南快速干线等，便捷连接广州各区域乃至佛山等周边城市。

项目概况

白云城市中心总建筑面积约17万平方米，占地约3.45万平方米，包含7栋住宅楼，分为两期开发，总共提供约1180户住宅单位。项目绿化率为35%，容积率约为3.6，车位比为1:1.2，确保了充足的停车位供应。物业管理费用为每平方米每月3.1元，精装交付，预计一期交楼时间为2025年12月31日，二期则为2026年12月31日。

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周边环境

教育配套：项目周边教育资源丰富，最近的清湖小学已由铁一接管，而与之仅一路之隔的是广州市铁一中学（白云校区），一所首批省一级学校及国家级示范性普通高中。此外，项目还配建了一所12班幼儿园，实现了从幼儿园到高中的优质教育资源全覆盖。

医疗配套：社区内规划有3300平方米的社区卫生服务中心，并且周围3公里范围内有多家医院，如广州医科大学附属市八医院、嘉禾益民医院等，为业主健康保驾护航。

商业配套：项目自带约7万平方米的垂直TOD商业综合体——白云城市中心场站综合体，集工作、商业、居住于一体。周边商圈成熟，通过地铁可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等地，满足居民日常生活需求。

休闲配套：内部生态方面，项目配建了约2.3万平方米的儿童公园和运动公园，同时社区内部设有庭院花园、空中花园等多种休闲空间。外部公园资源丰富，直线距离约600米处即是白云中央湿地公园，为居民提供了亲近自然的机会。

配套设施

白云城市中心不仅交通便利，而且配套设施完善。无论是教育资源、医疗服务还是商业娱乐，这里都能满足不同年龄段居民的需求。尤其是项目内的大型TOD商业综合体，将为居民带来一站式的生活体验。

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户型设计

一期户型：

72㎡四房一卫：紧凑实用的小户型，适合年轻家庭或单身人士。

88㎡四房二卫：布局合理，空间利用率高，适合中小家庭。

104㎡四房二卫：宽敞舒适，注重细节设计，提升了居住品质。

二期户型：

110㎡三房二卫：改善型户型，强调生活品质与私密性。

129㎡四房二卫：大户型设计，南北通透，采光通风良好。

143㎡四房二卫：豪华户型，拥有独立阳台和丰富的储物空间，是追求高品质生活的理想选择。

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总结

白云城市中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州未来的宜居典范。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想家园。通过中海物业管理广州有限公司提供的专业管理服务，住户不仅能享受到舒适的生活环境，还能感受到安心与便利。如果您正在寻找一个兼具便捷交通和丰富生活配套的理想居住地，白云城市中心无疑是您的最佳选择。

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