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中国铁建·海悦国际
售楼处电话：400-990-8525接通后输入333售楼处地址
提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢〢
项目基础信息
开 发 商：中国铁建股份有限公司
地址：广州市南沙区兴隆路(嘉安花园北侧约100米)
在售面积：平层99-131㎡三四房；复式建面约81-88-101㎡三四房
均价 ：平层21000-23000元/㎡；复式23000-29000元/㎡
梯户比：7栋平层（2梯4户）5、6栋复式（2梯4户）
装修标准: 精装修
占地面积：5.5万㎡
建筑面积：24.4万㎡
绿化率：35%
容积率：3.2
总户数：1643
车位比：1：1.19
交房时间：2023年9月
使用年限:：70年
物业公司：中国铁建物业
管理费：2.8元/㎡
必选中国铁建·海悦国际的十大理由
一、【强品牌】万亿央企——力撑南沙再造城
大品牌，强保障，买房首要因素
南沙累计投资超400亿元，潜力区域所指
世界500强企业排名第42位
中国500强企业排名第14位
全球承包商250强排第3位宜居大城
二、【强区域】湾区门户——广州唯一城市副中心，聚焦世界目光
1、2020年，粤港澳大湾区实现GDP达11.6万亿，超越旧金山，比肩纽约湾，剑指东京湾，影响力指数排名TOP1/经济影响力位列四大湾区No.1
2、南沙区，粤港澳湾区几何核心，广州唯一城市副中心，国家级新区、自贸区加持，GDP增速连续5年位列广州第一。2021年GDP首次突破2000亿，同比增长22.3%，增速不仅位列全市之首，在19个国家级新区中排名第一。2022年预期增速10%以上，位列全市排名第一。
3、中国铁建海悦国际，位于湾区门户万顷沙——南沙交通枢纽TOD板块。
三、【强交通】枢纽之城——湾区中央枢纽站，半小时交通中芯
1、项目距离南沙枢纽（万顷沙站）约2公里，构筑15-30-60分钟湾区生活圈
2、18号线地铁快线，4站30分钟直达天河，与地铁22号线无缝衔接，33分钟到广州南站；
3、毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安
4、南沙港快速，双高速出入口，20-60分钟快速捷达（番禺、海珠、天河）
四、【强价格】价值洼地——面粉价买面包
1、18号线、深中通道，30分钟距离，海悦国际仅2字头，差价约8-12万元/㎡
2、南沙土拍不断创新高，地价高达23604元/㎡，海悦国际仅2字头，面粉价买面包
五、【强产业】千亿产业——百万高薪人才汇聚，未来可期
1、以科技创新、生命健康等高新产业，下一个深圳南山区、广州科学城，未来吸纳约10万高新人才汇聚；
2、累计超181家世界500强进驻，企业登记超124家，未来可期
六、
中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区 ，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。
整个项目分成2个地块，总占地面积5.5万平，总建筑24.4万平。
将建11栋高层住宅 ，其中5栋平层住宅、4栋复式住宅，2栋居民安置房，层高在30-32层，最高近100米。
另外还将配建1所6班幼儿园，以及近3000平的商业用地。
海悦国际整体效果图
距离地铁18号线万顷沙站不到1.5公里 ，距离镇上的商业、教学、医疗配套较近，周边坐落嘉安小学、珠江小学、万顷沙小学、万顷沙中学、珠江中学等学校。
海悦国际位于万顷沙优越的位置（近黄金18号地铁线）
地块西北侧是安置房小区嘉安花园。该楼盘为地块距离美的南沙工业园、横沥镇物流园区约为2公里。
周边更拥揽一站式生活配套，车程半小时内，直达万顷沙中心商业街、天汇百汇等购物广场；也可到南沙百万葵园、南沙湿地公园、南沙水鸟生态园等市政公园度过悠然周末。
七、【强社区】国际品系——匠造南沙宜居标杆
1、小区隶属中国铁建五大住宅产品“国际系”，集运动、休闲、约3000㎡商业街购物、娱乐、教育一体的一站式生活配套
2、容积率3.2，打造万顷沙低密度人居标杆
八、【强园林】
岭南风情园林，南沙首创无边际悬浮式泳池
小区打造岭南水乡园林盛景，现代中式为主设计风格，结合岭南水乡文化理念，打造一步一景赏心悦目归家体验。片区首创中央无边跌水泳池，集艺术化、生态化一体的居住社区，一头连接自然，一头承接温情的家居生活，生活美学住区，塔尖范本。
九、【强物业】国家一级物业——礼遇尊崇品质人生
世界500强之一，中国铁建旗下全资子公司，2021年中国百强物业排名22。
深入全国22个城市，服务约40万业主
十、【强产品】高使用率——焕新美好人居
平层：99-131㎡三至四房
复式：81-101㎡三至四房
总价170 万元起！！！
【平层】７栋楼王单位，99㎡/131㎡三四房，超宽楼间距，赏最佳园林景观
产品属性：相比其它平层两梯六户，7栋两梯四户居住舒适度高。
位置属性：项目中心位置，楼间距是各楼栋中最宽，东北向约100米，西南向约150米。
景观属性：四房户型看中心园林及泳池景观，三房户型看西地块园林。
平层样板房实景图：
【复式5-6栋】
南沙唯一在售咬合式小户复式81-101㎡，高使用率：约85~104%，买一层得两层
产品属性：全南沙新房中唯一在售复式项目，唯一性明显。
位置属性：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米。
中国铁建·海悦国际
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