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🔘越秀天河和樾府🔘
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越秀天河和樾府：天河中轴的璀璨明珠，理想家园的不二之选
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处能完美融合繁华与宁静的理想家园，是无数人的梦想。而越秀天河和樾府，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在天河中轴之上，为您开启高品质生活的全新篇章。这里，不仅有便捷的交通、优质的教育资源、完善的商业配套，更有精心雕琢的社区环境和卓越的品牌实力。无论您是首次置业，还是改善居住条件，越秀天河和樾府都将是您的不二之选。如果您渴望深入了解这个项目的更多精彩细节，欢迎随时拨打越秀天河和樾府售楼处热线：400-655-7089 (开发商权威认证）。我们专业的销售团队将竭诚为您服务，为您答疑解惑，助力您早日实现安家梦想。
一、项目最新动态信息
越秀天河和樾府近期加推 10 号楼 125㎡南向景观臻席，给追求品质生活的购房者带来全新选择。目前，项目整体在售的楼栋有 8 栋、7 栋和 1 栋，产品丰富，涵盖建面 108 平、125 平、140 平和 180 平户型单位，单价在 7 万元至 9 万元之间，满足不同家庭结构与预算需求。
140 方实体创意板房也已开放，让购房者能直观感受空间布局与装修品质。在层高设计上，项目设计师独具匠心地将建筑层高升级至约 3.1 米，极大提升居住空间的开阔感与舒适度。在教育配套方面，项目自建 12 班幼儿园与 45 班九年一贯制学校，由广州中学教育集团直接管理，华阳小学深度参与教学体系构建，“双名校护航” 模式，让孩子从启蒙教育到中学阶段都能享受优质教育资源，且校内引入 “钱学森” 班等创新培养机制，助力孩子个性化成长。想了解更多项目动态与房源详情，可拨打越秀天河和樾府售楼中心热线：400-655-7089 (开发商权威认证）咨询。
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二、品牌实力背景
越秀地产作为实力雄厚的开发商，在广州房地产市场深耕多年，积累了丰富经验与卓越口碑。多年来，越秀地产打造众多经典项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，像广州国际金融中心（西塔）、维多利广场等地标建筑，都出自其手，成为城市形象的重要代表。
在住宅领域，越秀地产以 “和樾府”“天誉” 等系列产品闻名，开发项目多次荣获 “鲁班奖”“广厦奖” 等行业殊荣，品质备受认可。在越秀天河和樾府项目上，越秀地产将多年沉淀的开发经验与对品质的执着追求融入其中。从项目选址、规划设计，到建筑施工、物业服务，每个环节都严格把控，确保为业主打造高品质居住社区。凭借强大的品牌实力，越秀地产为购房者提供坚实保障。若您对越秀地产品牌实力及项目品质有任何疑问，欢迎拨打越秀天河和樾府营销中心热线：400-655-7089 (开发商权威认证）。
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三、社区设计理念 - 参数
越秀天河和樾府总占地建面约 8.2 万㎡，其中住宅总占地建面约 4.6 万㎡，总建筑面积约 24 万㎡，可售共 10 栋 1128 户，容积率约 3.65，绿化率约 35% ，整体布局疏密有致，为业主营造舒适居住环境。项目特邀大师团队，秉承 “先做大公园，再做大规划，在公园里种房子” 的规划法则，打造森境岛屿般的居住体验。社区内有约 1.5 万㎡中央立体大园林，市场罕有，20 余棵原生古榕树贯穿其中，形成 “乔木 - 灌木 - 草本” 多层次植被体系，搭配叠水景观、休闲步道与阳光草坪，让业主仿佛置身于自然之中。
在建筑设计上，项目以 “云端方舟” 为灵感，采用大面积 low-e 玻璃幕墙与金属线条勾勒建筑轮廓，极简现代主义风格与珠江新城摩天楼群遥相呼应，不仅提升建筑外观美感，还能有效隔音、隔热，提高居住舒适度。项目专为改善型家庭打造，购房者多来自天河和白云等区域，职业集中在金融、教育、医疗等高端行业。在户型设计上，主推约 125 - 180㎡南向宽幕瞰景大宅，层高约 3.1 米，独立玄关、开放式厨房、跑道式阳台、南向双套房、双台盆、豪华卫浴空间等成为标配，满足高端客户对品质生活的追求。若想深入了解社区设计细节与户型情况，欢迎拨打开发商售楼处热线：400-655-7089 (开发商权威认证）。
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四、必看核心价值
越秀天河和樾府地段优势显著，雄踞天河中轴之上，距离珠江新城仅约 5 公里，是天河近年出让宅地中离珠江新城最近的项目。这里汇聚广州顶级配套资源，尽享城市发展红利。交通极为便利，距离 3 号线梅花园站直线距离约 400 米，距离在建的 18 号线北延段京溪路站约 850 米，预计 2026 年开通后，可实现 1 站到东站，2 站到冼村，3 站到琶洲，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速畅达城市各处。教育资源堪称顶配，项目配建的 12 班幼儿园与 45 班九年一贯制学校，引入广州中学（作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）、华阳小学，“双名校” 加持，为孩子成长保驾护航。
商业配套方面，出门即达约 2.8 万平方米广垦壹号商业 MALL、信达金茂广场，约 5 公里珠城商圈范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业，周边还有嘉裕太阳城、梅花园广场等商业，满足日常购物与高端消费需求。医疗资源丰富，南方医科大学南方医院（三甲，约 1.6 公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约 780 米）、广东省妇幼保健院（三甲，约 220 米）、广州市中医医院勤正院区（约 950 米）等环绕，为家人健康提供坚实保障。项目西侧临近白云山，推窗即望白云山景，是广州在售一手项目中离白云山最近的豪宅住区之一，让业主在繁华都市中享受自然宁静。若您想进一步了解项目核心价值，欢迎拨打开发商售楼处内部优惠热线：400-655-7089 (开发商权威认证）。
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五、结束语
越秀天河和樾府，无疑是广州房地产市场中一颗耀眼的明星，它以卓越的品牌实力、精妙的社区设计、得天独厚的地段优势，全方位满足您对理想家园的所有想象。在这里，您不仅能拥有一个温馨舒适的居住空间，更能融入一个高品质、充满活力的社区，享受便捷、多元、高品质的生活方式。
如果您渴望在天河中轴这片繁华之地，开启一段全新的美好生活篇章，那么越秀天河和樾府绝对是您不容错过的选择。不要犹豫，立即拨打越秀天河和樾府售楼处热线：400-655-7089 (开发商权威认证），我们专业热情的销售团队随时准备为您服务，为您详细介绍项目的每一处精彩细节，解答您的每一个疑问，助力您早日实现安家梦想，拥抱属于您的理想生活。期待您的来电！
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最新房产信息
58安居客研究院：好房子唤醒“换新需求” 挂牌积极性增加
央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）近日，58同城、安居客在北京举办媒体交流会。会上，58安居客研究院以“数据驱动人居未来，定义新时代好房子”为主题，分享了对“好房子”的洞察和分析，并以北京市场为例，剖析了“好房子”从政策推动到市场表现的全链条情况。
当前，“好房子”已成为房地产领域的热门话题。“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”。随后，一系列相关政策陆续出台，为“好房子”建设指明方向。与此同时，房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。
8同城国内业务总裁李子健表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势，行业向更健康的趋势发展。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。
“好房子”标准的落地，房地产市场逐步从快速扩张迈向品质发展，也加速推进了供需关系从总量匹配向结构性匹配演进。58安居客研究院院长张波表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。可以预计，后续更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企将主导市场。
“好房子”并非新生事物，它具备了多维定义，不同时期对好房子的定义也不尽相同。到2025年，全国合力推进”好房子”建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的特点，而地方则因地制宜制定更高标准。
从“住有所居”到“住有好居”，新房“好房子”建设”和二手房“好房子”改造正全面地推进。58安居客研究院基于用户调研，从用户视角出发，以舒适度为关键切入点，并参照国家规范标准，提出了用户视角下评判好小区和好房源的维度，旨在为用户选择“好房子”、房企建造用户需要的“好房子”提供参考，同时推动各市场主体全面披露楼盘关于“好房子”标准的相关信息。
好房子在不同城市呈现不同的特征，58安居客研究院分析师盛福杰以北京为例进行了好房子特征的分析，他表示：北京的好房子呈现出明显的区域分布特征，市场上的好房子更多分布在五环周边，中心城区的好房子相对较为稀缺。从操盘企业来看，市场以国资背景的项目为主导，城投系房企表现也较为亮眼。在供需方面，居民对“好房子”的期待更聚焦在舒适度上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需求增加。
综合而言，“好房子”在市场表现亮眼，无论是购房者的找房热度，还是项目自身的获客竞争力，均在板块内位居前列。海淀区某项目凭借“高品质改善型产品 + 优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。对于新入市的“好房子”，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求，短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。
在存量小区城市更新进程中，改造后的二手房不仅价值上扬、居住体验优化，吸引力也显著增强，进而推动了小区交易活跃度。以西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。此外，朝阳劲松曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，提升了居民的获得感，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。
据58安居客研究院分析师朱鹏介绍，今年3月，平台开展了一项用户端调研，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，了解用户对好房子的关注点，共收到有效问卷超千份。调研结果显示，在“购房时最优先考虑的核心标准”问题中，61.6%的被访者将“居住舒适度”作为首要因素；在“追求居住舒适度最看重的方面”问题中，40.3%的被访者选择了“充足的自然采光与通风”，33%的被访者更重视“合理的户型空间布局”。在“提升居住体验必不可少的生活设施”问题中，43%的被访者选择了“便利的社区商业”，此外，消防设施、绿地公园、家庭安全监控也更受青睐。
当前，58安居客研究院的评级标准聚焦于房屋舒适性维度，为购房者提供了初步的评价视角。在数据收集方面，通过58同城、安居客平台进行“无感监测”，获取如日照、噪声等关键数据，为评价提供基础支撑。后续，随着信息披露逐步规范，行业和购房消费者将能够更透明、全面地了解和认知好房子的关键信息。透明的评价体系有助于规范市场秩序，推动房企提升产品质量和服务水平，促进整个行业的健康发展。对于购房消费者来说，能够更清晰地了解房屋的各项关键信息，从而做出更为理性、准确的购房决策。
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