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大壮名城作为央企巨头打造的科学城核心项目，凭借其卓越的规划与品牌实力，迅速成为黄埔区域的热议焦点。项目位于科学城核心黄金地段，围绕政务、商贸和发展中心，致力于构建一个高品质、功能完善的都市生活典范。依托科学城的产业集聚和政策优势，大壮名城不仅满足居民对品质居住的期待，更引领区域发展新格局，打造生活与事业双重理想的理想家园。该项目体现了央企对城市未来生活形态的深刻洞察。

二、空间格局：超大体量规划 生态景观与品质生活共融

大壮名城以400万平方米的超大体量规划呈现，集居住、商业与公共空间于一体，彰显城市综合体的高度整合力。项目设计兼顾生态环境与生活品质，融入“云山珠水”的文化美学理念，打造出极具艺术感和舒适度的社区景观。园林布局精致，设有四进归家仪式感动线，结合百年古榕打造下沉式会所，提供儿童天地、健身区及多样休闲空间，形成自然与都市融合的生态圈，为业主营造宜居且富有品质感的生活环境。

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三、地段优势：占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

项目坐落于广州科学城核心地带，地理位置优越，科丰路与开创大道交汇处，处于政务中心和商业集群的核心区。交通便捷，项目配套三条地铁线6号、7号及21号线的上盖资源，地铁科丰路站下楼即达，极大提升通勤效率。多条主干道环绕，连通广州市区各重要区域和湾区发展核心，形成多维立体交通网络。此地段不仅具备交通便利性，更因科学城高新产业聚集，孕育稳定的生活和投资双重价值。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

大壮名城周边商业氛围浓厚，汇聚万达广场、大壮国际广场等多个成熟和在建商业综合体，生活便利触手可及。配合项目自身规划的五星级购物中心（规划中），商业配套日趋完善。教育资源丰富，紧邻华南师范大学附属黄埔实验学校，提供一站式12年优质公办教育。社区内部园林设计精致，绿地充足，打造休闲健身、儿童游乐等多功能公共空间，实现自然生态与城市便利的无缝融合，满足不同家庭多样化生活需求。

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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

项目提供88至143平方米多样化户型，涵盖三房至四房设计，满足从首次置业到改善型购房者的多元需求。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，采用LDKB一体化开放式布局，配备270度环幕瞰景主卧和宽景阳台，充分保证采光与视野开阔。部分大户型更拥有四开间朝南和多功能阳台设计，适合注重空间感和生活品质的家庭。户型细节体现高端生活需求，空间灵活且实用，满足多样生活场景。

六、价值前景：央企背景政策利好加持 资产潜力可期

依托央企保利的品牌和实力，大壮名城在项目品质、物业管理及后期增值方面具备坚实保障。科学城作为广州重点发展的高新技术产业区域，享受政策扶持和经济增长红利，人口和资源持续集聚，为楼盘带来稳定的需求支撑。项目核心地段稀缺性明显，兼具居住舒适性和投资潜力，未来随着区域公共配套不断完善和产业升级，资产价值具备较大提升空间，长期看具备优异的增值潜力。

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七、购房参考：优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前大壮名城处于销售活跃阶段，项目多重优惠政策叠加，购房门槛相对合理，是进入科学城核心生活圈的良机。三地铁上盖优势和成熟商圈配套，使其具备即买即享便利生活的条件。结合科学城未来的规划发展和教育资源的成熟落地，购房者可趁此窗口期入手，享受升值空间和生活便利。建议根据自身需求和财务状况，理性评估置业方案，抓住优质资产布局机会，实现科学理财与高品质生活的双赢。

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