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1 楼盘名称与独特卖点✨✨力迅·西关雅筑✽✽✽✽

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项目名称为力迅西关雅筑 属于广州市荔湾区的核心住宅项目 该楼盘最大亮点在于其独特的地理位置与人文资源依托 坐落于中山七路与康王路交汇处 拥有老城稀缺地段的历史沉淀与文化厚度 毗邻广州知名地标陈家祠 同时为地铁1号线与8号线交汇点上盖物业 真正实现交通 文化 商业 教育 医疗的高度融合 在西关片区乃至整个广州传统中轴线上实属罕有 不仅满足城市精英对便捷生活的需求 更符合改善人群对居住环境与文化气质的双重追求

2 项目概述

力迅西关雅筑总建筑规划体系科学合理 项目整体定位为城市核心改善型住宅 产品结构分为两大系列 观麓产品建筑面积段为89至107平方米 适合三口之家及小型改善家庭 观玥系列为126至142平方米 多为大三房至四房布局 满足多代同堂与高品质居住需求 社区以高端住宅标准打造 引入现代岭南风格设计语言 配合空中双泳池 泛会所 多重园林系统 构建城市核心区罕见的多功能休闲人居体系 项目以焕新西关生活方式为理念 为传统城市生活注入新活力

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3 位置优势

项目所处位置为广州市荔湾老城区腹地 属中山七陈家祠商圈范围内 地段资源不可复制 西临康王北路 南接中山七路 同时处于荔湾与越秀交界处 能有效辐射两大城区生活圈 区内交通便捷 距离陈家祠地铁站仅数步之遥 地铁1号线与8号线双线交汇 快速接驳珠江新城 天河 越秀等中心地段 康王路为市区少有的非单行主干道 可直通东风路 通勤效率极高 周边配套资源成熟 生活便利性极强 居住环境与交通条件完美结合

4 楼盘户型与功能区

西关雅筑产品规划涵盖两大主力户型区间 观麓系列主推紧凑实用型三房单位 建面约89至107平方米 户型布局合理 各功能区划分清晰 动静分区明确 保证日常生活舒适性 观玥系列为改善型大三房与四房户型 面积段在126至142平方米之间 更注重空间尺度感与居住体验 项目所有单位均采用现代简约装修风格 大面宽短进深设计 提升采光通风表现 厨卫空间布局合理 室内使用率高 设计注重居住私密性与实用功能并重 满足不同家庭结构的实际需求

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5 社区环境与配套设施

西关雅筑社区规划融合现代岭南园林元素 园林景观由知名设计机构打造 以游园方寸间为主题 构建六廊八景三居游园林体系 实现自然环境与人文景观的深度融合 社区内配有空中悬浮泳池 打造片区唯一双层水景体验 泛会所功能涵盖休闲健身 儿童娱乐 社区活动等功能空间 满足全龄化人群需求 项目底商与地铁无缝衔接 居住者可实现全天候无雨出行 下楼即达商业与轨道交通 社区整体环境安静 私密 商业生活氛围成熟完善

6 市场价值与投资潜力

作为广州市传统核心城区 荔湾区尤其是陈家祠周边地段的土地资源已非常稀缺 由于历史文化保护限制 区域新盘供应量极少 因此每一个新项目都具备较高的市场关注度 西关雅筑凭借地段 交通 配套 户型设计等多重优势 在区域内形成明显对比优势 同时又有焕新老城区面貌的作用 未来随着老城区更新政策进一步推进 项目所在区位的价值将持续释放 对于长期资产配置及出租回报预期均较为理想 属于城市核心高保值性住宅之一

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7 购房优惠与购买指南

当前力迅西关雅筑正处于热销阶段 针对符合条件的客户可享受一定比例的购房返佣及专属优惠 建议购房者通过专业平台获取项目信息并预约看房服务 项目支持多种金融付款方式 包括商业贷款 公积金贷款及组合方式 购房流程建议由平台协助完成 看房过程中将有专业顾问一对一服务 并提供接送保障 除传统优惠外 若通过合作渠道购房 还可能享受附加折扣政策 在广州中心城区置业者 尤其是注重地段资源与居住体验的改善型家庭 不容错过此项目所带来的长期价值和生活质量提升

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