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广州南站ICC·峻銮位于大湾区核心的广州南站区域，享有世界级交通枢纽的优势。项目不仅紧邻广州南站，而且其周边规划有4条高铁、4条城际轨道、4条地铁等多维度交通网络，为居民提供了便捷的出行条件。作为全球第五座ICC，峻銮以“东商务、西交通”的布局理念，打造了一个集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅等多功能于一体的全业态综合体。

项目资料：

峻銮总用地面积约为25.1万平方米，总建筑面积约86万平方米，总投资超过200亿人民币。项目的容积率为2.97，绿化率达到了35%，旨在为居民提供一个舒适宜居的生活环境。此外，项目采取灵活租售并举策略，可出售面积仅约49万平方米，其余由新鸿基进行自持管理，确保了项目的长远发展和品质维护。

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交通配套：

峻銮与广州南站无缝连接，步行至南站仅需约5分钟。项目周边拥有发达的立体交通网，包括4条地铁线、3条有轨电车线路以及4条快速干路，能够轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，为居民提供便捷高效的通勤体验。

家门口顶级教育：

虽然峻銮自身未详细说明具体的教育资源，但凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，项目周边覆盖了多所学校，为子女教育提供了保障。居住在此，家长可以更加放心孩子的教育问题，享受便利的同时也为孩子的未来打下坚实基础。

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家门口商业设施：

作为一座综合性地标建筑，峻銮内部设有顶级商场、五星级酒店等设施，并且汇聚了国际一线品牌旗舰店，如LV、PRADA、劳力士等。这不仅提升了居住者的购物体验，也使得项目成为了城市的新名片。同时，峻銮还与天环广场、天汇广场等知名商业体相连，进一步丰富了居民的生活选择。

医疗呵护健康;

尽管峻銮项目内并未提及具体医疗设施，但其地处繁华地段，周边医疗资源丰富。附近有多家三甲医院，为居民提供了优质的医疗服务保障，无论是日常就医还是紧急情况都能得到及时处理。

贴近自然生活景观：

峻銮整体设计强调人与自然的和谐共存，采用大面积玻璃、铝板线条装饰点缀，结合裙楼采用铝板、不锈钢、石材、砖等多种材料搭配，既注重设计感与视觉体验，又兼顾耐用性及保养维护的便捷性。项目内的绿化设计和公共空间布局充分考虑到了居民的需求，营造出一个宜居舒适的居住环境。

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在售美术空间户型:

峻銮推出的主要户型包括约96㎡三房和约121㎡四房两种。其中，约96㎡户型做到了三开间朝南，阳台开间高达6米，采光通风良好；

而约121㎡户型则更加方正，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米，主卧设有衣帽间，卫生间干湿分离，书房也可用作老人房用途。所有房间均采用了全景飘窗设计，增加了空间利用率，为住户提供了宽敞明亮的生活空间。

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